物业维修中如何做到降本增效？

一、物业维修中如何做到降本增效？

物业维修中做到降本增效，那就是以修为主，以换为副能修的尽量修就能降低成本，增加效益

二、物业管理维修电工的发展怎样？

物业管理维修电工的发展怎样？有以下几点供参考

1、目前物业管理一般电工就是杂工，工资低又要有经验，经验不是短时间就能积累的，近年来物业管理电工年轻人越来越少。

2、 随着经济的发展，我国建筑业发展蓬勃。物业电气作为现代建筑的一个重要部分，通常包含供配电、照明、供水泵、空调、电梯、消防、安防监控系统、通信等多个系统，这些电气系统的现代化水平越来越高。保证这些电气系统的日常正常运行，以及做好故障、危机时的应对工作，是物业电工人员的重要职责，是建筑用户正常生活的重要保障。

3、 物业管理电工未来发展要求更高，技术更专业。技术人才未来发展永远有潜力，高新设备也需要人维护，只是待遇问题大环境所致，社会需要提倡工匠精神。

三、物业修理水管收取费用合理吗？

物业公司维修业主的水管，向业主收取维修费用是否合理，这种情况具体问题要具体分析。小区内的自来水管道分为主干道和入户的分支管道，大的主干道产权有的是归自来水公司，损坏了由自来水公司承担维修费用，属于小区产权的，一般由物业公司承担维修费用，但是在业主的表内的管道出现问题，应该是由业主承担维修费用的。

四、物业维修包括哪些项目？

物业维修项目包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。