保安亭是属于物业管还是业委会？

根据权属问题来看保安亭是否是开发商在开发时刻意设立建设的归属于物业用房性质的建筑物？

如果是开发商在建筑物开发时预留设立建设的归属于物业用房性质的保安亭，其权属是归业主委员会的。如果是物业服务企业根据项目特点保安亭，切归属权不属于物业用房的其权属是物业服务企业。

保安亭是属于物业管理的。