万达综合体啥意思？

一、万达综合体啥意思？

万达地产是以商业建筑为主的地产公司，早期的运营模式均是拿地之后现在地块建设商业，一般来说就是万达广场和万达步行街，其中配服饰、餐饮、万达影院、大玩家和ktv等娱乐场所。

万达广场开业后迅速聚拢人气，并在周边建设住宅及写字楼，酒店等建筑。像这种万达建设的包含商业、酒店、写字楼及住宅的建筑称之为商业综合体。

二、揭阳万达开门时间？

揭阳万达营业时间为早上10点至晚22点，冬季的营业时间一般为为10点到晚21点半，九点工作人员开始进场开始准备工作。周五至周六日营业时间会晚一点22点30到23点之间，周末属于高峰期逛商场的人数也会很多，营业时间就晚。

三、揭阳万达广场攻略？

揭阳万达广场位于榕江新城，计划总投资68亿，规划总建筑面积约90万平方，将建设揭阳万达广场、万豪国际五星级酒店、演艺会议中心、城市商业街、高级写字楼、精品高端住宅等多种业态于一体的城市综合体。揭阳万达广场将以高度的社会责任感，全力以赴将揭阳万达广场打造成“粤东陆家嘴”，开启揭阳的繁华新篇章。

地处揭东、榕城、空港三区交界处，这里刚好处于梅东大桥与进贤大桥之间，距梅东大桥是2.5公里；距进贤大桥是3公里。

万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体。 万达集团已在全国开业254座万达广场，持有物业面积规模全球第一，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈

四、万达是购物综合体吗？

万达是购物，餐饮，娱乐，美容，影视等多功能的综合体。

五、万达城市综合体选址标准？

万达地产城市综合体的选址要求

1 城市整体环境

1.1 城市常住人口：50万以上

1.2 城市年GDP在400亿元以上，人均GDP达15000元

1.3 城市全年社会固定资产投资200亿元以上

1.4 年社会消费品零售总额180亿元以上

1.5 城镇居民人均年可支配收入12000元以上

1.6 年人均消费支出5000元以上

1.7 城市规划重视第三产业

1.8 未来两年内政府领导不涉及到大范围换届

1.9 该城市有明显的支柱产业

1.10 政府给予的优惠政策不低于同类级别的商业项目

1.11 城市房地产行业年开发量100万平方米以上，竣工量50万平方米以上

2 项目地块条件

2.1 地块要求：净地、五通一平

2.2 地块面积：商住总体面积35-50万平方米，商业用地面积10万平方米左右

2.3 项目位置符合城市未来发展方向

2.4 项目用地永久性供电和动力电达到项目标准

2.5 项目供热条件能够不连接市政热力管道集中供热，可自行解决

2.6 项目用地通讯（有线电视、电话、网络）有地下管道 2.7 距市中心车程不超过15-20分钟

2.8 项目周边经停公交线路不少于5条

2.9 项目可视性佳（50米以外易见），临街面宽度不低于200米

2.10 项目地块要求规整

2.11 项目商业开发地块至少比邻一条城市主干道（双向6车道）或两条交通次主干道（双向4车道）交汇处，没有立交桥、河流、山川等明星障碍物

2.12 距项目1.5公里无经营面积超过50000平方米同类业态为佳。

3 参考原则

3.1 选址原则上不会在城市的核心区。 核心区的成本太高，收益投资率下降，而且租金未见得核心区就比郊区店多出3倍、4倍。所以一般来说选址遵循三个原则，一是交通便利，至少有两个主道，就是两个方向的道能够达到我们的选址，这样能方便进出，如果只有一个方向，将来人流一多，车流一多，堵车，进出困难，可能将来的收益和增长就会下来。

3.2 考虑居住人口，大多数是不看流动客人的，一般的高铁站、火车站、飞机场，一看很好，每天有一千万，万达原则上不考虑。这种流动客人很少有持续购买的行为，偶尔买个东西、吃个饭走了。而购物中心是需要不断的重复消费，有回头客，所以只考虑半径5公里的居住人口，万达广场（项目招商信息）的原则是半径50公里有30万住户可以。相近30公里没有相同业态，旁边有了大型购物中心的，万达广场一般不会选取。

六、揭阳万达广场房价？

揭阳·万达广场，位于榕城区，均价7465元/㎡，跌幅-3.79%揭阳万达广场位于揭阳市中心的核心区块。

南至榕江新城环岛路，北至南厝路和揭阳发展大道。与高端住宅区、商务办公和星级酒店紧密相连，致力于聚合成全功能的超级商业区。这里同时也是揭阳目前zui新、规模zui大的综合型商业中心。蔚来空间位于商场首层，为大家提供了一个智能汽车科技的体验空间，同时朋友们也可以喝喝茶聊聊天，感受蔚来范儿的生活方式。

七、揭阳万达肯德基在几楼？

揭阳榕城万达广场店 在临江南路万达广场1层1025号 ，地理位置优越，交通便利。万达广场拥有众多知名品牌商家和餐饮娱乐场所。

八、揭阳万达停车收费吗？

有的啊有的啊，地下停车场，临江南路到达万达广场，你向右手边看你就会看到地下停车库入口。

停车收费标准由原白天5元/次，夜间10元/次，调整为白天6元/次，夜间11元/次。早7点至晚23点执行白天收费标准，晚23点至次日早7点执行夜间收费标准。跨23点不超过12小时的按夜间收费，超过12小时的按白天、夜间相加收费。进入停车场时间不足30分钟离场的车辆免收停车费。

九、揭阳市什么时候有招聘会？

正月初九在市区的东风广场内，有一场综合类的招聘会。正月十二在特美思的5楼，有一次中高级的人才招聘会。

十、万达广场商业综合体建筑密度？

根据相关规定，应该是在四点五以下。