物业多个人上门催物业费合法吗？

一、物业多个人上门催物业费合法吗？

物业多个人上门催物业费合法。

没有哪部法律规定收物业费只能几个人，因此，来了多个人算不上违法。但是，正常情况下收物业费，显然用不了这么多人。有点以势压人的味道，带有围攻威胁的嫌疑。可能是这个物业公公司收不上物业费来，出此下策。你们可以告诉物业公司，这不是解决问题的办法。越是这样，恐怕越是收不上来，不但收不上来，恐怕还会使矛盾扩大。

二、物业天天上门催交物业费合法吗？

合法，物业费的多少会提前向业主公布在业主及业委会认可后物业方可开始物业的管理，作为业主就应该遵守规则，按时缴纳物业费，如果长期不交首先违规的是你，物业天天追缴属于正常，如仍拒绝缴纳，物业可以向当地法院提出申诉强制你缴纳。

三、物业催物业费怎么回复？

收到物业催缴通知单，首先核实所交金额是否正确，有没不应该收费的附加项目，水电费单价，总数是否正确，如果都没问题，立马去缴纳了吧。既然享用了物业服务带来的方便干净安全，根据物业服务管理协议，按时缴清当月物业管理费是应该的，也是物业能继续管理服务的基本要求。

四、上门催交物业费是多久没交了？

根据物业的收费情况，一般来讲至少是一年。如果没交物业费的话，物业有可能上门催缴。不过也分不同的地方，有可能半年的也有会的。建议还是按时交物业费吧，万一物业起诉你就麻烦了。这就给你的信用等级减分儿了。

物业公司也不容易，需要提供各种的服务人员设备都需要费用的，所以收物业费也是有正当理由的。有可能有不足的地方，这个可以协商解决。不能以不交物业费来抵制。

五、上门催物业费话术？

上门催缴物业费的话术？

如果小区个别业主没有交纳物业费，物业服务公司要上门催缴可以这样对业主说业主您好为了维持小区物业服务公司的正常运作，更好的服务小区业主，请您到物业服务公司办公室缴纳本年度的物业管理费，谢谢你的配合和理解。

六、物业催费通知怎么写？

通知书

广大业主你们好，为了促进小区物业管理，打造良好生活环境，也是广大业主的共同责任。所以，请广大业主在几月几日前，积极缴纳物业管理费，谢谢配合！

某某物业

年月日

七、催物业费文案？

各位亲爱的业主，你们好，有的时候非常感谢业主的通力配合，才有我们今天所有的抢救，也非常感谢您对我们物业做的照顾，才有我们物业今天所有的辉煌时刻，现在正式交物业费的时候，现在已经过去了，两天的时间，我期待着每位月入都能够重视一下，从而将我们的物业费上交。

八、物业管家催费技巧？

就尽最大的力量改正，然后多和业主沟通，最好采取上门或以业主的时间为准与

业主沟通，不要急于马上提交费的问题，多进行几次，业主会主动交纳的。当然

也有蛮不讲理的，遇到这种业主你首先发三次书面催交函，最好以挂号或特快的

形式发出，保管好相关的收据，这样业主就不会以没有收到作为借口，如果这样

还达不到目的，就准备好与你们签订的物业管理委托合同或其他公约，先发律师

函看效果后再决定是否起诉该业主。

物业费催缴主要有：一、上门催缴，二、书面催缴，三，电话、短信催缴，四、

法律文书催缴，五、司法催缴。前面三种最为妥当，因为毕竟业主是我们服务的

对象，只有通过沟通，才能相互理解。

九、物业以门禁催物业费怎么处理？

这个问题是所有小区都存在的问题，门禁还不能放开，一但放开所有门禁就一样了，一个门禁可在小区都能开单元门，和电梯。

门禁的设计就这样，催缴物业费可以按业主到期延长一个月。给业主充份的时间，并在物业费到期时物业可以电话提醒，和在电梯里贴通知。

十、物业客服怎么跟业主催物业费？

1、物业费收取之前提前在小区醒目处粘贴物业费收取温馨提示，提前告知小区各位业主、租户将收取物业费，物业费收费标准等，让业主、租户有个心理准备;

2、先了解小区业主的入住、装修等情况，制定催费计划，针对情况对症下药;先催收已经装修入住业主的物业费，再催收未入住业主的物业费;

3、与小区业主处好关系，日常工作注意礼貌礼节，业主需要帮助的主动伸出援助之手，业主室内工程遗留问题等诉求第一时间联系处理，及时进行业主回访，热情接待每一位业主，进行业主入住拜访，还有就是保持微笑很重要;

4、在与业主的沟通交流过程中分析业主的心态，摸石头过河，对待不同业主使用不同方法，注意说话技巧，业主不明白的问题耐心进行解释;最重要一点，心态很重要，不能因为业主几句反驳的话而使自己失去理智，加大了物业费的催收难度;

5、采取上门催收、电话催收、短信催收方式相结合，每次进行催收都要在笔记本上做好催收纪录，根据与业主的对话内容调整催收策略;

6、熟悉物业服务协议内容以及物业管理相关的法律法规，如《物业管理条例》、《物业管理收费管理办法》、《物权法》、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》以及地方颁布的一些相关法规，与业主沟通时才能有话可说;

7、熟记各类户型物业费情况，业主问起能第一时间进行回答，面对少数业主的刁难，不卑不亢