一、地上计容建筑面积是什么？
地上计容建筑面积是建筑物所有楼层的建筑面积之和，不包括地下室等地下空间的建筑面积。地上计容建筑面积是一个重要的计量标准，可以用来确定建筑物的容积率，即建筑的总使用面积与用地面积之比。该指标在城市规划和建筑设计中有着重要的作用，可以用来引导城市合理布局和建筑物的合理设计。除了地上计容建筑面积，还有地下建筑面积和地上总建筑面积等指标。这些指标在建筑规划中都有不同的用途，需要根据具体情况进行选择和计算。同时，在建筑过程中，还需要考虑安全、环保、节能等因素，以及符合相关法律法规和标准的要求。
二、地上建筑面积是什么意思？
地上建筑面积是指自然地面以上各楼层的建筑面积总和；而地下建筑面积则是指自然地面以下的（如地下室的）建筑面积总和.我们通常所说的总建筑面积就是由这两部分组成的.
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是： (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
三、地上建筑面积与可售面积比例？
对于商品房而言。
地上建筑面积和住宅可售面积有时候相同有时候不同。
相同一般是住宅楼栋功能简单，只有单一的住宅功能，并且全部为可售住宅。
不同的问题就比较多，一般都是有小区的共用物业或者非计容物业。
比如底楼的架空休闲楼层，这是要计算建筑面积的，但不是可售面积。
比如，共用的设备用房、物业用房，根据不同情况，有些也是计算建筑面积，不是可售面积。
四、地上计容建筑面积是什么意思？
计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。总建筑面积=计容面积+不计容面积。其中，不计容面积按照各地方规划部分的规定，各地稍有不同。重庆地区地下车库及与车库有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。。
五、地上建筑面积包含主楼地下室吗？
地上的建筑面积不含地下室。因为如果是楼房总建筑面积才指包含地下室建筑面积。比如楼栋地下一层地上三十二层，总建筑面积一万五千平米，地下五百平米，地上一万四千五百平米。如此会很清晰的分清楚。通常讲的建筑面积都指地上部分。
六、建筑面积和地上面积一样吗？
区别非常的大，建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
对于建筑物而言占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
七、地上31层建筑面积19151平方。工期要几天？
建筑主体应该在12-15个月左右，当然这是在资金到位的基础上。住宅每层平均速度在5-7天，光住宅主体就需要200-230天左右，考虑到地下大开挖，两层地下相应的时间会稍有延长，地下施工这块在3-4个月，因此应该是在360-430天左右。
八、地下室成本能否摊销至地上建筑面积？
可以，地下一般就是停车场摊到地上正常
九、宅基地上的面积是指住房的建筑面积吗？
不是，宅基地面积一般是大于住房的建筑面积的。农村宅基地指的是集体配置给村民用于建设住宅房屋以及房屋的附属配套设施的建设性土地。
宅基地面积一般可以理解为村民居住地的院落面积，包括前后的庭院等，在宅基地使用证上可以明确的看到使用权人可以使用的宅基地面积范围。而房屋建筑面积不准超出规定的宅基地面积。
十、为什么宅基地上批准的建筑面积不给房产证？
农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。
房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。
请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。
农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具体位置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。
另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。
《中华人民共和国土地管管理法》 第六章 监督检查 第六十六条 县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。
土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。
第六十八条 土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。