一、房产经纪人有效获客的六大渠道
1. 上门顾客的良好维护:门店的上门顾客和店外看挂牌海报的顾客实际上是潜在购买意向最高的顾客,所以对于经纪人维护此类客户。2、区域内广告位和人流资源的利用:通过区域内的广告牌和横幅发布客房顾客的需求信息
二、房产经纪人broker软件
有很多指标公式自动生成工具可以帮助你快速生成所需的指标公式，以下是一些常见的指标公式自动生成工具：
1. 通达信软件：通达信软件内置了丰富的技术指标库，包括均线、KDJ、MACD、布林带等，你可以直接调用并生成相应的指标公式。
2. 金融终端软件：金融终端软件通常内置了大量的技术指标和公式，你可以直接调用并生成相应的指标公式。
3. 通达信指标公式在线编写工具：通达信软件还提供了在线编写指标公式的工具，你可以在该工具上编写指标公式，并将其保存为通达信软件可用的指标格式。
4. 东方财富网行情软件：东方财富网行情软件也内置了丰富的技术指标库，你可以直接调用并生成相应的指标公式。
5. 雪球网：雪球网也提供了指标公式在线编写工具，你可以在该工具上编写指标公式，并将其保存为雪球网可用的指标格式。
需要注意的是，在使用这些指标公式自动生成工具时，需要具备一定的技术分析知识和经验，以确保所生成的指标公式具有实际参考价值。
三、房产经纪人客户管理软件
作为房产经纪人，选择一个比较好的房源管理助手对自己的工作可以说是既省时又省力。在这里我为您推荐的是 推推99房源群发管理平台。推推99网是一个集房源发布、房源群发、一键刷新、普通刷新、房源复制、房源预约推送、房源预约刷新、房源搬家、一键闪推、端口助手、获取业主房源等多功能于一身的软件平台，让您高效，快捷的让自己的房源得到最好的展现。而且，推推99是业内唯壹一家第三版上市公司！
四、房产经纪人在外面拓客的技巧
1、业主
很多业主卖房的原因基本上都是换房子，而这些业主卖房子以后，一般都会立马卖房，在行业里叫连环单。
2、上门客户
每个月都会有客户上门登记咨询的，你要做的就是主动、热情地去接待，用心去解决客户问题，日积月累，积少成多，主动上门的一般都很有意向购房。
3、人际关系
要让亲朋好友知道自己在做房产行业，身边的亲戚朋友、同学可能会有购房需求，做熟不做生，同样条件下自然会找自己。
4、公司公客
中介公司基本都会有门店内部管理系统来办公，自然会有很多老经纪人因为挑食，导致很多有效客户不能及时跟进不想要了，那么自己可以要过来。
5、老客户
维护好老客户之间的关系，让客户信赖你甚至成为朋友，长久以往，老客户给你带来的房客源是很有价值的。
6、精耕商圈
每天可以多去外面跑一些楼盘，把门店周边的核心盘源熟悉透了，在精耕过程中，也会跑到一些优质的房客源。
7、小区驻守
经常见小区里会有很多经纪人驻守，驻守的目的是为了获取房客源。也有在人多的街口、天桥等驻守。驻守过程中可以主动询问路过的人群，也可派单。
8、网络端口
不管你是做房源，还是客源，还是其他的工作，网络显然成了开发客户的主要途径，通过发布房源来吸引客户直接联系。
五、房产经纪人找客源软件
1、通过街头招牌吸引客源。
2、通过房产展示会寻找客源。
3、通过58同城等软件发布房产信息寻找客源。
4、通过亲朋好友介绍客户。
5、通过派发传单扫楼等地推方式寻找特定区域客源。
6、通过自媒体等网络寻找客源。
7、通过行业协作系统，例如贝壳等发布房源寻找客源。
8、通过三级市场联动介绍客源。
9、通过相关行业联动寻找客源，例如家装、电器等行业。
10、利用各种行业协会拓展寻找客源。
六、房产经纪人拓客电话话术
您好，视力拓客话术和沟通技巧主要包括以下几个方面：
1. 热情友好地打招呼：首先要给对方留下好的印象，可以用热情、友好的语气打招呼，比如：“您好，请问您需要什么帮助吗？”
2. 了解对方需求：在和客户交流的过程中，要耐心倾听对方的需求，了解他们的具体情况和问题，以便更好地为他们提供服务。
3. 提供专业建议：根据客户的需求和情况，给出专业的建议和解决方案，帮助他们解决问题。
4. 以客户为中心：在沟通中要始终以客户为中心，尊重客户的意见和决定，提供满足客户需求的服务。
5. 保持礼貌和耐心：在沟通中要保持礼貌和耐心，不要急躁或者过于冷漠，以免给客户造成不良印象。
6. 提供额外价值：除了提供基本的服务之外，还可以提供一些额外的价值，比如提供相关的资讯、建议或者优惠活动，以增加客户的满意度。
7. 建立长期合作关系：在和客户沟通的过程中，要注重建立长期合作关系，以便在未来的服务中能够更好地为客户提供帮助。
七、房产经纪人拓客app
“为现场销售导入客户的行为，都可以称为拓客”——地产老司机汤波虎
1、传统个人作战方式
扫街：拿着DM去周边1-5公里周报扫。
地铁口，早晚高峰的CBD出入口派单。
电话陌拜
晚上在城市广场派单
要注意的是，记得DM单附上自己的电话号码或者名片
2、传统团队作战方式
节假日摆点：派发点小礼品，等客户过来了解
小蜜蜂游街：统一制服，统一装扮，影响周边3公里人群
设置分销点：异地拓客，城市展厅，旅游性，纯投资性项目可以使用
3、创新形式个人作战
网络覆盖：打造个人IP（开头条号，开公众号，开抖音），别人网上带货卖桔子，你可以卖房子，而且是人家主动来咨询你的。很多房地产的自媒体都是这么活下来的
个人礼品定制：3毛钱一个，1.5毛一个的定制小礼品（有你电话号码与业务说明的），比如打火机做了放茶楼，签字笔做了免费发各个写字楼办公室。
潜伏获客：加入各种自媒体建立的购房群，成为里面的KOL，行业专家。
4、创新形式团队作战
企业内购：特别是针对刚需房，与合作方，供应商企业达成内购协议，针对友商的员工进行限量特惠，达到快速去化
多盘联动：对于区域城市内，有多个项目的开发商，可以多盘联动，优惠共享，深圳的客户可以拿着深圳的优惠去中山买房，成都的客户可以拿着优惠去西昌买房
实战中方式方法还有很多，包括活动，请大明星什么的，但凡为了导入客户的，其实本质上都是拓客。