住宅房屋建筑质量管理办法？

一、住宅房屋建筑质量管理办法？

住宅房屋建筑质量由位宅房主提意由建筑队施工，按房主的意见与施工队的意见相结合。

二、房屋建筑沉降标准？

房屋沉降最大允许值应控制在20mm以内；轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。房屋沉降值，根据基础岩石层弹性模量和沉降是否均匀的情况来判定。一般是以不危害房屋结构质量与安全为准，在项目规划设计时，房屋沉降值一般都会在图纸上有说明。

三、房屋建筑施工合同？

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

四、房屋建筑定义规范？

建筑设计规范亦称“建筑设计标准规范”。指国家或有关部门对基本建设设计所规定的各项技术标准。它是各类工程设计的基本依据，是建筑设计标准化的重要组成部分，是工程建设技术管理中的一项重要基础工作。内容一般包括： 应用范围及建筑分等要求；建筑总平面设计指标；不同用途的建筑设计指标和主要数据；保证使用的有关规定；卫生保健要求；主要技术经济指标等。设计标准规范按管理级别和使用范围，可分为国家、部门、省 (市、自治区) 和设计单位四级。

五、房屋建筑包括哪些？

1、普通住宅：各地标准不一样。普通住宅需要满足三个条件，即住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

2、公寓式住宅：大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单独使用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等，还有一部分附设于酒店之内。

3、花园洋房：一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，户外小区也都有较高的标准，一般为高收入者购买。

4、小独栋：别墅市场细分出来的一种产品类型，它介于严格意义上的别墅和Townhouse之间，独立式住宅，建筑面积通常在300平米以下，不超过400平米，不是很贵的价位，相比普通商品房配套设施更齐全、更讲究格局。

5、复式住宅：由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。它在概念上是一层，其目的是提高住宅空间利用率。

六、房屋建筑基础回填？

房心回填土说的是，在建筑物轮廓以内，基础施工时候开挖掉，后期需要回填的部分标高的土，比如说一个没有地下室的建筑，基础施工时开挖深度1.5m，基础施工完毕，在建筑内部的地面是正负零，这个时候在正负零到基础底面范围的土，就都叫房心回填土了。基础回填说的比较笼统，其包含房心回填土，还有比如说肥槽回填，类似有地下室的建筑，在建筑地下室施工完毕，拆除模板后，将原来开挖放坡到地下室外墙这部分的土回填，就是肥槽的回填。简单地说，凡属施工需要先挖除，后期又要补回来的的土，都是基础回填土。

七、北宋房屋建筑格式？

饰与建筑的有机结合是宋代的一大特点，宋代建筑从外貌到室内，都和唐代有显著不同，在建筑技巧娴熟的基础上，着力于建筑细部的刻画，不仅一梁一柱都要进行艺术加工，而且对于装修和装饰更要着力细致处理。格子门的一条门框可以有七八种断面形式，毯文窗格的棱条表面要加上凸起的线脚。在彩画中一朵花的每一花瓣都要经过由浅到深、四层晕染才算完成。雕一朵花，花瓣造形极尽变化，生动活泼。

八、彝族房屋建筑尺寸？

凉山彝族自治州是全国最大的彝族聚居区，凉山自古就是通往云南和东南亚的重要通道、“南方丝绸之路”的重镇。彝族传统建筑风格各异，建筑类型多样，但不管是何种形式的建筑，其都蕴含着本民族的伦理观念与思想意识，是民族精神的集中体现。

　　瓦板房是凉山彝族传统民居最高级的形式，与生土木构架民居相比，瓦板房的搧架结构发生了很大变化，木材平面设计是沿着一个方向层层叠架，最终形成拱形结构，从而进一步提高了民居的整体跨度。瓦板房正房开间是向内凹的，其出檐构造出深远的感觉。

　　瓦板房的构架是依据物理结构的逻辑性进行组合的，未应用任何其他物品进行连接固定，体现了彝族居民的建筑智慧。在墙体的构建上采用土墙与木墙的组合应用模式，利用木板墙拼接出各种花色图案，其黄褐色图案与褐色的木架、棕色的土墙显得协调统一，加之黑色的木瓦板，使整个民居显得宏伟大气。

　　瓦板房不甚高大，屋内的柱、梁、横杆均采用原木柱体，四壁或土或木，屋檐加斗拱，屋顶为“人字形”，上盖云杉木板，俗称“瓦板”，加横木压石固定，雨水顺杉木纹路而下，透气通光。屋内板壁、屋檐、门楣、斗拱、窗上绘有色彩浓郁的日、月、星、花、草和动物图案。

　　瓦板房建筑的独特性在于其精湛的“穿斗式”技艺和民族风格浓郁的室内外雕饰工艺，这不仅是工艺技艺的展示，还是一个民族习俗的复合体。房屋建造选料考究，工序复杂，工艺高超，没有既定的施工图纸，全凭工匠心中积淀的经验来建造，且全结构不用一根钉子。从选择宅基、请工匠、起基、封顶，每一个过程，都包含特定的民俗行为。

　　“穿斗式”瓦板房一般选用冷云杉、白杨、松树等耐久性、纹样、色泽、光洁度、韧性上乘的优质树木，并阴干。彝族民居的大小，视不同情况与经济条件而定。彝族民居小则在100平方米左右，大则200—300平方米。要建造一座全木“穿斗式”瓦板房，至少需要直径为50公分上下的圆木(柱)30—50立方米，板材10—30立方米左右。

　　彝族房屋建造从地基选择、建造、完工、入住都有极其严格的民俗讲究。就建造本身而言，往往需要分工合作。一般而言，70%的工程量靠木工独立完成，其余30%时间为选择地基、平整地基、砌墙、盖顶等，因此，建造一座“穿斗式”结构的民居，3-5个木匠合作需要数百个工作日。建造工序主要为：

　　(1)选料：根据需要选择符合规范的圆木、板材若干，作为穿枋、房柱、抬梁、斗拱、门、楣、隔板、窗格等材料。

　　(2)度量和上墨线：度量就是对材料长短、厚薄进行测量。习惯上，木匠主要用手作丈量工具来庹量材料长短，只有凿孔度量用角尺。上墨线，就是对材料曲直、长短进行分类和大小标示。

　　(3)加工：利用锯、刨、钻等工具，对材料进行加工。程序主要有：锯形、刨平、凿孔、制形、雕刻、彩绘、校正，此工序耗时最多、最为复杂，最能体现木匠的技艺水平。

　　将不同柱、板、斗拱、穿枋、窗格、床、门按规则组装。按传统，楼上穿枋，楼下以板或窗装饰。穿枋取三、五、七、九、十一层的单数，楼下分主位、客位、生活区、杂物区，除杂物区立柱为饰外，其它三区，分隔成不同的单元，进行不同的装饰。该建筑，不论是穿坊、斗拱或者室内装饰，其镶嵌各部，均不用一根铁钉，尽显其高超的技术水平。

　　雕刻与彩绘部位多见于檐、楣、板壁、窗户和斗拱，图案丰富，常见的图案有日、月、星、花、鸟、草、虫、山、河和动物图案，也有些波纹、回环纹等抽象的符号。同时，此类建筑，均留取3—5米的屋檐，以斗拱为饰。斗拱多拱成水牛角形，多雕刻马牙纹，方架上多用红黄黑相间的彩绘，具有浓郁的民族特色。

　　瓦板房如同一个个“凝固的音符”，与自然具有统一的特性，成为自然中的一部分，具有山野之间的质朴气息。

九、房屋建筑需要哪些主要材料？

一本《建材手册》，a4幅面1千多页，你这一句话就问出来了，怎么给你一个全面回答呀。

就是按照大类也有几十类，每类包括成百上千种材料，真没法给你说。

就说钢材类，还分为型材、棒材、管材、板材、线材五小类，每小类还有几十种。

哈哈，你若想了解什么，问详细一点，譬如：地面瓷砖都有哪些?即便这么具体，也要回答上百种。

大概分了下类，如下：

结构用材料：钢筋、水泥、石灰、沙石、钢材等

水暖用材料：钢管，其他材质管，管件等

装饰用材料：门窗、幕墙玻璃、密封胶、油漆等

电气用材料：电气开关、电缆及配管等

建筑防水材料：油毡、防水涂料

智能建筑用材料：网线，通信器材，防火报警材料

还有些辅助措施材料：比如木材，铁钉等等

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十、质量管理包括哪些？质量管理包括哪些？

质量管理是指为确保产品或服务具有符合规定要求的质量特性，从而满足顾客需求和期望的一系列计划、控制、保证和改进的活动。以下是质量管理的主要内容：

1、质量计划：确定产品或服务质量目标和指标，并制定实现这些目标和指标的计划。

2、质量控制：对产品或服务生产和过程进行监督和检查，检查产品或服务是否符合设计和规范要求，及时发现和纠正质量问题。

3、质量保证：通过建立和实施质量管理体系，确保产品或服务质量符合相关标准和规范，并提供质量保证文件和记录。

4、质量改进：对存在的质量问题进行分析和改进，不断提高产品或服务质量水平，减少产品或服务的缺陷率。

5、质量信息管理：建立和维护质量相关的信息系统，收集、分析和利用质量信息，提供决策支持和绩效评价依据。