建筑项目评估证书是什么？

一、建筑项目评估证书是什么？

评估证是证明从事资产评估工作的证书。

从事资产评估的工作需要，参加由人事部、财政部共同负责举办的考试，中国资产评估协会承担，人事部人事考试中心组织实施颁发的资格证。

凡中华人民共和国公民，均可参加资产评估师职业资格考试：

同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：

1.具有完全民事行为能力；

2.具有高等院校专科以上（含专科）学历。

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：

（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。

（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。

（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。

（四）取得经济类、工程类博士学位。

（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。

（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

二、房地产估价师和房地产评估师的考试科目一样吗？它们有什么区别？

房地产评估师与资产评估师的区别有：

1、组织管理部门不同。房地产估价师是建设部与人事部组织的考试，而资产评估师是财政部与人事部组织的考试，导致其主管机关也分别是建设主管部门和财政主管部门。

2、执业范围不同。房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，而资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产。

3、考试内容不同。房地产估价师考的是：《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与经营》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价实务》、《房地产相关知识》共五门课程，而资产评估师考的是： 《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》《建筑工程评估基础》共五门课程。

4、难度不同：房地产估价师考试要比资产评估师考试要简单一些。

一、设立 

1、评估师（指注册资产评估师，简称）是财政部设立的。 

2、房地师（指房地产估价师，简称）是住建部设立的，原建设部。 

3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。

二、业务范围 

1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资委认可。但是其中涉及房地专业的、土地专业的还要房地师和土地师出报告，评估师再引用。这样就是脱裤子放屁，国家总是这样。

2、房地师，主要侧重于建设部门使用，房产过户、交易那是必须房地师的。