工程招标综合评估法？

一、工程招标综合评估法？

一、 综合评估法的定义

综合评估法是指评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件中规定的评分标准进行打分，并按得分顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定。

二、评审标准

综合评估法下的评审标准包括初步评审标准和详细评审。

（一）初步评审标准

综合评估法下的初步评审标准包括形式评审标准、资格评审标准和响应性评审标准三个方面。

1.形式评审标准。主要的评审内容包括投标人名称与营业执照、资质证书是否一致，投标函是否有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章，投标文件格式是否符合规定要求，联合体投标人是否提交了联合体协议书并明确了联合体牵头人，报价是否唯一。

2.资格评审标准。主要的评审内容包括营业执照、资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、设计负责人、施工负责人、施工机械设备、项目管理机构及人员、联合体投标人等各个方面是否符合投标人须知的规定。

3.响应性评审标准。主要的评审内容包括投标报价、投标内容、工期、质量标准、投标有效期、投标保证金、权利义务、承包人建议等各个方面是否符合招标文件的规定。

（二）详细评审

综合评估法的详细评审分别从承包人建议书、资信业绩、承包人实施方案、投标报价和其他评分因素等各个方面进行综合评定。

1.承包人建议书评分标准。评分标准通常包括图纸、工程详细说明、设备方案等因素。

2.资信业绩评分标准。评分标准通常包括信誉、类似项目业绩、项目经理业绩、设计负责人业绩、施工负责人业绩、其他主要人员业绩等因素。

3.承包人实施方案评分标准。评分标准通常包括总体实施方案、项目实施要点、项目管理要点等因素。

4.投标报价评分标准。评分标准主要包括偏差率等。偏差率计算如下式：

偏差率=（投标人报价-评标基准价）／评标基准价×100%

三、评标结果

综合评估法下，除招标人授权评标委员会直接确定招标人外，评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

四、结束语

本篇对工程总承包评标方法中常用的综合评估法进行了详细的介绍，希望能给从事招投标管理工作的朋友带来一定帮助，谢谢！

二、消防安全评估和安全评估有什么不同？

1、核心来说，评估是指对现状的全面分析，而设计则是对未来的规划 2、消防安全评估可用于一切场所，评估的内容包括消防相关的一切内容；性能化设计主要是指对新建项目的分析性消防设计，一般是因为超出现有消防规范而做的。

三、消防安全评估和安全评估哪个收费高？

消防安全评估和安全评估除了必要的工本费外都不带收费的，否则属于不正当收费。

四、消防安全评估报告的评估范围？

建筑物结构评估 消防评估的首要任务是对建筑物的结构进行评估,确保其能够承受火灾引发的热量、烟气和火焰的冲击。评估包括建筑物的材料、构造、防火隔离、疏散通道等方面的考察,以确保建筑物在火灾发生时具备一定的抗火能力和疏散条件。

消防设施评估 消防设施是指用于控制、报警和灭火的设备和系统,如灭火器、消防水泵、喷淋系统、烟雾报警器等。消防评估范围涉及对这些设施的性能、布局、操作性等方面进行评估,以确保设施的完好性

五、消防安全评估法规依据？

一、国家要求

1《消防安全工程 第3部分：火灾风险评估指南》(GB∕T31593.3-2015)

引言 火灾风险评估对减少火灾造成的人员伤亡和财产损失具有重要意义。通过开展火灾风险评估，可以更加客观、准确地认识火灾的危险性，从而为预防火灾、控制火灾和扑灭火灾提供依据和支持。

火灾风险评估的对象可以是既有建筑及其内部设施，也可以是新建建筑及其内部设施的设计方案。火灾风险评估可用于确定新建或既有建筑的消防安全措施，也可用于确立与规范等效的安全水平，以评估消防安全费用投入和火灾风险之间的平衡关系。此外，火灾风险评估还可为选择适用于确定性分析的火灾场景提供指导和支持。

2《消防安全工程 第9部分：人员疏散评估指南》(GB∕T31593.9-2015)

引言 GB∕T31593的本部分为消防性能化设计和评估工作中关于人员生命安全方面的评估分析和量化计算提供了指南和必要的信息。评估内容主要是人员在建筑或构造物火灾状况下的疏散行为，特别是火灾产生的烟热对人员的疏散能力产生的影响。

本部分需要与GB∕T31593的其他部分共同使用。这些文件对生命安全分析评估很有帮助，同时也有助于使生命安全评估结果和消防工程设计得到更好地结合。

本部分适合从事消防安全工程的专业人员使用，包括消防设计人员、消防救援人员、消防标准规范制定者、保险商、消防安全管理人员，标准使用者需要充分理解本部分给出的计算方法中相关参数的含义和应用条件。

3《消防安全责任制实施办法》(国办发[2017]87号)

第十七条 对容易造成群死群伤火灾的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等火灾高危单位，除履行第十五条、第十六条规定的职责外，还应当履行下列职责：

（五）建立消防安全评估制度，由具有资质的机构定期开展评估，评估结果向社会公开。

4《火灾高危单位消防安全评估导则(试行)》(公消[2013]60号)

第二条 容易造成群死群伤火灾的下列单位是火灾高危单位：

（一）在本地区具有较大规模的人员密集场所；

（二）在本地区具有一定规模的生产、储存、经营易燃易爆危险品场所单位；

（三）火灾荷载较大、人员较密集的高层、地下公共建筑以及地下交通工程；

（四）采用木结构或砖木结构的全国重点文物保护单位；

（五）其他容易发生火灾且一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。

火灾高危单位的具体界定标准由省级公安机关消防机构结合本地实际确定，并报省级人民政府公布。

第三条 火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月10日前将评估报告报当地公安机关消防机构备案。

5《建设工程消防性能化设计评估应用管理暂行规定》(公消[2009]52号)

第四条 具有下列情形之一的工程项目可采用性能化设计评估方法：

（一）超出现行国家消防技术标准适用范围的；

（二）按照现行国家消防技术标准进行防火分隔、防烟排烟、安全疏散、建筑构件耐火等设计时，难以满足工程项目特殊使用功能的。

第五条 下列情况不应采用性能化设计评估方法：

（一）国家法律法规和现行国家消防技术标准有严禁规定的；

（二）现行国家消防技术标准已有明确规定，且工程项目无特殊使用功能的。 6《人员密集场所消防安全评估导则》

二、地方要求(以天津为例)

1《天津市消防安全责任制规定》(天津市人民政府令第16号)

第五十一条 容易造成群死群伤火灾的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等火灾高危单位，除履行本规定第四十六条、第四十八条、第五十条规定的职责外，还应当履行下列职责：

（六）按照国家规定每年至少开展一次消防安全评估，评估结果向社会公开。

第六十四条 火灾高危单位违反本规定，未对电器产品、线路和导除静电设施进行消防安全技术检测或者未开展消防安全评估的，由消防救援机构责令限期改正；逾期不改正的，处5000元以上30000元以下罚款。

2《天津市火灾高危单位消防安全评估导则》(DB12∕T916-2019)

3.1 火灾高危单位 high fire risk units

容易造成群死群伤事故的人员密集场所、易燃易爆单位和高层建筑、地下公共建筑等，具备以下条件的单位或场所为火灾高危单位：

——建筑总面积10万平方米以上（含本数，下同）的商场、市场；

——建筑总面积10万平方米以上的集商业、办公等功能为一体的综合楼；

——建筑面积5万平方米以上且客房数200间以上的高层宾馆、饭店；

——建筑总面积2000平方米以上的公共娱乐场所；

——建筑高度100米以上的高层公共建筑；

——含有面积1万平方米以上地下商业场所的建筑；

——建筑总面积2万平方米以上的仓储、物流企业；

——三级甲等医院；

——采用木结构或砖木结构的全国重点文物保护单位；

——原油加工能力每年达到500万吨以上、乙烯生产能力每年达到100万吨以上的石油化工企业，总储量10万吨以上的石油库，总储量2万立方米以上的甲、乙类易燃液体、气体的生产、储存、经营企业；

——其他容易发生火灾且一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。

3《天津市单位消防安全管理评估》(DB12∕T485-2013)

3.1 单位消防安全管理评估unit assessment ofmanagement on fire safety

第三方机构依据消防法律法规和消防安全管理标准，对单位消防安全管理工作进行评估，作出等级评定。

4《天津市火灾高危单位消防安全管理办法》(征求意见稿)

第四条 具备以下条件的单位为火灾高危单位：

（一）建筑高度100米以上的高层公共建筑；

（二）建筑面积5万平方米以上且客房数200间以上的高层宾馆、饭店；

（三）含有面积1万平方米以上地下商业场所的建筑；

（四）含三线及以上换乘的地下车站，以及与铁路、机场等交通工具接驳的地下车站。

（五）采用木结构或砖木结构的全国重点文物保护单位；

（六）三级甲等医院；

（七）建筑总面积5万平方米（含）以上的集购物、住宿、展览、餐饮、娱乐、交通枢纽等两种或以上功能于一体的城市商业综合体（不包括住宅和写字楼部分的建筑面积）；

（八）建筑面积超过3万平方米的公共展览馆、剧院及三级以上博物馆；

（九）座位数超过1万个的体育场馆；

（十）总储量10万吨以上的石油库；

（十一）总储量2万立方米以上的甲、乙类易燃液体、气体的生产、储存、经营企业；

（十二）原油加工能力每年达到500万吨以上、乙烯生产能力每年达到100万吨以上的石油化工企业；

（十三）单体建筑总面积超过2万平方米的仓储物流企业；

（十四）其他容易发生火灾且一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。

第十九条 火灾高危单位应按照国家规定每年至少开展一次消防安全评估，评估应在每年12月1日前完成，评估报告应向行业监督、管理部门和属地消防救援机构报告备案并将评估结果向社会公开。

六、消防安全评估怎么分级？

一、城市消防装备性能评估

二、城市区域火灾风险评估

三、重大活动火灾风险评估

四、建筑火灾风险评估

五、社会单位火灾风险评估

六、生产企业火灾风险评估

七、广东消防安全评估机构？

在广东省，有许多专业的消防安全评估机构可以为企事业单位和个人提供消防安全评估服务。以下是一些建议的评估机构，但请注意，这些信息可能会随着时间的推移而发生变化。建议您进行实地考察或咨询相关行业人士以获取最新的信息。

1. 广东省消防技术服务有限公司

2. 广东消防科技服务有限公司

3. 广州市消防工程有限公司

4. 深圳市安讯消防科技有限公司

5. 东莞市消防工程有限公司

在选择消防安全评估机构时，请确保该机构具备相应的资质证书和专业技能，以确保评估结果的准确性和可靠性。同时，您可以咨询身边的朋友、同事或行业专业人士，以获取更多关于这些机构的评价和建议。

八、消防安全评估收费标准？

消防检查的内容有主要几个方面：

一、消防安全管理，包括消防安全制度、员工消防安全教育培训、防火检查、灭火和应急疏散预案、消防演练等；

二、建筑防火，包括消防车通道、疏散通道、安全出口、防火门、疏散指示标志灯、应急照明等；

三、消防设施，包括室内消火栓、灭火器、建筑消防设施等。

收费标准：

一、歌舞厅、卡拉 OK 厅、夜总会、茶馆(含咖啡厅、棋社等休闲场所)、网吧、桑那浴等高档 洗浴场所等场所，1.8 元／平方米；

二、宾馆、饭店、商场、影剧院、健身房、保龄球馆、高层综合楼、写字楼、通信枢纽、广 播电视楼及铁路、港航调度中心等场所，1.5 元／平方米；

三、幼儿园所、老年公寓、福利院等场所，0.8 元／平方米；

四、其他场所，1元／平方米；

五、每次检测(按合同规定)收费金额低于 200 元时，按 200 元收费；

六、一个月内整改对不合格项复检的，不收费； 三个月内整改复检的，按上述标准的 30％收费 ， 复检收费仅限一次。

九、消防施工好还是消防安全评估好？

消防评估是有风险的，你懂得，消防施工如果按着设计图纸施工，保质保量完成工程应该没有什么问题。

十、消防安全评估和消防检测的区别？

检测是对烟感、温感、手报、排烟、排风及水泵的联动的检测。

评估是对区域的安全性就行评估。