一、合同模板制作？
合同的模板有以下六个方面构成。
一是标题。写清是什么合同书。
二是台头写清甲方和乙方，便于合同简化写作和称呼。
三是写清双方依法公平协商制定合同条款。
四是合同条款，双方要本着遵法守法的原则，既充分尊重对方，又要最大限度去争取自己的权宜。
五是发生争议解决办法。
六是甲乙双方签字盖章。
二、担保合同模板？
担 保 合 同
合同编号：_____________________
保证人名称：
住 所：
法定代表人：
开户金融机构： 帐号：
电话： 邮政编码： 传真：
贷款人名称：
住 所：
法定代表人：
电话： 邮政编码： 传真：
借款人名称：
住 所：
法定代表人：
开户金融机构： 帐号：
电话： 邮政编码： 传真：
保证人（以下称丙方）：
贷款人（以下称乙方）：
借款人（以下称甲方）：
应甲方的请求，丙方愿意为甲方于_________年_______月_______日与乙方签订的_______年
字第________号合同提供担保。乙方经审查，同意丙方作为甲方还款的保证人。甲、乙、丙三方
经协商一致，按下列条款订立本合同。
第一条 丙方保证金额为甲方根据________年________字第_______号合同（以下称主合同）
向乙方借用的________（币种）资金，本金（大写）__________整及其相应的利息
费用。
第二条 丙方对上条所列款项承担连带清偿责任。如甲方不按主合同的约定偿付借款本息和
第 40 页
第三条 相应费用，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后＿＿＿
个工作日内清偿上述款项。
第四条 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方
与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免
除。
第五条 丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前____天书面通知乙方和甲方，本保证合同
项下的全部义务由变更后的机构承担；或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保
证人承担。
第六条 本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条
款，应征得丙方同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议。
第七条 本合同生效后，丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督，有权要求甲方提供其
财务报表等材料，甲方应如实提供。
第八条 本合同的保证金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第一条约定的本金、利息、费
用的数额而相应扣减。
第九条 丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿。
第十条 在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合
同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。
违
三、合租合同模板？
回答如下：合租合同模板
甲方（房东）：___________
乙方（承租人）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：___________
2.房屋面积：___________平方米
3.租赁用途：___________
4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
5.租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，乙方需在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
6.押金及退还：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，租期届满后，房屋交还时押金原额无息退还。
二、房屋交付和维护
1.房屋的交付：自本合同生效之日起，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方应当在房屋交付之日起7天内进行验收，如有问题及时向甲方提出。
2.房屋的维护：乙方应当妥善保管房屋，不得损坏房屋及内部设施设备，如有损坏应当及时与甲方联系进行维修或赔偿。
三、租赁期间的权利和义务
1.乙方有权使用租赁的房屋及内部设施设备，但不得擅自改变房屋的结构及用途。
2.乙方应当按照合同约定及时支付租金，不得拖欠或少缴租金。
3.乙方应当妥善保管房屋内财物，不得将房屋转租或擅自提前退租。
4.甲方应当按照合同约定保证房屋的安全及完好性，如有损坏应当及时进行维修。
5.甲方应当按照合同约定如期退还押金。
四、违约责任
1.如乙方未按照合同约定及时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁离，押金不予退还。
2.如乙方将房屋转租或擅自提前退租，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁离，押金不予退还。
3.如甲方未按照合同约定保证房屋的安全及完好性，应当赔偿乙方的损失。
4.如乙方未按照合同约定妥善保管房屋，致使房屋及内部设施设备损坏的，应当承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
本合同的履行及产生的争议均适用中华人民共和国的法律，如双方发生争议，应当协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本合同的生效与变更
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议。本合同的任何修改或补充须经双方协商一致并以书面形式作出。本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期限届满。在租赁期限届满前，双方如需续租，应当提前协商并签订新的租赁合同。
甲方（房东）：___________
乙方（承租人）：___________
签订日期：____年____月____日
四、合同模板？
在合同管理的初期，模板的拟定是最为棘手的问题。此时可以通过以下方法初步梳理，当然本指南只针对初建法务部或合同管理制度的情形，已有长期合作律师拟定模板的，亦可用于查漏补缺：
第一部分：合同的文本
重点关注：
1、公司自拟合同。如果是部门负责人或公司负责人自行拟定的合同，需要特别留意，在条件允许的情况下，建议向之前的起草者沟通、请教，特别是符合公司具体或实际情况的条款，需认真理解、结合当前实际采纳或替换。
2、公司流程中已备案的合同。根据审核流程，了解各审核部门的审核分工以及审核标准。
推荐关注：
1、各部门积累的同行业签约合同：可以了解合同管理的过往历史以及友商的合同。
2、具有风险或纠纷历史的各类合同：可以重点关注风险点与纠纷点，回顾历史，展望未来。
3、行业细分赛道特别涉及的法律法规、行业规则；通用的法律法规、行业规则。
一般关注：
1、公开的合同模板库：可借鉴。
2、公开的案例库：可提示未知的合同风险点。
五、经纪人合同法？
经纪人合同
甲方:
乙方:
本着弘扬中华民族文化、振兴中国书画产业的原则。依据中华人民共和国民法通则和《中华人民共和国合同法》之有关规定，甲乙双方经多次友好协商，甲方决定选择乙方作为包装对象，对乙方所有收藏作品和本人作品进行市场推广。甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上签定本合同。为了明确甲乙双方权利义务，现就有关事宜达成如下协议:
第一条
定义
1(1 经纪人代理区域是指甲方代理乙方事务的地域范围为全球所有国家。
1(2 经纪人代理范围包括乙方所收藏的所有艺术家作品(以下简称藏品)，以及乙方本人已经完成的作品和合同期限内创作的所有作品(以下简称作品)。
第二条
合同期限
2(1 委托时限为50年，从2010年_____
月_____日至_____年_____月_____日。
2(2 代理期限结束后，在同等条件下，乙方应优先与甲方续约。
第三条
代理权限
3(1 甲方为乙方具有排他性的唯一经纪人，有权以自己的名义处理乙方在本合同规定的全部业务活动及利益。
3(2 甲方依授权对乙方进行包装和市场推广。
第四条
利润分配方式
4(1 甲方对乙方所有藏品进行第三条所规定的所有运作所产生的利润分配为:扣除成本后的纯利润由甲乙双方按
35%:65%比例分成。
4(2 甲方对乙方所有作品进行第三条所规定的所有运作所产生的利润分配为:扣除成本后的纯利润由甲乙双方按
50%:50%比例分成。
第五条
甲方权利义务
5(1 甲方负责安排乙方及其作品和藏品的市场推广及媒体宣传工作。
5(2 甲方提供专用画室用于乙方所有藏品和作品的收藏。甲方有权对乙方所有藏品和作品进行专家鉴定和价格评估。
5(3 甲方有权将乙方作品、藏品以及参加业务活动的资料(照片、影视片或局部材料)做商业性使用。
5(4 避免发生利益冲突，无论是表面还是私下的。
5(5 采取一切有效措施代理画家收回所有合同的款项。
5(6 甲方代理乙方事务，不得干涉乙方私人生活。未经乙方同意，甲方不得泄露乙方住址、电话、收入、兴趣爱好、婚姻状况等个人信息。
5(7 甲方应对乙方事业发展定位、与所代理乙方有关事项提出合理化指导与建议。
第六条
乙方权利义务
6(1 乙方未经甲方同意不可接受其他经纪公司及任何第三方的聘约。
6(2 乙方作为甲方的签约艺术家，恪守职业道德。同时要维护自身形象，不做任何与艺术家身份不相符和有损甲方形象和权利的事情，不做违法和违反甲方规章制度的事情。
6(3 在本合同有效期间内，乙方必须无条件服从甲方的一切展览、宣传及创作工作安排。乙方需在甲方安排下无条件建立、参加、维系除商业活动以外的其他社会关系培养。有责任为自己的藏品和作品推广积极与甲方合作。
6(4 乙方在对外活动中，无论接受媒体采访或进行业务交流，必须保守甲方的商业秘密，维护甲方利益，否则，将赔偿甲方的实际损失。
6(5 乙方自行联系的商业活动，如属于本合同第三条规定的全部业务应及时通知甲方，经甲方同意并签约后，方可实施。甲方提取乙方该收入税后
50%的费用。该活动若与甲方业务活动冲突时，以甲方活动为先。
6(6 未经甲方同意，严禁乙方私自参加本合同第三条规定的各项活动(包括商业性或非商业性)否则甲方有权单方没收乙方全额收入，或从乙方应得收入中扣除。
6(7 由于乙方行为造成客户毁约或给甲方造成损失，如需赔偿的，一切经济损失由乙方负责。
6(8 乙方有权拒绝参加违反国家法律、法规的业务活动，有权拒绝执行危及自身及他人安全的工作。若发生被他人侵权(姓名权、肖像权、名誉权等)事件，由甲方负责处理，以维护乙方的合法权益(乙方应按甲方的要求给予配合)其费用由乙方承担。
6(9 乙方接受媒体记者采访、出席记者见面会、发表声明等，应通过甲方的安排进行。
6(10 乙方在合同生效后的一个月内应无条件提供3-5副刘海粟先生的作品给
甲方作为市场推广启动之用。该3-5幅作品在以后的商业推广中完全由甲方负责安排展览、在媒体中发表、出版和买卖等。此过程所需花费和所得费用均由甲方负责。
第七条
保密
7(1 甲方保证对所有关于乙方的事务保密，除非乙方授权揭露事实。
第八条
有效期和终止
8(1 本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日(以较晚发生者为准)。
8(2 除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效:
8(2(1 另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的30天内未能纠正;
或 8(2(2 另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。
8(3 本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止日前的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。
第九条
保证陈述
双方互相陈述、保证和承诺如下:
9(1 双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。
9(2 本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法、有效和有约束力的责任。
第十条
遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。
第十一条
不可抗力
11(1 由于水灾、火灾、地震、暴乱工、劳工运动、疾病或政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。
11(2 受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。
第十二条
争议解决
12(1 在发生与协议有关的争议时，合同双方必须遵守中华人民共和国现成条例的申诉程序。如果该申诉没有取得任何结果，双方可以向相关仲裁机构提出申请，该组织的决定将对双方产生约束力，并成为最终决定。
12(2 如果相关仲裁机构不能协调解决，可诉至有管辖权的人民法院。
第十三条
其他
13(1 所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递(需要有回执)发出三天后视为正式生效。
13(2 本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。
13(3 甲乙双方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在展行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。
13(4 本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。
13(5 一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。
13(6 本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。
13(7 任何一方没有另一方的事先书面许不得转让或授权本合同下的权利和,
或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。
13(8 本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。
13(9 本合同正本一式两份，双方各执一份。
13(10 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方_____________(签字)
乙方__________(签字)
电话:________________
电话:______________
______年____月____日
____年____月____日
六、租赁房屋合同模板？
租房合同-租房合同范本
出租方：____________(以下简称甲方)
承租方：____________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
____________年____________月____________日
七、租房协议合同模板？
租房协议，合同模辩。每个租房子的人，首先要跟东家写一份合同。合同上要写清楚某某某租房一间。一个月多少钱？
合同期一年。先交一年押金。如果你做不到一年，押金不可以退还。合同要写两份，一人一份。不可违约。如果有一方违约，后果自负。老铁们，你们说对不对呀？
八、茶叶购销合同模板？
以下是一个简单的茶叶购销合同模板，供参考使用。请注意，具体的合同条款和内容应根据具体情况进行调整和补充。在签署任何合同之前，建议咨询专业法律意见以确保合同符合适用法律和当地法规。
茶叶购销合同
本茶叶购销合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：
销售方：
[销售方全称]
注册地址：[注册地址]
法定代表人：[法定代表人]
电话：[联系电话]
电子邮件：[电子邮件]
购买方：
[购买方全称]
注册地址：[注册地址]
法定代表人：[法定代表人]
电话：[联系电话]
电子邮件：[电子邮件]
1. 商品描述
1.1 销售方同意向购买方销售以下茶叶产品：
- 产品名称：
- 规格：
- 数量：
- 质量要求：
- 交货地点：
2. 价格和支付条件
2.1 茶叶产品的价格为：
2.2 支付方式：
- 首付款项：
- 付款日期：
- 尾款款项：
- 付款日期：
3. 交货和运输
3.1 交货日期：
3.2 交货方式：
3.3 运输费用：
3.4 风险和所有权转移：
- 风险转移时间：
- 所有权转移时间：
4. 质量检验
4.1 购买方有权在合理的时间内对交付的茶叶产品进行质量检验。
4.2 如果购买方认为茶叶产品不符合约定的质量要求，购买方有权通知销售方，并要求进行处理、替换或退款。
5. 违约责任
5.1 如果任何一方未能履行合同规定的义务，对方有权采取相应的法律行动，并要求赔偿因此造成的损失。
6. 争议解决
6.1 双方同意在发生争议时通过友好协商解决。
6.2 如果协商不能解决争议，双方同意将争议提交至所在地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁裁决。
7. 合同变更
7.1 任何对合同的修改或变更应以书面形式经双方协商一致并签署补充协议。
8. 适用法律和管辖权
8.1 本合同的有效性、解释和履行将受到所在地的法律的管辖。
8.2 任何因合同引起的争议应提交所在地的法院解决。
9. 整体协议
9.1 本合同构成双方之间就茶叶产品购销达成的完整协议，取代任何以前的口头或书面协议。
9.2 本合同的任何附件或补充协议应被视为本合同的组成部分。
10. 生效和解除
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 在下列情况下，本合同可被解除：
- 双方协商一致并签署解除协议；
- 发生重大违约行为；
- 法律或其他法定情况下。
销售方（盖章）： 购买方（盖章）：
日期： 日期：
以上是一个简单的茶叶购销合同模板，供参考使用。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善，并确保在签署合同之前，双方充分理解并同意合同的条款和条件。如有需要，建议咨询专业法律机构以确保合同的合法性和有效性。
九、房屋租赁合同模板？
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请 仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方：
乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话：
电话： 传真：
传真： 地址：
地址： 邮政编码：
邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年 月 日
签约日期： 年 月 日 签约地点：
签约地点：
设 施 、设 备 清 单
本《设施清单》为 甲方同 乙方所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二、暖气管道 [ ]
三、热水管道 [ ]
四、燃气热水器 [ ]
型号：
电热水器 [ ]
型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号及数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
九、装修状况：
十、其它设施、设备：
甲方：
乙方：
签约日期： 年
月 日
签约地点：
十、模板合同叫什么？
合同范本是指，为某些比较复杂或比较常见的合同法律关系制作、发布的标准性合同，权利义务相对均衡，合同双方当事人均可引用，合同条款设置完备。
我国的各级行政管理部门、行业主管政府部门及行业协会会定期、不定期地发布“合同范本”：比如，国家工商局和住宅建设部最新发布的《施工合同示范文本2013版》。（某种意义上来说，FIDIC条款、国际贸易术语、国际货物买卖合同公约等也属于合同范本范