绿城物业收费标准？

一、绿城物业收费标准？

绿城高档一些的小区物业费每平米每个月的费用大概也是需要达到2元的，但是也有的小区物业费每平米每个月是需要1.2元。

这个物业费都是不一样的，主要还是要看小区的规模，绿城本身也是非常知名的开发商，小区里面的居住环境确实是挺不错的，管理也比较严格，在交物业费之前大家肯定也是要了解清楚物业费的收取标准，在交纳的时候物业公司都会开具相应的收据的，而且这个收据也是可以作为相应的证明的。

二、南京绿城物业收费标准？

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。 物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。

一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用，所聘用的物业管理人员的薪资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理，公共区域花草植物的养护费用。 《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。

三、绿城物业如何提高收费率？

一是，对本部门员工服务业务进行培训，举办收费技巧交流会，提高物业服务水平和收费技能。同时，每周公布一次各楼的物业收费情况，这种方式对员工是一种激励和鞭策，进一步地落实了绩效考核制度。

二是，定期召开业主欠费情况分析会，重点针对长期欠费户，分析具体原因，同时让其他部门参与，一起献计献策，达到提高收取欠费的效果。

三是，客服部和居委会选出各楼业主代表，会同派出所管片民警一起和欠费户进行沟通，通过他们向业主宣传物业服务公司是微薄利润的服务性企业，只有业主缴纳了物业费，才能保证小区的和谐，共同维护小区的保洁、秩序维护和设施设备。

四是，对于国家新出台的物业管理政策和法规举办专题学习班。同时邀请业主参加，解读文件精神，从而指导收费工作。

四、绿城物业怎么？绿城物业怎么样？

很不错

绿城物业服务一直构建有温度的，为业主提供家人般的感受，创建专业的物业管理体系，禀承每时每刻用心用行服务理念。

五、请问，收到绿城物业offer，各位建议从事物业行业吗？绿城物业服务公司怎么样？

不知道绿城内部怎么样，但是作为绿城物业的业主，劝你千万不要去绿城，服务水准极差，做事没有经验，请的保洁外包服务更差，应该是钱不到位吧。

对客户服务这么差，内部管理和制度也不会好到哪里吧。为了个人发展千万不要去绿城。

六、绿城物业的工作怎样？

我也来说一下吧，我不算是正式的职工，我是今年一个普通双一流的一本大学的应届毕业生，然后是从去年秋招的时候就开始关注这个招聘项目，当时是非常想去，因为当时想去一个离家比较远的城市去看一看嘛，然后就他是能自己选择想要去工作的城市地点，这点就非常的心动，但是就是非常的拖拉，我从去年秋招就开始初试，然后最后的复试面试以及发offer是拖到了今年的5月底。

嗯，是有两个志愿地点，第1个志愿是天津，天津倒没有这么多麻烦的流程，就是两次面试，然后过了直接发offer，前后不到一个星期，但是跟天津的面试交流，其实让我挺不愉快的，那个经理问你们一个本科的学生到这种基层工作来会不会有落差，问题很正常，嗯，重要的就是他的语气，让人非常的不舒服，然后他一直在强调扫雪的问题，说我们这几天下了一场非常大的雪，你们南方那边应该都没有吧，说反正就是准备要扫雪这个事情，就说的好像他们招我就只是为了去扫雪一样，一个招扫雪的工作需要面试这么多轮？我面试到这么多轮只是为了过去扫雪？就你天津有雪？我寻思我面试的也不是保洁员的岗位啊。

然后最终到的那个意向城市，我就不说具体是哪个了，目标有点明显，大概说就是北方的沿海城市。是这样，当初4月底的时候沟通，说是5月底拍完毕业照没有重要的事情需要必须留在学校本人处理的就可以过去提前实习，因为他们是有要求说7月份要全体应届招的毕业生要到浙江总部去培训，所以交流好是说5月底见过，去那边报到，然后但是他们一直不给我发offer，如果我不问的话，他们指不定要拖到什么时候才会给我发，还是我问了Hr和项目上的总管，然后过了几天才给我发的offer，然后就是关于宿舍这个问题这个重头戏的问题，我是提前一个多星期就跟跟我对接的总管说我大概要哪天过去，甚至之前也就问了他想要宿舍的地址，因为想要把一部分行李通过快递的方式寄过去，但是他也不告诉我宿舍在哪，也不跟我说宿舍怎么样，然后就说先寄到公司吧，但是我的行李就都是一些书啊，然后衣服。你知道一个女生的衣服是真的很多，我大概可能寄了20多千克的衣服，就光衣服就有20多千克，所以这么重寄到公司的话，到时候要怎么搬的回宿舍？

还有就是关于就业协议是三方协议的事情，学校之前是有提醒同学们说如果拿到offer的话需要尽快签订一下三方协议，然后我就跟我公司那边的人说了以后，也跟他们就是对了三方协议填的内容就全部都对好了，然后最后跟他们说需要盖章回传给学校的时候他们不同意了，说厄我现在不是公司的员工没有在职证明是不可以给我盖章的，必须要等到我入职之后才能给我盖章，但是入职之后不是直接签劳动合同了，所以这点我非常的不理解，但是现在回想起来幸好是他们不愿意给我盖章，所以我们之前是什么能够具有法律效力生效的合同文件都没有，所以我才能直接一走了之。

然后我没有想太多，因为我可能就是还没毕业嘛，以后社会经验可以说是完全没有，所以就很单纯的觉得绿城物业是一个非常大非常好的物业公司，所以在入住管理这一块应该会做得很好，所以没有再过多的去询问，就很相信他们嘛，事实证明是错的，以后毕业的弟弟妹妹们一定要长好这个心，所有的事情包括所有的细节交通宿舍是几人一间，然后地段反正楼层各种问题全部都要问清楚好吗？不要像我一样傻的被白白花了几千的机票钱和车票钱。

好，记得说宿舍的事，就是我事，我做的飞机到的那边机场以后是，打车过去报到的公司项目地点那边，到的时候大概是下午4点多了，因为我不是提前一个星期就跟那个总管说了，我想要过去报到那天能不能直接过去公司的宿舍，他是说可以的，我还有聊天记录的截图，就不放了，然后结果去到的那一天他完全就没有安排，他是临时打电话叫了一个当天休息的同事带我过去宿舍那边，然后去到之后，我整个人都震惊了，知道是就是南方孩子，从来没有见过那么恶劣的宿舍环境，他是一个套房里面有4个房间，然后每个房间它不是单间，是每个房间里面放了很多的上下铺，然后任何的家具包括说衣柜什么的都没有，就是上下铺对最初中的那种，就一个宿舍里面就上下铺，然后阳台卫生间和浴室对就是这样，以后没有任何的储物柜这种，包括桌子椅子沙发等等也是全都没有就他们就应该是公司专门为这些员工建了一个宿舍，而不是一个正常出租屋应该有的样子。好吧，他也不是出租屋，不能用这个要求来要求它。然后就是只有两个宿舍还有空床位可以住，然后我就选好其中一个宿舍，但是那个宿舍的人一直到晚上10点多就没有回来，以后我的东西也是全部都没有收拾，因为我没有床位，然后前面也说了没有任何的储物柜，所以完全没有地方可以放我的行李，没有地方可以整理，就这样一直等到晚上10点多，都没有那个宿舍的人回来，他们出去之后是把自己房间的门有锁上的，然后后来就是宿舍长看我可怜，就是一个人坐在沙发上等就也跟我沟通了，说要不先去另一个宿舍的空床位先住一晚，然后等那个宿舍的人回来，然后收拾好之后我再搬过去以后我也同意了，然后也和宿舍长一起去问了另一个宿舍的人能不能就是先暂时收一个床位出来给我睡一个晚上，然后他们说不愿意，最后还是宿舍长跟我说他们宿舍有一个人啊，那天晚上不住，然后可以让我先在他的床上睡一个晚上。

所以听到这就是非常失望的吧，以前当时真的非常的崩溃，就是我是自己一个人来到离自己之前生活的地方，比较远的城市，然后结果就是这一连串就是完全没有安排，我也不是说我一个人这样擅自决定的，也是提前跟家里面有沟通，好有提起过这个事情的，但是遇到这样的情况，其实当时心里已经非常的难过了，就是已经没有想要在在这个地方继续工作生活下去了，我觉得这可能是我对这个城市有非常大的一个阴影的来源，其实之前我真的是非常的憧憬，希望来到这个城市，没想到，嗯，第1次来到就是这样，当然了，不能怪是这个城市，只能说是绿城物业这个公司真的让我留下了很深刻的阴影。

也不是说没想过自己租房，就是我本来的想法就是先在公司的宿舍住着，然后再自己慢慢看一个中意的房子，然后自己搬进去一个人住，但是由于工作环境的原因，就是那一片全部都是绿城的产业，也就是说附近没有其他的居民楼小区的房子是比较适合刚毕业的学生可以租的那种。然后稍微有也是需要坐公车，都要坐40多分钟一个小时才能到的那种距离，而且当时也是只是粗略的在闲鱼小红书抖音上面看了一下，都不能确保是不是真的房源，然后那个宿舍的环境是真的可能光靠说能稍微想象到一点，但是真正住进去之后会发现真的是恶劣到，一天都没有办法住的可能，我只是说对于我，个人来说在南方就习惯了，嗯，一时不能接受没有说嗯，大家都这样的意思，仅代表我个人观点。

之后就是第2天我就跟那个总管说我嗯，不想继续留在这里工作了，然后跟他大概说了一下，昨天晚上宿舍没有安排好的事情，因为我觉得是公司没有安排好，他们对待员工的态度为什么这么随便，然后那个总管就跟我说，那我觉得你连这些委屈都受不了的话，你可能也不太适合这个职位，我就觉得我不太能理解，因为我个人觉得生活和工作是应该要分开来的，工作的话关于我投递的岗位就是处理客服后勤类的需要去跟户主客户之间交流解决一些问题，然后他就觉得我可能自己的生活这些问题都没有办法解决了，但是我去处理别人的家里的一些事情，那毕竟是别人的生活与我无关呀，但是我自己的生活是我自己实打实在经历了，这肯定是不一样的！

然后工资是什么样，前面有说了一下我的学历，然后工资的话，实习期是3000一个月，转正之后是4600一个月，然后单休，而节假日好像也是要上班的，但是会有三薪，然后一天的话是早上8:30到晚上6:30，中间就没有休息，然后我有同事吗以后我问了，那个带我过宿舍的同事他应该是专科大专还是什么的，我不太了解，应该不是本科的，跟我说他的工资是3000多一点一个月，所以说很低啊，工作待遇不好，然后上班的时间也不合理，总之他不是法定8小时。

嗯，所以最后我觉得如果不是特别热爱物业这个行业的话，快逃吧，孩子们！

(因为想说内容比较多，所以用的语音输入可能会有一些语气词和错字错词的原因，大家谅解

七、如何评价绿城的物业？

这个物业真的太垃圾了，买房子的时候看是绿城物业觉得还挺好，交房之后，对绿城物业的好感瞬间败光。交房当天，管家就联系不到人了，电话不接，微信不回。跑到前台让他们自己人联系都联系不到，真的是牛皮。最近检查地暖，其他业主说要先联系物业预约，微信找管家，一天了还没有回复，电话打给前台，大部分都是没人接的状态，好不容易接通一次，我说了个你好，就把我给挂断了？？？？？这个操作真的是太牛皮了，我他妈就算是推销的，至少也让我讲点东西吧？？？打的还是前台的座机，绿城这操作，真的是服了。

八、绿城物业是绿城服务吗，和绿城中国有什么区别?

绿城服务是物业，绿城中国是地产；两者是具有独立法人资格的两家公司，但是两家的关系懂的都懂

九、绿城物业怎么算？

根据业态不同，物业费单价不一样。

普通住宅的物业费是2.6元/平方米，并且是按照建筑面积计算的。

别墅物业费是5元/平方米。

每个城市也会有差别。

十、绿城物业宗旨？

提高人居生活品质，全心全意为业主服务，诚实守信，精心管理