一、房产管理服务中心是干什么的？
主要任务：贯彻执行有关房产业的法律、法规和政策，制订我市房产业管理的办法，负责房产业的行业管理；研究制订本市房产业的中长期规划，编制住宅建设计划和发展规划，并组织实施。
负责全市住房制度改革工作；研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策和实施办法；负责房改资金的政策指导并监督使用。负责房产交易信息先进技术的推广应用；负责房屋交易信息系统楼盘表的管理；负责测绘成果、利用等有关工作。
负责房屋交易与产权档案接受、整理、查询和管理工作。负责市区商品房预售管理和商品房买卖合同备案工作；负责全市房地产市场的统计分析，为房地产业的发展和政府决策提供科学依据。
负责房地产评估、经纪、咨询等中介服务的管理；负责房地产中介服务组织的资质管理和中介服务人员资格认证工作；会同有关部门对房地产价格实施调控和管理。负责对直管公房的出租、出售和调换工作；负责直管公房的经营管理和资产置换工作。
负责贯彻执行国家、省、市有关房屋维修资金管理的方针、政策和法律规章；负责市区房屋维修资金的建立、归集及使用审批监管；负责市区房屋维修专项资金的管理工作；监督指导房屋维修资金的使用。
负责城市房屋安全鉴定和管理，指导和规范全市房屋修缮管理工作；参与危旧房改造及城市房屋拆迁管理工作。
负责住宅小区物业管理的行业管理，会同有关部门对房地市场监督和管理，对房地产法律法规实施的预（销）售，交易、租赁、中介服务、物业服务等工作进行监督、管理。
负责房产政策管理系统、房产预警预报系统房产地理信息系统的建设、管理维护和使用，负责房产信息的收集、传递、发布。
二、睦邻中心与物业管理楼的区别？
这两者主要是部分和整体的区别：
物业管理楼是小区的一处配套用房，具有多种用途，在该楼的不同楼层，划分有多个服务功能不同的地方，包括“业主委员会”，“派出所治安室”，“物业管理处”等，“睦邻中心”是设在物管楼上的一个部分，是专门供小区业主议事，聚会，娱乐的地方。
三、物业服务指导中心待遇如何？
物业服务指导中心待遇比较一般，因为不属于高盈利单位。
物业服务指导中心专门针对的是现在比较流行的物业管家培训服务，为社会提供高质量的物业服务人才，由于是新兴产业，一般人员认知比较少，目前不属于高盈利单位，所以待遇也比较一般
四、住建局的物业管理中心具体职责是什么？有行政执法权么？
国家实行对老旧小区改造是造福老百姓的好事，特别是破产企业的职工感到了党和政府为民办的实事好事。但实事要办好，天信小区西院改造是今年4月份开始的工程，挖开的马路对已经三十余年的排水管没有全部根换，进楼的上水管没有换，而且把马路下面的原有地沟用建筑拉圾填埋，没有夯实把马路打了水泥，造成14号楼前发生两处开裂。14号楼五户居民自7月份到现在不能正常用水生活，找施工方对他们施工造成的问题不理不睬。我们要求工程监理和有关部门到现场监督并进行工程审计。听取业主们意见，要真正落实党的四中全会精神。我们期待问题解决，并希望能转给市上领导，是好事真正办好，谢谢。天信小区业主。
五、物业章子属于公章吗？
物业用的图章分好几种
其中 企业圆章（企业名，中心是红五星的）是公章，也叫行政章
算是公章范围内的，还有企业财务章、发票专用章、合同专用章
物业企业的部门图章，包括项目处的图章，属于内部管理用章，不算是公章
六、物业指导中心是什么性质的单位？
单位性质：事业单位，全额拨款。
物业服务指导中心是当地住建委直属单位，为物业管理市场的培育发展与规范提供保障，研究拟订全市城镇物业管理工作的规章草案，并对已颁发的有关法规组织贯彻实施； 对全市城镇物业管理工作进行监督、检查协调和业务指导；负责组织全市城镇居住小区 接管综合验收工作，评优工作；负责对全市物业管理单位的登记。