公寓物业费包含室内维修吗？

一、公寓物业费包含室内维修吗？

不包括。

物业费一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。办公费用。物业管理企业固定资产折旧。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。经业主同意的其它费用。

二、物业维修费包含哪些？

物业维修费包含维修、保养、更换共用部分设施设备等费用。

物业维修费是指用于维护和保养物业共用部分设施设备的费用，例如电梯、楼道灯、水管、电线等设备的维修、更换和保养费用。物业维修费是由业主或租户按照一定比例向物业管理公司缴纳的费用，用于共用部分设施设备的维护和保养，确保物业的正常运转和使用安全。不同的问题可能需要不同的维修费用，例如电梯故障需要进行大修，费用会较高，而更换楼道灯泡的费用相对较低。

三、物业维修基金是否包含防水？

        物业维修基金包含防水！

        防水问题属于维修基金范畴 但不属于物业费。保修期内，以及保修期内没修好的房屋裂缝、房屋透寒、烟道漏烟串味、墙面或楼顶防水、卫生间和厨房防水等问题，都是开发商的责任，所以维修基金是可以用于防水问题的处理的！

四、物业能维修室内水电吗？

可以，每个物业都配备有电工，只是要求物业电工给自己家维修水电的话，是需要支付报酬的，毕竟室内水电维修是住户自己负责，于物业无关。

五、物业服务包括室内维修吗？

不包括。物业管理公共性服务项目一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁；绿化物日常维护，对绿化物进行定期修剪、施肥、更新；治安管理，设专职保安人员每天24小时巡逻值班；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消毒；水电管理，对配电设备、水泵房及公共水电设施进行日常管理维修；排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

六、室内水电维修属于物业吗？

室内水电维修属于物业的职责范畴。原因是根据《物业管理条例》规定，物业服务企业要承担维修和保养业主共有部位和设施的责任，其中包括室内水电设施的维修和保养，并承担维修费用。此外，室内水电设施维修也是物业服务企业的服务内容之一，业主可以向物业服务企业提出维修请求，并支付相应的维修费用。因此，可以得出结论，室内水电维修属于物业的职责范畴。延伸内容：除了室内水电维修，物业服务企业还承担着一系列的职责，如维修公共区域的设施、收取物业管理费用等，这些都是为了给业主提供一个安全、卫生、舒适的生活环境。同时，业主也有义务及时向物业服务企业反映物业问题和缴纳物业管理费用。

七、物业电工负责业主室内维修吗？

物业电工不负责业主的室内维修。他只负责室外公用部分的电业维修。

家里的电器有问题，物业电工上门维修是要收费的，换个墙上插座，换个灯管，物业电工都是收劳务费20元左右，插座，灯管略高于市场价格为准。

大的用电器坏了，如洗衣机不转了，冰箱不制冷，物业电工可以推荐外面专业维修工来解决问题。

八、物业维修项目质量保修包含哪些内容?求解？

物业工程质量保修分为两部分：

一是物业管理企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；

二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。物业管理企业的工程质量保修相关工作，主要是向建设单位申报对物业共用区域及共用设施设备的质量保修，跟踪并督促完成。业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求，在实际管理中，业主也可以向物业管理企业反映，物业管理企业应及时转告建设单位。

九、室内灯开关坏了属于物业维修范围吗？

不属于。室内的灯开关也好还是其他的设备都是业主的私人产权。物业公司是全体业主共同出资聘请来为全体业主服务的。他们只负责公共区域的维护管理。不针对业主个人产权的服务。而入户的各种设施都是业主的私人产权。所以不在物业的服务范围之内。

十、物业包含哪些？

1、治安管理

物业公司会对小区的治安情况进行管理，对于居住者的人身安全和财产安全有很大的保障，除此之外，还会对房屋建筑以及设备设施进行安全管理。比如说小区大门处有门卫会对小区进出人员进行管理，在小区内部会有定时巡逻的保安以及监控设备等等，并且还会制定出完善的安全制度并落实。

2、车辆管理

除了人员进出有物业管理公司进行管理之外，车辆进出和车辆安全也是有小区物业来管理的。在如今这个家家都有车的社会，停车问题是一个比较大的难题，如果业主找不到停车位的话，可以找物业进行协商解决的，如果在小区的楼道或者一些主要通道有车辆停放的话，物业也是会进行管理的。

3、公共设施管理

小区内部还存在很多公共设施设备，这些东西也是由物业公司进行管理的，比如说通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施，在这些设施出现故障的时候，小区物业都会进行管理。

4、其他生活服务

有些小区的物业管理服务特别好，除了会提供以上服务之外，还会有订牛奶、送报纸、接送小孩去托儿所、就医送药等生活服务。