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房产中介的经理的职责是什么?

193 2024-05-15 02:59 admin

一、房产中介的经理的职责是什么?

房产中介的经理,每天的工作重复性多于创造性,但这些看似简单的工作却是业绩的保证:  

1、有没有每天早上比员工提前10分钟进店,而且从不迟到?  

2、到店后有没有带头打扫卫生,有没有每天查看员工的出勤情况?  

3、有没有每天开早会做ACT?有没有对每一位员工进行工作安排?有没有表扬优秀员工?有没有激励大家的士气?有没有宣读公司的各项规定、通告?  

4、有没有及时审批经纪人的工作日志及查看各类表格?  

5、有没有及时对店内经纪人提出要求9:00分后进入工作状态,在店内不准吃东西、闲聊、做与工作无关的事?  

6、有没有安排扫报、听广播,并及时检查结果?有没有自己做这些工作?  

7、有没有对经纪人的每一个客户做到心中有数,并给与指导?  

8、有没有安排经纪人外出散发DM单,并进行检查?有没有带头出去开发和做业绩?  

虽然不是每一项工作都要做,但时常提醒自己,坚持不懈就会见到成效。

二、人事经理是中介吗?

人事经理不见得就是说中介这个得看情况,看公司分人了。

人事经理的工作内容与职责

1、主导制定人力资源发展战略,统筹制定人力成本预算,控制人力资源成本;2、主导优化招聘模块工作,负责关键岗位招聘、培训培养;

3、完善公司薪酬福利等体系,确保对内的公平性和对外的竞争性,并实施有效的绩效管理;

4、主导建设培训体系,组织实施各类人才培训,培养优秀人才;

5、建立良好的员工关系,以增强其凝聚力和向心力;

6、主导进行组织文化氛围建设,成功营造良好的组织氛围,塑造、维护、发展和传播企业文化;

7、及时处理管理过程中的重大人事行政问题,建立和各部门的伙伴关系,为业务部门提供有力的人力资源支持。

三、房产中介职责?

房产中介公司除了向购房者提供房源信息之外,如果购房者确定要购买该房子的话,房产中介公司还会提供交易相关的服务。

二手房买卖双方的交易是依靠中介公司从中洽谈的,中介公司对于买卖双方确定成交意向的,就会订立买卖合同,包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境,进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等。

四、人事经理的工作职责?

人事经理工作职责:1负责公司员工招聘面试工作,按照公司人力资源的年度计划,实施公司员工招聘2负责公司员工合同管理,3负责员工绩效考核,4、负责公司人力资源规划,根据公司销售业绩要求或生产规模要求,规划销售人员或生产力人员数量,并确定员工素质条件,5、公司员工的离职、辞退、辞职等相关手续办理。

五、人事经理岗位职责?

人事经理的岗位职责具体如下:

1、协助上级负责人事行政部的日常管理及部门员工的指导、培训、评估。

2、根据公司业务发展需求,统计汇总招聘需求,拟定招聘计划,完成招聘任务。

3、根据实际工作需要进行招聘渠道创新,用新理念及思维探索新的招聘方法。

4、构建并完善适应公司发展需要的培训体系,建立后备人才选拔方案及人才储备机制。

5、完善公司的绩效考核机制,建立有效的绩效考评体系并组织实施。

6、完善公司薪酬激励机制,控制企业用工成本。

7、负责员工劳动关系管理,组织和推动企业文化建设。

8、定期进行人力资源数据分析,提交公司人力资源分析报告。

9、负责员工入职、转正、异动、离职等人事工作流程的管理。

10、不定期出差子公司,对子公司人事行政工作进行指导及培训。

六、房产中介的职责?

房产中介的主要职责如下:

1、接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务;

2、提供代办房屋贷款、代办房地产登记服务;

3、与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

4、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如,中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对,也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况,但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失,则买受方不能认为中介方提供了虚假信息。因为在通常情况下,中介难以对伪造的证件进行判断,这超出了其能力范围,中介对其提供的信息并非是一种保证责任,而是一种谨慎、勤勉的责任,尽到合理的注意则可。

5、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人,与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人,第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为,中介不承担责任。

七、行政人事经理岗位职责?

3.1、根据公司人力资源战略,组织人力资源计划的编制、实施、监控、调整工作,确保人力资源战略的实现;

3.2、组织人力资源、行政年度工作目标和工作计划的制定及实施;

3.3、 组织建立和完善职位管理体系和员工职业发展通道;

3.4、根据公司人力资源管理体系,组织建立完善人力资源管理体系;

3.5、组织人才引进计划的编制及实施;

3.6、组织建立人力资源引进渠道和人才招聘信息网络;

3.7、建立公司的绩效考核体系并监督绩效考核体系的运作;

3.8、组织评估绩效管理实施效果,改进、完善绩效管理体系;

3.9、组织建立、完善、实施公司薪酬福利政策及制度;

3.10、组织核算、分析、调控公司人工成本。

3.11、组织实施员工劳动合同、社保等相关管理制度;

3.12、调解劳动争议,解决劳资纠纷;

3.13、职能、储运部及企业工资计算,假期审批,转正及晋级调薪;

3.14、管理与维护人力资源信息管理系统;

3.15、组织建立员工企业档案及健康档案;

3.16、劳动就业、居住证、计划生育管理工作;

3.17、跟进、汇总及催办各部门、各项目工作计划及总结;

3.18、组织协调、对外接待;文印、办公及劳保用品管理等及其他事务性的工作;

3.19、负责办理对外单位的联络, 协调处理公司与外单位之间、公司各部门之间、员工之间所发生的各种问题;

八、房产中介的职责和义务?

房产中介的责任和义务包括:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法交纳税费;接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任1。 

其中,房产中介最重要的责任是提供与订立合同有关的真实情况的责任,包括向委托人披露房屋的权属情况、房屋的抵押、典当等权利限制信息、预告登记、异议登记等登记信息、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息

九、人事行政经理岗位职责?

1.全面统筹规划公司的人力资源战略,向公司决策层提供人力资源、组织机构等方面的建议并致力于提高公司综合管理水平,控制人力资源成本;

2.建立并完善人力资源管理体系,研究、设计人力资源管理模式(包含招聘、绩效、培训、薪酬及员工发展等体系的全面建设),制定和完善人力资源管理制度;

3.组织制定公司人力资源发展的各种规划,并监督各项计划的实施;

4.负责营造良好学习型的企业氛围及公司的企业文化的整体建设;

十、人事部经理的职责是什么?

(1)协助总经理决定公司劳动人事政策,负责研究贯彻执行公司劳动人事诸方面的方针、政策、指令、决议。  (2)就公司重大人事任免事项提供参考意见,负责拟订机构设置或重组方案、定编定员方案的上报。  (3)负责拟订每年的工资、奖金、福利等人力资源费用预算和报酬分配方案,上报公司批准后按计划执行。  (4)负责审核员工录用、晋升、调配、下岗、辞退、退休、培训、考绩、惩罚意见,并提交总经理决定。   (5)负责审核户口调动、职称评定、出国审查、住房分配等重大事项的方案,并提交总经理决定。  (6)负责编订和修改公司各项劳动、人事、劳保、安全、保险的标准、定额和工作计划,并及时监督、检查其执行情况。  (7)负责指导、管理、监督人事部下属人员的业务工作,改善工作质量和服务态度,做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项。  (8)与党组织部门合并办公时,负责党员组织管理。协助党委(党总支)做好组织工作。  (9)完成总经理临时交办的工作。

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