资产评估需评估单位准备什么资料？

一、资产评估需评估单位准备什么资料？

1、企业在评估的时候需要配合评估机构准备资料。

2、根据企业评估的资产类型有相对应的资料清单。3、被评估单位需准备的基本资料：企业权证、公司章程、公司简介、法人简介、组织机构图、前三年截止到评估基准日的资产负债表（审计报告）等。4、评估整体资产所需的资料比较多，无形资产的话就上述的基本资料在补充一些关于无形资产的相关资料及未来收益预测、未来发展规划、可研报告等。资产评估需评估单位准备什么资料

二、国有资产评估哪些核准备案？

国有资产评估项目备案在各级国资委。中央企业在国务院国有资产管理监督委员会备案，有的大型企业，国家国资委下放了权限，直接由集团备案就可以了。

三、资产评估中存货跌价准备怎么处理？

　　在会计核算过程中，存货的范围比较宽，有在途物资、原材料、包装物、在产品、低值易耗品、库存商品、产成品，委托加工物资、受托代销商品、分期收款发出商品等。存货是否需要计提跌价损失、关键取决于存货所有权是否属于本企业、存货是否处于加工或使用状态。凡是所有权不属于本公司所有的存货，不需要计提存货跌价损失，如受托代销商品；凡是处于加工或使用过程中的存货不需要计提存货跌价损失，如：委托加工物资、在产品（存货实物形态及数量不容易确定）、在用低值易耗品（价值低且已摊入成本）等。　　存货跌价准备的转回：　　企业应在每一资产负债表日，比较存货成本与可变现净值，计算出应计提的存货跌价准备，再与已提数进行比较，若应提数大于已提数，应予补提。企业计提的存货跌价准备，应计入当期损益(资产减值损失)。　　当以前减记存货价值的影响因素已经消失，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益(资产减值损失)。

四、考取资产评估师需要做哪些准备？

考取资产评估师需要做的准备：

一、拟定学习计划 俗话说：没有规矩不成方圆。

备考的第一步就是拟定适合自己的学习计划。

二、挑选学习方式 你定好学习计划后要做的就是挑选适合自己的学习方式，是自学还是报班，是面授还是网课，这些都是需要大家好好考虑的问题。

三、掌控学习时间 资产评估考试可以说有一个长期战线。备考资产评估师考试，一定要掌控好自己的学习时间，分段学习。

基础阶段：这个阶段主要是围绕考试教材，对知识点进行全面的剖析，我们需要做的就是巩固基础，熟练的掌握专业基础知识。

复习阶段：这个阶段我们需要分析教材的知识层次，提炼考试的重难点，剔除部分考试的非重点知识，使我们的教材由厚变薄。

强化阶段：这个阶段我们只需要做一件事情，那就是通过大量习题来提升自己的解题能力。

冲刺阶段：这个阶段我们则需要紧扣考试的教材，突出考试重点、难点以及考点，再通过对历年考试试题的研究来提升自己的应试能力。

五、请问各位前辈对资产评估毫无基础，怎么准备资产评估师考试？

2022年9月8日再次更新，终于把纸质的证书拿到手了。

11月27日更，能看到电子版的证书了，纸质的估计得明年了‪

( ᐛ )( ᐖ ) ‬

10月26日，今天的成绩可以查到了更新一下，最近遇到让人沮丧的事还不少，但今天一查看到成绩还是蛮开心的，继续加油。

9月22日更新一下，前天我刚考完资产评估实务二，最大的感触就是买教材来备考还是很有必要的，推翻下面我自己说的没必要买教材的说法，因为什么呢？

因为考得有点细。基本没什么热门考点这一说法，在做选择题的时候用排除法剩下两个选项都不敢确定选哪个，有可能是选项引用了教材原话，自己没用教材备考所以就比较棘手。用教材备考还是有必要的，因为感觉考试没啥重点，没学过没掌握的犄角旮旯都能成为重点一样，用教材补充学习一些讲义没有描述的细节原话是有必要的，但不建议花太多时间。

像波士顿矩阵分析法那些知识点我以为顶多在选择题出现而已，平时也就是把它当作次考点备考，结果考试出了一个12分的主观题，题是先描述一个公司一些背景啥的，有4种业务。然后问题是问这些业务对应波士顿矩阵分析法的哪些业务？（瘦狗，问题，现金牛，明星），划分的指标是什么？（相对市场份额，市场增长率），然后对应的有什么财务战略选择？（发展，维持，收货，放弃）。

你以为真不是你以为的那样子╮(︶﹏︶)╭

要想拿下证书，看透吃透教材有必要的。

在群里看到的一些考生回忆版的真题。↓

《资产评估实务（二）》考后直播（2021.09.22） .pptx

（以下为原回答）

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话说在前头:

除了资产评估本专业会有基础之外，在本人认知中也只有财会类专业会有点基础，例如财务管理、会计专业学生在备考资产评估相关知识时会轻松一点而已，但影响不大，也就比零基础的好那么一点而已。

我考资产评估师这个证书，算上今年如果考过了共花了三年，其实不见得像别人所说的那样好考，什么一年过四，大神真的太少了…个人觉得贵在坚持，过了三年我也乐意接受！

个人复习技巧已加粗标出！！需要直接看二、（4）

（下面有干货，全文3k+，希望看完对你有所帮助。）

选择考这个证书也是纯属机缘巧合，这是我在大一通过专业课老师分享到班级群聊的招生简章了解到的，刚好那个时候是刚拿下了会计本专业的初级会计职称证书，当时在校能考的其他专业证书自己也没仔细了解过，也没有想过提前备考cpa，所以就想着没事干就选择了这个证书，一直备考到现在。

现在了解到这个证书从2017年改革之后难度是在逐年增加的，还好自己是早点就开始考了。望运气眷顾着我。

今年最后一科加油！！！

评估师考试|2021年资产评估师考试今日开始报名

19年是只报名了资产评估相关知识先试试水，那一门的教材确实是厚，看着都怕。

20年原本是想着把剩下的都报了，但奈何暑假想干点假期工、兼职啥的帮补下生活费，精力有限就只报了资产评估基础和资产评估实务一（先学基础再学相关的实务，思路还是正确的）

21年了，也最后一科了，尽力而为吧，争取过了免得再花精力了。

（9月17日更新一下准考证，20号考试！）

（在此留个脚印，过了过来更新成绩！）

一、个人对各门科目的理解和看法:

1.资产评估相关知识。满分150分，我当年全是考客观题不知道现在是咋样。包含会计、财务管理、经济法三部分，会计是中级会计实务的水平比初级会计知识点多而且难；财务管理确实头疼，有点太理论化了，货币时间价值原理、资本成本这些都是比较基础的，建议重点掌握，实务一和实务二用得上，频率还很高；经济法就没啥可说的了，纯记忆的东西，一定要做好梳理、归纳总结，相似相近的知识对比起来容易记忆很多。财会专业的我也花了不少时间，因为这本书真的太厚了。经济法部分的林权相关知识好像是从2020年转到实务一中去了，看样子轻松了不少。

2.资产评估基础。零基础的同学建议看完这本书再看实务，因为这门涉及太多评估的基础了，像什么评估程序、要素等等太多多了，还有评估方法，学完这个对评估有个基本的认识学习起实务会方便很多。

3.资产评估实务一。可以说是类多繁杂吧，流动资产、机器设备、森林资产、矿产…特别森林资产评估用收益法的现金流看到人头疼，所以相关知识的财管货币时间价值原理一定要学好。

多说一下，当时学实务一时（20年考用的19年的网课）用的是黄胜的课，当时他还在中华会计网校的，现在出去单干了，淘宝店铺“师生之友”可以买到黄老师的书或者网课。

为什么在这里提一嘴呢？因为确实好呀！！！听他讲完森林资产收益法评估后，唯一的感觉是整理得确实是太好了，一点读ppt感都没有！完全是嚼碎了给你讲课。2020的实务一网课我看过…一股读ppt感，害不说名字了。

4.资产评估实务二。也就是我现在学的一门，个人觉得还可以，分为两大类评估，无形资产和企业价值评估。这两类评估由于一些原因成本法和市场法的可用性并不是很高，主要是掌握收益法在评估中的应用，特别是股权自由现金流量折现等那三个模型。其余的一些文字记住一级标题二级标题也是可以的了，重点在于理解。

二、说一下备考经历，望能给考证人提供经验:

（1）建议备考顺序:

资产评估相关知识→资产评估基础→资产评估实务一、二→学霸无视顺序

万事得打好基础谁都懂，要是资产评估专业的同学个人觉得可以把评估基础放最后考，反正专业的也该有相关的基础，先啃难的轻松的后面考。

还有备考时间真的不适宜把战线拉得太长了，稍有不慎劲头过了得不偿失。

（2）网课、教材的重要性:

个人觉得跟着网课学习还是很有必要的，谁也不能无师自通，大多数的证书学习都差不多这样子，总得有个老师去教你，你不买网课顶多那个教材或教辅书在那看是看不下去的。

当时用的是中华会计网校的网课，可能是资产评估师考试的人比较少吧，进行相关网课授课的还真没几个？

我一开始花钱买网课到现在白嫖网课，越来越精打细算了…既然是免费的我也不藏着掖着了，分享给同路人。搁我手上考完了没用了。（一些备考群其实是有得白嫖的，自己也算混、白嫖嫖习惯了）有经济实力的可以支持正版哈，D版的更新太慢了。

2022资产评估师 提取码:2022

然后是教材，大方向觉得不太必要买，知识点重点的、次重点的、赘述多余的都在上面，密密麻麻的，笔记也无从下手。

备考相关知识的时候，买了教材但学了之后确实没用上（心疼教材钱），笔记全记网课的讲义上了。当时是照搬了考初级会计的思路去备考的，每天定量学习有计划的结合艾宾浩斯遗忘规律去回头复习。

相关知识买课本是想着做笔记学习用结果没用上，到了备考评估基础，买网课是为了讲义上没有标出来的细节，结果看了课本也没发现有啥细节，看着还挺乱的排版。其余的实务一和实务二就没有买教材了，买了确实浪费，讲义打印出来配合网课够用了。

要是买了网课确实不太必要需要教材了，打印讲义就足够了，也就是网课老师讲课的板书。

（建议去网上打印，会便宜不少，考证人的福利！）

（3）教辅书:

推荐《精讲精练》！！！

长这样，这是我唯一用过的教辅书，真心觉得还不错，如书名一样，它就是对教材进行了重点提炼，讲重点以及考点分析。上面有章节的重点知识点讲解、例题章节练习题，还有是结合了考纲对相应的知识点标星，我在学完网课以后都是用的它去二轮复习。我看了其他答主也在推这本书，看来我选择是没有错的。

《黄胜资产评估考试配套教材》

看到别的答主也在推荐这本书，我没用过，但黄胜老师我还是相信他的实力的，听过他讲的实务一确实可以，思路特别清晰。内容跟精讲精练差不多，都是对原教材进行知识点整理分类，还有对应的练习题。

《资产评估师必刷金卷》

中华会计网校出品，我在资产评估师备考群看到最多的题就属它了，特别适合用于平时做题巩固知识点，还能在复习阶段做题查漏补缺。

还有看一下每年的考纲还是很有必要的，能给我们合理地分配精力。

（4）个人的复习技巧

平时在基础学习阶段是有按照艾宾浩斯遗忘规律去定时有计划地去复习旧知识的，有兴趣的小伙伴可以去了解一下。这样给我直接的效果就是我在学习新知识的时候还能防止旧知识学了太久忘记。

然后在基础学习阶段学习完了之后，我会进入一个整合复习的阶段，也就是把同一个章节整合起来重新看一遍，总体地去看。因为是看网课嘛，一天一天、一节一节地看，难免同一个章节的知识点记忆得比较松散，特别是像实务二专利资产、商标全资产、著作权资产的特征、价值影响因素特别容易好混乱，将一章一章整合一下，并且章节彼此分开去复习记忆，个人觉得思路可以清晰很多，看到题目能更快地定位考的是哪一个章节的知识点。

（5）对考试的准备

①熟悉电脑的计算器操作。别怀疑，我每年都目睹监考员不让带计算器进去，熟悉电脑计算器的操作很重要。

②因为是机考，所以小伙伴们，手速慢的得练起来了！！！！！！！！！！

③答综合题的时候一定是要分步骤答题，是按步骤给分的，结果错起码还能拿步骤分，要细节拿捏！

④两门实务一定要多刷题，极容易在综合题出现错误，真的太需要查漏补缺了。（重点在于理解教材的例题，考试题型的大方向，对于考试很有帮助。）

根据相关数据，实务的通过率在逐年下降，千万别掉以轻心了。

⑤到时候协会会开通电脑模拟练习，一定要去练一下熟悉一下，更多的是熟悉一下公式的输入，就算是考过的小伙伴也应该去练一下，一年了也该陌生了。

还有协会的模拟题一去不复返了，老师说以前每年还能更新一套供模拟练习用，现在不更了，用个老卷子仅仅为了熟悉考试题型而已…害好日子回不去咯。

⑥多选题少选时，一个选项得0.5分，所以求稳的伙伴对于不确定的选项审慎选择。

⑦一定要做好复习工作我都说累了！！！

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我是 @黄皮黄猫 ，祝你周三顺利！！

希望自己的经验、分享能帮助到你（们），备考顺利！

看都看完了动下手指送个赞吧，码字不易添个动力。

六、什么叫资产评估？

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢?据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

七、资产评估专业薪资？

在北京的前十的资产评估公司，可以拿到这个工资！如果去会计公司工资也差不多，但如果去企业的话工资会低一些。

资产评估不好转行找工作的，相对跳槽的机会少，而会计相对跳槽的机会很多。

八、资产评估如何学？

1、资产评估如何学，不但以简明易懂的文字阐述了资产评估的基本理论、基本方法和基本技能，还针对资产评估相关专业学生在评估知识方面的要求，给教材以准确的定位，力求做到理论联系实际，使学生学以致用。

2、资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。3、就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

九、资产评估难吗？

其中财务会计的难度高于会计证难度，可以达到中级财务会计以上水平。

建筑工程评估，考过二级建造师的应该问题就不大了。资产评估这门里面还包含一部分房地产估价内容。机电评估背的内容多。经济法最简单过得人也最多。5门课专业跨度较大，每门都有一定专业深度，全过有点难度的

十、资产评估中(P/A？

年金现值系数，就是假设从评估基准日开始，收益期为7年，每年额定年金A，折现率为10%，把这些年金折现到基准日的系数P=A*{[1-(1+r)^(-n)]/r}(P/A,r,n)=[1-(1+r)^(-n)]/r(P/A,10%,7)=[1-(1+10%)^(-7)]/10%=4.87