物业修水管造成业主家泡水怎么处理？

一、物业修水管造成业主家泡水怎么处理？

第一步，先自己上去找邻居，告诉他，你家漏水下来了，你得解决。明事理一点的人，一看就知道自己家的问题，不用上第二次就会自己搞定。我们遇到过好多楼上漏楼下，楼下找一次，楼上就自己找专业公司防水，不用楼下上来第二次。

第二步，楼上不配合不开门的，找物业和社区、居委来协调（官来大了反而效果不好）。三方面对面沟通，摆事实讲证据。可以试着找警察，警察虽然判不了这事，但有一些热心的片警来协调，效果会好很多。

第三步，效果还不好的话，直接上法院。这事您不能自己来，如果经费紧张，可以找司法部门的法律援助中心指派律师来办这事。现在是只要到法院就会立案，法院程序是先找双方协调解决，没有效果的话，才进行审判工作。法院一般会先指派一家专业鉴定机构鉴定，出具鉴定报告。而您楼上这事，明显违反《物权法》，损害了楼下业主权益，赢面非常大的。

希望能帮到你。

二、物业维修下水管道破坏装修补偿吗？

这个物业不负责的，一般的物业服务合同规定业主必须为物业维护维修公共设施提供便利，而且这种主管道是不允许用水泥砌死的，如果出问题维修起来很麻烦。这种公共管道物业能主动更换已经不错了，否则三天两头漏受害的还是业主，所以破坏的装修题主自己收拾收拾吧

三、楼层业主共有的管道是怎么区分的？

一般情况下，都以管道上的标记划分。标记上写有相应的房号和种类，比如写供水102，暖102，一目了然。

竖向的供水管道都是共有的，水平管道是分户业主的。其中消防供水管道都是共有的。现实中供暖供水管道都以表前共用，表后各户自有。