物业随便进业主家拍照不违法吗？

一、物业随便进业主家拍照不违法吗？

违法，如果物业需要进入业主家拍照，应当得到业主同意后方可进入，否则属于侵犯他人隐私。

二、物业可以给业主家里浇花吗？

不归物业管理。物业仅管理属于本小区公共部分的有关事项。他不能私自进入业主家开窗，浇花等属于业主范围内的工作。如果业主以个人人情要请物业代浇花，属于个人人情，这些物业的“份外之事”。

营造和谐、友善、关爱的氛围，为业主搭建互通的平台，挚诚专业服务，可浇花除草。

三、物业进业主家不戴口罩怎么处理？

物业公司的管理人员进入业主家里没有带口罩，这个可以根据不同情况给予不同的处理结果，如果是在高发地方的小区特别是小区里面有感染者的情况下物业人员进业主家里不带口罩，可以直接留下证据把他们赶出去，并且要求物业公司承担一些后果并出面道歉，如果是平时，并且城市没有感染者的情况下，可以要求对方带口罩，否则拒绝对方进门。

四、物业工作人员末经业主同意可以随便进业主家拍照吗？

不可以。物业公司的工作人员是违反公序良俗，不尊重个人隐私的表现，违反物业管理人员职业道德的违法行为，物业公司应当应当重新培训再上岗或作辞退处理。我国治安处罚法规定，未经业主同意擅自在业主家中拍照违反了相关规定，业主可以报警，由警方责令物业工作人员删除所拍摄的内容，否则可除3-5天行政拘留，没收摄影器材。

五、业主家里东西坏了，物业可以拒绝维修吗？

作为业主家中东西坏了，跟物业公司没有多大关系，对方可以拒绝维修，但作为物业公司为了自己给小区业主良好形象，一般也会尽可能上门帮忙维修一下给业主留下好的形象，物业只会对小区内的公共设施损坏有义务维修，来服务于广大小区业主。

六、物业管理员还要证书吗

管理一套物业并不是一项轻松的任务，它需要物业管理员具备一定的专业知识和技能。在一些国家，物业管理员甚至需要持有相关的证书才能从事这个职业。那么，物业管理员还需要证书吗？

物业管理的专业性

物业管理是一个涉及多个领域的综合性工作，包括财务管理、维修保养、人力资源、安全管理等等。物业管理员需要具备管理技能、法律法规知识、人际沟通能力等诸多方面的素养。

一套完善的物业管理，不仅能够提供良好的居住环境，还能为业主提供高品质的生活服务。因此，物业管理员的专业性至关重要。

物业管理员的证书

在一些国家，为了保证物业管理的专业性和质量，规定物业管理员需要获得相关的证书。这些证书通常由相关的行业协会或机构颁发，证明物业管理员在专业知识和技能上具有一定的水平。

物业管理员的证书通常包括以下几种：

• 物业管理资格证书：这是物业管理行业的基本证书，证明物业管理员具备基本的管理知识和技能。
• 维修保养证书：物业管理员需要具备一定的维修保养常识，以便能够及时处理常见的居住环境问题。
• 安全管理证书：为了确保小区的安全，物业管理员需要了解相关的安全管理法规和操作流程。

持有这些证书的物业管理员，不仅能更好地胜任工作，还能提升业主和住户对物业管理的信任和满意度。

证书对物业管理员的意义

证书不仅是物业管理员专业能力的象征，更是能够提升其职业竞争力和市场价值的重要因素。

首先，持有证书的物业管理员可以更好地应对工作中的挑战。证书培训内容通常包括物业管理的各个方面，通过系统学习和培训，物业管理员能够提升自己的知识储备和问题解决能力。

其次，证书可以增加物业管理员的专业信誉。持有证书的物业管理员在行业内的认可度更高，业主和住户更容易对其产生信任，从而增加合作机会。

最后，持有证书的物业管理员可以获得更好的职业发展机会。市场对于具备相关证书的物业管理员需求量较大，持有证书的物业管理员更容易获得高薪和晋升机会。

如何获取物业管理员证书

要获得物业管理员证书，通常需要经过以下步骤：

1. 选择正规机构：选择具备信誉和实力的培训机构或行业协会，确保获得的证书有一定的权威性。
2. 参加培训：参加相应的培训课程，学习相关的知识和技能，掌握物业管理的核心要点和最佳实践。
3. 参加考试：通过培训机构或行业协会组织的考试，验证自己的学习成果。
4. 获得证书：通过考试后，获得相应的物业管理员证书。

获得证书并不代表物业管理员的专业发展就此结束，持续学习和不断提升自己的能力仍然是物业管理员职业生涯中的重要一环。

结语

物业管理员是一个需要具备专业知识和技能的职业，证书是物业管理员专业能力的重要象征。持有证书可以提升物业管理员的专业性和信誉，增加职业发展机会。

因此，如果你想成为一名物业管理员，获取相关的证书是一个值得考虑的选择。

七、业主家水龙头松了，可以叫物业帮忙吗？

业主家水龙头松了，自己不能紧紧吗？

这个很难吗？有的业主一个月交几十块钱的物业费就想把物业当保姆使用。坦白说户内设施的损坏跟物业没有关系。当然如果业主跟物业相处的不错的情况下，我想物业工作人员会愿意帮这个忙！但这不是必须的。

八、商户业主家漏水,物业有责任吗？

小区的业主有住户业主，也会有商铺业主，业主在小区中自己的房屋是产权归自己的，那么公共部位和设备是全体业主所有权，如业主的公摊面积是业主公有，电梯，上下水主管道及化粪池等等。私人的房屋归私人维修，公共部分归物业公司维修。

那么本文中商户业主家漏水要看是什么地方漏水。属于自己家的范围由自己负担，是公用地方漏水造成的由物业公司负责维修。

九、业主家地漏反水物业有责任吗？

业主家地漏反水，一楼物业管，二楼以上物业不管

十、业主家马桶漏水，物业该负责吗？

漏水在普通家庭里头非常常见的问题。一般业主不懂，一旦漏水就慌张，不知道从哪开始入手。

卫生间漏水

。一般肯定是楼下业主发现的，首先先把楼下吊顶卸下来，一般都是铝扣板，观察漏水点的位置。

1.马桶四周有水印

，其他地方没有，大概可以判断，有可能是马桶没有安装合格，导致与下水管缝隙漏水；有可能是马桶下水管的防水没有做好，导致漏水。

2.如果是楼下顶面大面积漏水，赶紧关闭楼上阀门，卫生间不要使用。也不要慌张直接找人砸地面，就认为是水管漏水或者防水问题。

3.首先，打压试验

，叫个水电工把卫生间整体管道打压，如果打压正常，就可以排除是水管漏水。接下来就是看是不是防水问题。

4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水问题，这样会导致直接砸掉地面，后面发现根本不需要。先看楼下漏水点，如果只是马桶下水管四周有水印，找一个安装洁具的工人，让把马桶卸下来，看一下是否马桶安装有问题，马桶下水管是否偏移下水，或者法兰圈没有安装好，这些安装工卸掉马桶就一目了然，此时只需要重新安装马桶即可，而不是着急砸掉地面。

5.如果打压有问题，那就可以判断是水管漏水，根据楼下漏水点位置，就得砸掉楼上的瓷砖进行维修管道了

6.如果家里有单独的淋浴区域，也就是有淋浴房或者淋浴隔断，或者挡水条，只要洗澡楼下就漏水，不洗澡楼下不漏水，多半不是防水问题，而是淋浴区地漏四周缝隙问题，不要慌张砸掉地面，检查地漏四周，找个瓦工把原来的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安装地漏，凝固两三天然后使用就可以解决问题了

7.如果漏水点就是管道位置，一般都是管道缝隙没有处理好，用刀片把管道四周清理干净，用水不漏重新封堵即可。

8.还有一种可能，就是大面积漏水，没有固定的管道处漏水，此时也不要断定是防水问题，把所有管道缝隙，地漏缝隙都重新处理一下，再观察，很有可能是管道缝隙漏水，水积到了瓷砖和防水层之间，长久聚集，从最低点的缝隙到处蔓延开来而已。

9.楼下不漏水，自己家里墙面受潮，这里一定注意观察受潮的季节，一般是夏季居多，因为夏季洗澡频繁，瓷砖缝隙不严实，水会顺着瓷砖缝隙流到瓷砖与防水层之间，导致家里长期潮湿。解决办法，让做美缝的把卫生间地面以及墙面30公分高的缝隙全部重新做一边即可解决问题，谨记是瓷缝，而不是普通勾缝。

10.一般防水做完都会做闭水试验，如果要漏很早就漏了，不会使用了一两年突然防水漏水。一般一两年入住以后漏水，排除水管以后，注意所有下水管的缝隙位置。一般大部分可以解决问题。

11.还有一种情况一定注意，漏水了关闭卫生间水路两三天，不洗澡，楼下依然出现漏水，这个基本可以判断是开发商主管道问题了，只能让物业去处理了。

以上列举的漏水情况基本都能遇到，大家切记漏水就砸地面，一定要排除所有因素以后，把成本控制到最低进行维修。