商业物业设备设施有哪些？

一、商业物业设备设施有哪些？

一：电器系统，包括线路及用电设备和电表（变压器应该不设在小区内）包括路灯系统啊

二：给水系统：包括泵房，水泵，顶层积水塔，给水管道，水表和用水设施。

三：排水系统：包括集水设施，排水管、清通设施跟窨井

四：消防系统。包括消防用水设施，消防控制系统、联动系统、自动灭火系统

五：电梯系统。包括电梯供电系统、机房、轿厢和底坑

六：供暖、空调通风系统：包括热源、供热管道和散热系统和空调用电系统、空调设备及通风设备。

七：绿化系统：包括绿化灌溉设备、和绿化小品

二、物业设备设施的构成有哪些？

物业的共用设施设备，是指是指物业区域内，由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车尝公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

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三、物业共用设施设备包括哪些？

物业共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由物业管理区域内全体业主或部分业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、中央空调、供配电设施、各排水设施、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公共车场（库）、小区智能系统、公益性文体设施和共用设施设备使用的建筑物和构筑物等。

四、小区物业设施设备标识包括哪些？

小区物业设施设备标识包括：

① 所有的设备房须标识其名称及责任人姓名（或代码）。

② 所有设备按套或单机悬挂《设备卡》，标识该设备的技术参数及标识其设备编号等。

③ 对故障设备须悬挂“待维修”或“维修中”告示牌。

五、物业设备设施的保养包括哪些内容？

1.物业设备接管验收制度设备验收工作是设备安装或检修停用后转入使用的重要过程，因此在设备的运行管理和维修管理之前，首先要做好设备的接管验收工作。接管验收不仅包括对新建房附属设备的验收，而且包括对维修后设备的验收以及委托加工或购置的更新设备的开箱验收。验收后的设备基础资料要保管好。

2.物业设备预防性计划维修保养制度预防性计划维修保养是为了延长设备的使用寿命，防止意外损坏而按照预定计划进行的一系列预防性设备维修、维护和管理的组织和技术措施。实施预防性计划维修保养制度可以保证物业设备经常保持正常的工作能力，防止设备在使用过程中发生不应有的磨损、老化、腐蚀等情况，充分发挥设备的潜力和使用效益、正确掌握设备状况，提高设备运行效率。实施预防性计划维修保养制度即可延长设备的修理间隔期，降低修理成本，提高维修质量，又可保证物业设备的安全运行，延长设备使用寿命，树立物业管理企业良好的形象。预防性计划维修保养制度主要包括制定设备的维修保养计划，确定设备的维修保养类别、等级、周期、内容、实施预防性计划维修保养制度，并进行监督检查等。

3.运行管理制度包括巡视抄表制度、安全运行制度、经济运行制度、文明运行制度等。此外，特殊设备还需另行制定一些制度，如锅炉给水处理制度、电梯安全运行制度等。

4.值班制度建立值班制度并严格执行，可以及时发现事故隐患并除故障，从而保证设备安全、正常地运行。主要包括：不得擅自离岗；按时巡查，及时发现事故隐患；接到故障维修通知，及时按排人员抢修、维修等。

5.交接班制度交接班制度主要包括做好交接班工作；提前办好交接班手续；除值班人员外，其他人员一律不准进入值班室等。

6.报告记录制度建立报告记录制度可以让物业设备管理部门经理、技术主管和班组长及时了解设备的运行情况和设备维修管理情况，及时发现设备管理中存在的问题，以便及时解决。除了上述设备制度外，还有设备清理制度，设备技术档案资料保存、管理制度，设备更新、改造、报废规划及审批制度，承租户责任制度和保管设备责任制度及设备清点，盘点制度等一系列物业设备管理制度体系，从而有效实行专业化、制度化的物业设备管理。

六、物业小区的设施设备保养计划？

物业设施设备大概可以分以下几个系统：

1、供配电系统；

2、电梯升降系统；

3、给排水系统；

4、消防系统；

5、楼宇智能系统；

6、房屋附属设施设备系统等。 物业设施设备保养按以下方式： 1、维护保养方式；2、维护保养内容；3、维护保养记录、4、维护保养制度、5、维护保养手册、6、特种设备按国家相关法律法规；

7、设备管理和使用部门要制定考核制度等。 另：你可以参照《物业设施设备维护保养指南》

七、设备设施还是设施设备？

是设施设备。

1.设施和设备两者的概念不同。设施是为某种需要而建立的机构、系统、组织、建筑等。设备指的是可供企业在生产中长期使用,并在反复使用中基本保持原有实物形态和功能的劳动资料和物质资料的总称。

2.其次,设备是单一的,设施是成系统的,由多套设备组成的。设备以机电为主,设施范围较广,比如经常会听到的道路设施以及排水设施等。

3.设备包括的种类也是比较多,设备有通用设备、专用设备,通用设备包括机械设备、电气设备、特种设备、办公设备、运输车辆、仪器仪表、计算机及网络设备等。一般来解释,专用设备包括矿山专用设备、化工专用设备、航空航天专用设备、公安消防专用设备等。

4.设施具有不可移动性,而设备经常具有可移动性;设施一般是为某种需要独立设计的

八、保健按摩师培训设备设施清单？

你好，以下是保健按摩师培训设备设施清单：

1. 按摩床或按摩椅：为学员提供按摩的工作台。

2. 按摩油或按摩膏：用于按摩的润滑剂。

3. 按摩球或按摩棒：用于按摩特定部位的工具。

4. 按摩枕、按摩垫或按摩器：用于辅助按摩的设备。

5. 音乐播放器：提供放松和舒缓的音乐背景。

6. 投影仪或电视：用于播放按摩技巧的视频。

7. 讲台和投影屏幕：用于培训师演示技巧和理论知识。

8. 白板或黑板：用于记录重要内容和笔记。

9. 课程资料：包括学习手册、参考书籍和练习册等。

10. 消毒设备：用于清洁和消毒按摩器材和设施。

11. 空气净化器：提供清新和舒适的环境。

12. 桌子和椅子：提供学员休息和放松的地方。

13. 饮水机：提供学员饮用水。

14. 电脑和投影仪：用于展示课程资料和视频资讯。

15. 保健按摩师证书：用于颁发给学员毕业证书。

九、计量设备管理员培训要求？

培训要求是掌握常用计量设备的使用和计量数据的处理方式。

十、物业改造设施设备需要业主同意吗？

小区的配套设施设备都是属于小区的全体业主或单幢业主共有。

物业公司是无权擅自改造的。

根据《物业管理条例》第十一条规定，（第六点）

下列事项由业主共同决定：

　　（一）制定和修改业主大会议事规则；

　　（二）制定和修改管理规约；

　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

　　（四）选聘和解聘物业服务企业；

　　（五）筹集和使用专项维修资金；

　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。