家里的电路坏了需要维修物业要收费合理吗？

一、家里的电路坏了需要维修物业要收费合理吗？

第一：合理第二：物业服务公司主要依据物业服务合同负责公共区域的维修；业主家的维修则不在物业服务公司的义务范围内；第三：如果业主需要物业服务公司入户维修，则双方协商收取一定的费用；也有的物业服务企业为何业主搞好关系而不收取费用；但完全是帮忙，并不代表物业服务公司具有该义务第四：主要法律依据：《物业管理条例》第四十四条　物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。第五：但有个别《物业服务合同》，可能也会规定免费维修一些入户维修，所以具体情况还要翻翻物业服务合同，以物业服务合同规定的为准。

二、物业上门维修没有收费标准吗？

看情况，其实上门维修这些事情，不在物业的法定职责范围以内。

只不过，有的物业公司为了增强业主体验，才提供了这些服务，这样的做法，其实是不太好的，因为这会导致业主觉得物业提供这些服务是应该的。这类服务说白了，提供是情分，不提供是本分。

于是一般情况下，有这类服务的物业会有一份价格表，这些收入是作为物业收入的一部分。但是也有一些物业公司，因为工资比较低，于是默许了水电工在完成本职工作外赚点外快，因为水电工的工资其实是比较高的，这类物业公司往往没有价格表，就看水电工自己觉得收多少合适。

三、家里漏水物业该维修吗？

如果你是顶层漏水，该物业维修。因为我们上房时都交了维修基金，房物顶成漏水属于公共区域漏水，物业应该进行维修。费用可以从维修基金里出。

如果你不是顶层，房物漏水物业不该修。你可以让物业工作人员查出问题，然后让专业人士进行维修，这是要自费的。

四、南京物业维修基金收费标准？

1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

五、家里电路物业修理是否收费？

具体情况应该与业主和物业公司签订的物业服务合同规定的为准。若其中有入户维修是免费维修的内容包括家中电路物业修理，则物业修理不收费。若非以上情况，物业服务公司主要依据物业服务合同负责公共区域的维修，业主家的维修则不在物业服务公司的义务范围内，那么物业修理是收费的。法律依据：《物业管理条例》第四十四条　物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

六、物业管家里的水电维修吗？

业主家中的水电维修的费用是业主自己负责，各小区的物业对业主家的各项维修是收费的，业主家的水电有问题时可以告诉物业，物业会给维修的。配件和维修费业主负责。

业主家中的水和电及其它设施需要维修时可以告诉物业公司，物业公司会派人维修所发生的维修费和更换配件由业主承担。

七、家里水电维修找物业吗？

不可以。因为物业不负责业主家里的水电维修。家里的属于专有部分，常规物业服务不包含的。物业常规是按照物业服务协议提供共用区域共用设施的维护保养。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动；一般包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。

八、物业能维修家里的灯吗？

小区的公共设备灯坏了，可以找物业修。自己家中的灯坏了就算找了物业，物业也是不负责维修的，因为这不属于物业的管理范围。

二、哪些事是可以找物业的

1、如果我们在公共场所发现了公共卫生比较差，这个时候我们是可以找物业派人来清理的。

2、如果草地上出现大量的黄叶以及枯草，这个时候我们也可以联系物业，公共场所的花草树木是由物业负责养护的，如果反映给物业这个问题，物业会派专人前来处理以及养护花草。

3、如果在地下停车库的时候发现有车辆乱停或停在不是很安全的位置，这个时候也可以联系物业，物业可以及时联系到相应的业主进行挪车。

4、一般情况下小区的公共设备以及公共场所发生的损坏问题都是由物业负责的，但是自己家中的灯具以及自己家中的门损坏，物业是不负责维修的。

九、物业的电工给家里维修吗？

物业电工不负责业主的室内维修。他只负责室外公用部分的电业维修。

家里的电器有问题，物业电工上门维修是要收费的，换个墙上插座，换个灯管，物业电工都是收劳务费20元左右，插座，灯管略高于市场价格为准。

大的用电器坏了，如洗衣机不转了，冰箱不制冷，物业电工可以推荐外面专业维修工来解决问题。

十、2021年物业上门维修收费标准？

级收费标准：

1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。

二级收费标准：

0.75元/月.平方米(已包含税、费) 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。

三级收费标准：

0.50元/月.平方米(已包含税、费) 固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。