业主有权调物业监控吗？

一、业主有权调物业监控吗？

业主不可以随便查看小区物业监控。虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过公安部门来提取调看。

二、入户灯是物业维修还是业主维修？

业主自己修理，因为按照国家物业管理条例规定，物业公司负责公共区域设施设备的维护维修，即凡是公共区域的设备设施包括照明设备的维修归物业公司负责，业主私有区域的照明设备的维修由业主自己负责，因此说业主入户灯的维修是由业主自己负责。

三、楼顶漏雨是物业维修还是业主自己维修？

顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：

因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；

因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。

四、外墙渗水是物业还是业主维修？

外墙容易出现渗水的问题，外墙渗水物业有责任维修吗？

外墙出现渗水的情况，如果房屋是购买五年内的，而一般房屋的质保期是五年，这种情况下就应该找原开发商处理；如果房屋购买已超过五年，则应找物业协商处理。

另外，需要注意的是，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

五、业主让物业记录维修怎么写？

某年某月某日，几点几分？

某某人。到。亩栋房屋。检修什么？

发生什么原因？

维修的结果，费用支出。等等

六、物业电工负责业主室内维修吗？

物业电工不负责业主的室内维修。他只负责室外公用部分的电业维修。

家里的电器有问题，物业电工上门维修是要收费的，换个墙上插座，换个灯管，物业电工都是收劳务费20元左右，插座，灯管略高于市场价格为准。

大的用电器坏了，如洗衣机不转了，冰箱不制冷，物业电工可以推荐外面专业维修工来解决问题。

七、业主阻挠物业维修可以报警吗？

正常情况下，业主为什么要阻挠物业维修？

如果业主属于无理取闹胡搅蛮缠，物业公司可以打电话报警，让警察现场来处理纠纷。如果物业的维修要损害业主的利益，在双方未能达成一致的情况下，不建议物业强行维修，双方还是要协商好了，这样是最好的。

八、业主可以拷贝物业的监控视频吗？

业主拷贝物业的监控视频，至少需要物业同意或公安局、派出所或110要求才可以。

正常生活环境内，发生一些小的事情，可以与物业协商或商量，经物业同意后可以查询或拷贝相关视频。

涉及一些违法、违规的事件，最后由公安出面最为稳妥。毕竟物业监控视频牵扯各家各户的隐私。

九、小区单元门坏了，是业主维修还是物业维修？

小区单元门坏了由物业进行维修，因为小区单元门属于小区公共资源，由开发商负责安装，物业负责维护维修，除非是因为人为原因造成的损坏并找到相关责任人，可要求相关责任人负责维修。

十、管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修？

当然是物业维修。

1、这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。

2、按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。

另外如果小区内部的管道井还在保修期以内，那么是由施工公司负责进行维修的。

但如果超过了保修期就应该由物业公司来负责，而且需要从正常缴纳的物业费用当中扣除维修的费用。