一、房产评估师考证
不好考,难度很大,你只要在房地产估价师网查每年的报名人数和过关人数,就能得出结论.每个省每年只能通过几十个,少的十几个,像海南省等就是几个,这还是成绩可以连续计算,难度可想而知.但职业前景还是不错的.不知道说清楚了吗. 补充： 考试科目：
1、房地产基本制度与政策；
2、房地产开发经营与管理；
3、房地产估价理论与方法；
4、房地产估价案例与分析(开卷)。 房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目采取在答题纸上作答的方式。 房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。 房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。
二、房产评估师考试资格
土地评估机构的资质要求： 具备在全国范围内从事土地评估执业能力的机构的注册条件：
1、从事土地评估活动连续4年以上，取得在本市范围内从事土地评估活动的注册证书2年以上;
2、 企业注册资本人民币100万元以上;
3、有7名以上(含7名)专职注册土地估价师;
4、 近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上，估价标的物土地面积25万平方米以上，其中土地面积大于3万平方米的土地评估项目五宗以上;
5、法定代表人是取得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资格4年以上，实际从事土地评估或房地产估价工作3年以上(含3年)的专职估价师;
6、评估公司设置土地评估技术负责人(总估师或副总估师)，技术负责人须取得土地估价师资格4年以上，实际从事土地评估工作4年以上的专职土地估价师;
7、机构股份或者出资额中专职注册土地估价师的股份或者出资总额不低于30%;
8、有固定的经营服务场所;
9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案;
10、 随机抽查的1份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求。
三、房租评估师资格证怎么考
房地产评估师怎么样？这个问题不能一概而论，要根据您的具体情况进行分析。这里简单介绍一下房地产评估师的发展前景，供您参考。如今房产已成为一种多样化的商品，其交易也日益频繁。换几个地方、搬几次家，将成为生活中的平常事。在交换过程中，由谁来给你现有住房作价，这就不可避免地涉及到估价问题。房地产评估师的产生也是很自然的事了。在我国，房地产评估师是一类需求量大而又十分关键的人才，一定前途无量。想了解更多关于房地产评估师的信息，可以咨询估价师捷聘网（重庆捷才达企业管理咨询有限公司），谢谢！
四、房产评估师证有用吗
如果你在房地产估价机构从业，考个证比较好，因为在这样的单位主要是看资质和能力;如果你不在房地产估价机构从业，并且时间有闲，可以考出来挂靠挣点钱，但也不太多，一般价格在每年5000-12000元之间吧，还可以挣20年的钱，一般到65岁证才转为非执业。
如果以上两样情况都不是，我不建议你考，因为这样的考试比较累，不下功夫是不会过关的。
以我自己的经验，考这种试会影响生活节奏和质量，因为只要你打算通过，就得下功夫学习，那么你就没有多余的时间来休闲，健身或养生什么的了。希望我的回答能对你有所帮助。
五、房产评估师证一年能挂多少钱
据以下不同情况拿补偿线。
1、公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款(案例中一般承租人份额略多一些)。根据法律规定，同住人是指“作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有本市常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。因为公房面积小，可能无法满足迁入户口人的居住，很多空挂户口的人是在外面租房居住的，如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格，所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”，而很多空挂户口的人符合这一条件。法院在处理类似案件时判决结果也不一致，有的法院认定为同住人，判决给予较多的补偿款，有的法院不认定为同住人。这要结合迁入户口时是否经过承租人同意(有的案件中不是承租人同意，而是他人作为知青子女的监护人)、迁入户口的原因和时间长短、对房屋的贡献、是否确实居住困难、家庭矛盾突出无法共同居住、他处是否取得福利分房等因素综合考虑。
2、2011年新的拆迁条例实施(俗称“拆迁新政”)，一般按照房屋面积(俗称“数砖头”)进行补偿，如果不能被认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。法院往往考虑到拆迁地段(不同地段评估均价和评估单价不同)、户口迁入的原因和时间长短、对房屋的贡献、原被告的年龄和收入能力等因素综合考虑。
3、如果拆迁房屋面积小，人口多，符合居住困难户条件，享受托底保障，则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。