新的前期物业服务合同范本？

一、新的前期物业服务合同范本？

甲方(单位): 统一社会信用代码: 法定代表人: 地址: 项目联系人: 联系方式: 乙方(单位): 统一社会信用代码: 法定代表人: 地址: 项目联系人: 联系方式

二、关于业委会解聘前期物业合同范本

xxx小区管理委员会，关于解聘夲区前物委会的合同甲方，现小区业委法人xxx乙方，原小区业委法人xxx经管委业主大会表决通过，原业委予以解聘，新业委己经成立，委业所属员工，财物进行移交，务于x日内交请。

合同签订人，甲方(签名)乙方(签各)监证人(签名)年月日

三、物业证明范本？

居住证明兹证明xxxx、xxxx为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。

业主姓名：xxxx，身份证号码：（或身份证复印件）住户姓名：xxxx，身份证号码：（或身份证复印件）xxxx物业服务有限公司（公章）2013年xx月xx日拓展资料：物业没有权利不给业主开居住证明。一般物业只给业主（购房合同或者房产证上的所有权人）开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。

四、物业申请维修资金报告怎样写(范本示例)？

物业专项维修资金使用方案

XX物业小区位于XXX（地址），由于XXXXXXX（原因）现使用物业专项维修资金进行维修，共申请物业专项维修资金XXX元，涉及维修XXX户，建筑面积共计XXX平方米，每平方米分摊XXX元。具体使用方案如下：

一、维修工期及人员

由XXX（人名）负责维修，维修人员共有XX人，在XXX天内维修完成。

二、维修材料及相关费用明细

水泥：XX吨 XXX元

沙： XX吨 XXX元

人员工资： XXXX元

…

三、维修其他相关事宜

（1）、维修后，由涉及维修的XXX,XXX,XXX（业主名字）进行物业专项维修工程竣工验收，并签验收合格证明。

（2）、维修过程中，发现新的其他需要维修的问题将重新制定物业专项维修方案，本方案无效。

（3）…

XXX小区

X年X月X日

五、维修协议范本？

这里是一个维修协议的范本,可作为参考:

维修协议

甲方(客户):______

乙方(维修方):______

第一条 甲方与乙方就______(设备名称)的维修事宜达成如下协议:

第二条 乙方负责对甲方的上述设备进行定期和非定期维修。定期维修每_______进行一次,非定期维修在设备出现故障时进行。

第三条 乙方派出维修人员上门维修时,应出示乙方工作证件。维修人员应对设备进行全面检查、测试、保养和故障排除,并用合适的备件替换损坏部件。

第四条 乙方提供的维修服务应包括人工和主要备件费用。甲方应支付非定期维修所需的材料费用。

第五条 乙方承诺维修响应时间不超过故障报告后_____小时内。严重故障应在_____小时内修复,一般故障在____日内完成修复。

第六条 乙方提供的维修质保期为维修之日起____个月。该期间设备故障,乙方将免费修理。质保期过后,收取材料费。

第七条 协议期限为____年,期满双方协商是否续签。任何一方可在期限前____个月通知对方终止协议。

第八条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

六、起诉物业侵权范本？

民事起诉状(业主诉物业公司) 原告:xxx,性别 x,民族 x,xxxx 年 xx 月 xx 日出生,住长沙 市雨花区时代阳光大道 388 号 xxx 小区 xx 栋 xxx 号 xxx 室,电话 xxxxxxxxxxx,公民身份号:xxxxxxxxxxx 被告:xx 市 xxx 物业管理有限公司。

住所地:xx 市 xx 区 xx 路 中段 xx 小区 xx 栋 xx 号。统一社会信用代码:9xxx7210xxx16xxx

七、起诉物业违法范本？

您好，尊敬的用户，以下是一份起诉物业违法的范本，仅供参考：

人民法院：

原告（您的姓名）：

被告（物业公司名称）：

案由：物业违法行为纠纷

原告（您的姓名）因物业公司（被告）违反居民合法权益，遗弃公共设施不予维修，现依法向贵院提起诉讼，请求判令：

1. 被告立即维修公共设施，保障业主正常生活；

2. 被告赔偿原告因此遭受的经济损失，共计（具体金额）元；

3. 其他合理的赔偿和补偿。

事实和理由：

我作为原告，是被告所管理的小区的业主之一。自（具体时间）以来，该小区的公共设施（例如：电梯、楼道灯、门禁等）经常发生故障，且被告一直拒绝予以维修。在我的多次投诉和申请后，被告仍然置之不理，导致我和其他业主的合法权益受到了损害。

根据《中华人民共和国物业管理条例》等法规，物业公司应当保障业主正常生活和工作，维护公共设施的正常运转，但被告却违反法律规定，遗弃公共设施不予维修。这种行为不仅损害了业主的合法权益，还违反了物业公司的基本职责和义务，应当承担相应的责任和义务。

综上所述，被告的行为已经构成了物业违法行为，我作为原告，有权要求被告立即维修公共设施，保障业主正常生活，并要求被告赔偿我因此遭受的经济损失。

此致

敬礼！

原告（您的签名）

日期：（具体日期）

八、前期物业成立条件？

1、物业企业名称要冠名为物业服务股份有限公司，公司注册资金在50万元以上，并且工程、管理、经济和技术人员不少于10人。

　　2、中级职称人员不少于5人，工程、财务等业务负责人要拥有职业资格证书。

　　3、企业经理要拥有建设部颁发的物业管理企业经理资格证书，并且人数不能少于5人，此外，还要建立服务管理、服务收费等企业制度和标准。

九、更换前期物业流程？

1、召开业主大会。同时，更换物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要过半。

　　2、制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业服务企业。

　　3、邀标或公开招标，由物业公司进行评标、答辩。选出中标企业后，将招标结果送居委会和房管局（住建委）物业科及小区备案。

　　4、之后就可通知前物业公司交接事宜，并通知小区办、居委会，配合新老物业公司进行档案、资料的交接，如审计物业管理账目，做财务交接、设备交接等。

　　5、最后，新物业开始工作，老物业离场。

十、什么是前期物业？

前期物业费服务合同，是指在业主入住未超过两个三分之二的条件下，由政府主导，房开公开招标或者协议选聘物业公司，作为业主大会成立并选聘新的物业公司为止的一个物业服务过程。 所谓前期，是因为这个阶段的业主入住率并未超过三分之二，且也很难判断是否可以超过法定的三分之二，所以在物业前期管理办法里面是如此规定的。 这个合同，就叫做前期物业服务合同。