物业三级资质能做维修工程项目吗？

一、物业三级资质能做维修工程项目吗？

物业公司只能承担不需要专项资质的维修工程。各级物业资质都不含工程维修项目。所以物业公司的资质等级和所做的维修工程项目无关。

二、景区物业维修和小区物业维修区别？

答：景区物业维修和小区物业维修的区别是，景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的工作，而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修，比如，小区居民楼照明灯损坏需要维修，居民家里自来水漏水的维修等等。

三、找物业维修要钱吗？

简单来说

物业公司人员针对业主室内设备进行维修时收取的费用与市场价同等甚至稍低（例如换水阀 安装电灯等 维修质量也有一定的保障）属特约维修 业主自行选择物业维修或者是找其他市场上面的人对损坏部位进行维修 业主可以自主选择 物业公司针对此类项目一般也要明码标价

业主缴纳的物业管理费只是针对公共区域的设备、设施进行维护保养。

四、空调维修还能做吗？

可以做原因是随着气候变暖，空调成为家庭和办公场所中不可或缺的设备。而随着空调的使用频率增加，出现故障的几率也越来越高。因此，空调维修行业仍然有着广阔的市场和业务。另外，随着科技进步和环保意识的提高，空调维修技术也在不断更新和改进。例如，一些公司采用新的无人机技术对高空空调进行检测和维修，增强了维修工作的效率和质量。因此，空调维修行业的前景还是非常值得看好的。

五、物业维修主要维修哪些？

物业公司维修主要维修哪些，我个人认为应该是小区的道路，栏杆，绿花带，电线，电榄，电梯，水管及楼房渗水等。

而在业主家一般需要维修业主家漏水，马桶堵塞，门，窗，断水断电等，都是需要物业公司来维护修理的。当然物业还有许多另外的事情诸如安保，垃圾清运等。总之物业维修的是小区内各种的生活设施。

六、新手能做物业经理吗？

可以，但需要具备一定的基本素质和相关知识背景。1.新手或许缺乏相关的实际经验，但可以通过学习和实践来培养相关技能，如表达能力、协调能力、解决问题的能力等。2.相应的知识背景也是非常重要的，包括管理学、人力资源管理、法律、财务等领域的知识，掌握这些知识可以更好地应对实际工作中的问题。延伸：在职前可以通过实习、培训等方式来提升自己的综合素质，积累实际经验，从而更好地胜任物业经理的职责。此外，还需要具备较强的沟通能力和适应能力，在实际工作中及时调整自己的工作方式和计划，以更好地满足业主的需求或解决物业管理中的问题。

七、物业维修电梯动用维修基金合理吗？

合理，电梯属于公共部分，有权使用维修基金

八、水闸漏水属于物业维修吗？

水闸漏水是不是物业维修范围需要看你家水闸位置在哪里。如果是你家室外走廊里的管道井水闸漏水。那一定是物业应该维修的。如果是你家室内装修自己安装的水闸漏水是你应该维修和物业没有任何关系的。因为房子进户后室内的水电是自己布控的。

九、家电维修可以找物业吗？

作为物业公司就是为小区业主排扰解难的，你如果家中家电坏了，你可以给物业打个电话详细讲清什么家电怎么坏的，那物业会根据你反映情况找来专业维修师傅上门来帮你维修，这种家中有事困难都可以向物业反映，物业一般也会尽力帮助业主。

十、物业可以收维修金吗？

不可以,业主的维修基金必须由2/3业主且占2/3面积的业主共同决定。

法律依据:《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。