一、房产客服的工作怎么样？
我做了4年了，现在是一个地方公司的客服负责人，不过正想着转行。这个行业需要良好的客户服务意识以外，还要有资源整合能力和谈判能力。但是对于每一项业务都不可能会特别的专业。
职业发展角度来看，到了客户经理或者总监就到头了！还是要从管理方面去深入挖掘自己。获得更好的发展机会
二、2021下半年房产销售面临的难点？
2021年下半年的这一个房产销售面临的难点，第一个难点就是我们的这一个经济的问题，如果说我们的这一个房开商，他的这一个经济储备不扎实，那么可能面临烂尾这样的一个局面，第二个就是我们现在的这一个人，他的购买能力是怎么样的？如果说明年这一个下半年的这一个购买能力差了，那么也是销售的最直接的一个难点。
三、做好顾客服务的四大难点有哪些？
一、注重基础功能服务
作为一家美容院无论自己的是高端还是普通档次的经营，但一定要明确你的核心产品核心项目能给顾客真实的带来什么样的效果，因此要关注美容师、美疗师的技能、技艺是否专业、高效。产品项目的品质和功效，价格定位的合理性等等，管理好核心产品和项目，才能谈及附加服务，才能使顾客感到有所收获，使顾客感到心满意足，物超所值。
二、注重心理服务
美容院心理方面的服务是只在基础功能服务做好的基础上，善于挖掘顾客的心理需求，通过有效方式和方法来满足顾客的这种心理诉求，这种服务的管理在于要求高素质的员工，具有良好的个人修养，情商较高，善于谈吐，亲和力强，并且应该有崇高的个人品质和敬业精神。美容院院美容师在整个服务过程中，要求营造轻松的气氛，顾客都能享受到满意的服务，心理性服务，将顾客的尊贵身份体现得淋漓尽致，使顾客充分感受到生活的舒适与惬意。
三、树立超值服务理念
超值的服务理念是在核心服务以外的附加服务方面从细节入手，既不会有太大的成本投入，但会让顾客从内心感到一种真诚一种暖意，多一份关心呵护，少一点利欲熏心。站在顾客的立场上，为顾客提供咨询服务，积极提供给顾客健康美容的知识，让其获得更加贴心全面的信息。主动了解顾客对于店内服务以外的其他需求;并结合自己的能力积极提供这种附加服务，这会让她产生“贵宾身份”感。也要为顾客做一些可能普遍存在的延伸服务，比如一些家庭成员的相应的需求等，这些都能让顾客感到非常贴心，甚至感动。
四、给顾客美的服务
这种美的享受可以是来自，美容院的硬件设施，比如美容床及美容室的布置，装修的风格，窗户的大小等，也可以是软件，如美容师的手法，音乐的播放，室内芳香的类别，室内的温度等等方面，通过多发面的管理来营造出美的感受，这样在顾客得到根本性的功能服务同时还能感受到一种的美的服务，从而让顾客感受到来美容院是种美的享受!
四、做房产客服的女孩能做老婆吗？
做房产客服的女孩当然能做老婆。结婚的前提是两人相爱，两人自愿组成家庭，女孩愿意结婚当老婆。只要这些条件满足，和女孩是否做房产客服没有一点关系。
房产客服只是一个职业，与能不能做老婆没有任何关联性。所以做房产客服的女孩能做老婆。
五、南水北调的难点？
1、资金预算不足
根据当时规划，中线总干渠起点为丹江口水库，终点为北京团城湖，全长1276公里，预计耗资920亿元。
中线开工后不久，发现成本远远高于当初的规划。按照规划，南水北调东中线一期工程耗资1240亿元。随着工作的深入，2005年，东中线一期工程可行性研究报告编制完成，资金总量比总体规划翻了一番，高达2546亿元。
当时，根据国家的水利移民规定，征地补偿标准是前三年亩产平均收入的7至8倍。后来，由于经济社会发生了很大变化，如此低的补偿标准农民难以承受，最后按照16倍的标准给予补偿，翻了一倍。做可行性研究报告时，人工费是每人每天36元，后来涨到150元。
2、移民量大
丹江口库区移民，其规模和速度在世界水利史上前所未有：库区移民34.5万人，两年完成，平均每天搬迁500人，最多一年动迁18万人。
3、水质污染
河北水初进京时的“混搭”比例为1比1，由于河北水的硫酸根离子指标偏高，就对管道造成“冲击”，造成“水黄”现象。丹江口水库总氮超标、部分入库水难达标、治污工程缓慢，给中线水质埋下隐患。
六、做饭的难点？
在于掌握烹饪技巧和食材搭配。因为不同的食材和烹饪方法都会影响菜品的味道和口感，而且在烹饪的过程中需要注意时间、火候、调料等细节，这些都需要掌握烹饪技巧。此外，需要了解食材的特性和营养成分，才能进行合理的搭配，制作出营养均衡的菜品。对于初学者来说，可以通过多看食谱、参加烹饪培训班、向有经验的烹饪爱好者请教等方式来提高自己的烹饪水平。同时，也可以通过多吃各种不同类型的菜肴来增加对食材和烹饪方法的认知。
七、房产税征收为什么迟迟不能落地，难点在哪里？
北京某官员落马了，3000套房子。
房产税按1.5%，一套300万算，那就是4.5×3000=1.35亿
中国有多少这样的官员，如果落地房产税，他们会想出一万种方法不交。
还有大量的农村自建房、城中村里面的小产权房，这些房子你收不收税？
不收，城市里发展商的房子就没有人接盘，因为群众会钻政策红利买小产权房、自建房。现在没有人买这些小产权房，因为银行不给贷款，同时，商品房绑定了教育。现在人民不结婚，不生孩子了，单纯居住属性，人家直接买这些房。（根据日本的经验，50岁无孩，男士28%）。
收，这些房（自建房、小产权房）由于历史问题，拆不动，也无法确权，怎么收？
我老家是广东珠三角（非广深）的小镇，新开的楼盘房价是8千到一万一二。本地的基本都不会买房（商品房），因为有宅基地，90年代分到的土地少的有100平，多的有300平，甚至某些人用亩计算，这些都是历史遗留的原因。那个年代就是画了四条线，你不超出范围（四层），怎么建都没有人管。
这不是个例，是整个镇都是如此。就算是广州深圳，有些城中村的自建房租金很低的，但是质量不差，就是那个环境不太行。那一批房东当年钻了政策红利，他们要不要交。
房子的价格=土地价格+建筑成本+工人成本+各种税费。
其中，土地价格是大头。不能多说，会被删。
根据上海的经验，老人老方法，新人新方法。因为我家做房屋装修的，最近几年，明显感受到，农村新建房子越来越严格了，前前后后村委要查三次。第一次申请，你拆了，然后公示，看周围邻居是否有意见（侵犯他的相邻权、宅基地存在纠纷）；第二次打好桩后，派人来看，有没有超出范围；第三次装修好后，派人来查（美其名消防安全，看你有几个门口，是否改装出租用途），最后才能给你发证。
如果你的宅基地靠近路边，重建时一般要往里面缩好几米。于是，很多人就不拆了，转而装修，生意一个接一个。
大家不要小瞧农村的自建房，因为90年代第一批富起来那批人，或者在北上广赚了钱回内陆农村建房的那批人，建房时预计是自己住的房子，富贵不还乡犹如锦衣夜行，可不会偷工减料。装修也特别舍得花钱。比大多数商品房质量还要好。
老房子是不可能收的，如果要收房产税，请问你怎么定价？
按该地段的商品房的平均价格1万/平，乘折旧率，然后1.5%交？
我反问政府一句：“我有一套房子500平，看着比商品楼的房子都要新啊，我人好一点，8k/平，400万我卖给你，要不要？”
这里头可以操作的空间很大，你永远不要低估了某些人的无耻程度。
中国目前的税制以增值税，这种流转税为主，因为可以追本溯源，造假难度相对高。买件50块的衣服，其中包含了13%的增值税，谁赚钱收谁的谁。
如果是走美国人那一套以个人所得税，资产税为主，看起来很美好，毕竟富人有钱，要多缴税。但是，这其中可以操作的空间就很大。所以，在美国学税法、会报税很赚钱的。肖申克的救赎里面男主就是帮典狱长逃税，才有机会逃狱的。
举一个简单的例子，去年烟草行业缴纳的增值税、烟草税、消费税等加起来，贡献的税收高达一万亿人民币。然而，中国烟草这个企业连续三年亏损30-40亿。
会计师、税务师团队有一万种方法不交。
就跟个人所得税一个道理，我们这些普通人都是老老实实缴税，那些明星、大企业反而偷税漏税，个方法钻政策漏洞。
相对地，美国赋予了税局很高的权力。同时，美国的会计师工资特别高，国内的会计师就是民工不如的待遇。
中国为什么目前还不能走美国人那一套，因为如果权力得不到监督，那就是腐败的温床。
你说为什么不能落地？
八、哈尔滨房产交易中心客服？
哈尔滨市房地产交易中心新地址
1、哈尔滨市房地产交易中心
服务电话：84618291
办公地址：道里区经纬街139号
2、道里房产交易管理所
服务电话：87636355
办公地址：道里区经纬七道街3号
3、南岗房产交易管理所
服务电话：86349665
办公地址：南岗区和兴路177号
九、杭州房产公司的客服是做什么？
接听电话，接待客户，后勤保障工作
十、足球短传的难点？
我们常说短传渗透，想要渗透就需要短传具有突然性和创造性，实现连续的一脚出球，需要运动员有扎实的基本功外还要相互之间有良好的默契度，比如前些年的巴萨和西班牙国家队，就是把传控做到极致的战术。这就是我的理解。