一、物业管理员好还是社区图书馆工作好？
从个人角度讲，社区图书馆工作好，环境好，与之相处的人也好，而物业管理员受的委曲太多，属于完全服务人的工种，而现在国人对物业的接受度还不是太好，总把物业当敌人当管家当仆人当佣人看待。当然物业管理员也更有挑战性，如果能做好服务，学到东西，最后的发展潜力会好过社区图书馆的管理员。
二、社区可以管物业吗？
答，社区可以管物业，但这个管不是行政隶属关系，小区物业属物业公司的单元，在工作，业务上要完成社区属地交办的工作，接受社区管理和监督，社区对其还有指导，协调，服务的习务。
三、社区工作站的设立目的？
设立社区工作站目的，就是通过建立一支专职社区工作者队伍，通过社区内组织、功能和资源的整合，通过开展社区行政管理和服务工作，保证社区居民的诉求有专人受理和服务，保证政府的工作有专人落实。
通过“议行分设”，把不属于社区居民委员会工作职责的行政性工作分离出来，使社区居民委员会真正履行依法自治职能，更好地集中精力抓好社区自治管理，形成行政管理、民主自治、市场运作相结合的社区工作运行机制，实现社区居民的自我管理、自我教育、自我服务和自我监督。从而走出一条“民办公助”、“议行分设”的社区建设新路子，进一步理顺政府依法行政与社区居委会依法自治的关系，充分发挥政府管理和社区自治在城市建设中的作用。
四、微信群如何设立管理员？
一、首先必须确保您手机中的微信版本是6.7.2或更高版本，如果低于这个版本则无法体验这个功能。
二、然后打开需要设置管理员的微信群聊，然后点击右上角三个点，进入群信息界面，之后再点击群管理→群管理员。
三、最后点击+添加管理员，可以搜索好友名字将其设置为管理员即可，设置微信群管理员，只有群创建者才可以操作，只有100人以上的群才可以设置管理员，最多支持设置3个关管理员。而群管理员主要可以进行修改群名称、群公告、删除群成员、同意进群申请等操作。
五、物业管理员证请问怎么报考？
物业管理师的报名一般是在本地的人力资源和社会保障部(劳动部)进行的，比如你要报名江西的物业管理师，那么就在江西的招生办公室网站查看报名公告，再进行报考。物业管理师一年两次考试，考试时间分别是5月份和11月份;报名时间分别是3月份和9月份，请广大考生提前准备报名，以免错过考试时间。
一、物业管理师的报名流程是什么
报名办法
报名分两个步骤：网上报名、交费确认。
(一)网上报名
全省网上报名时间：2022年进入我省物业管理师资格考试网上报名系统报名
报名条件
物业经理证比较好考，现在可以不用上课、考试，直接取证，也没有具体的条件限制，只要是年满18周岁就可以了。
物业管理师报考条件比较严格，这个证书是采取先网上报名，再现场审核的方式，所以条件不够肯定是报不上，我把物业管理师的报考条件给你，你仔细看看：
凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加《注册物业管理师》考前培训：
1)取得经济学，管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理
满8年。
2)取得经济学，管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理满4年。
3)取得经济学，管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理满3年。
4)取得经济学，管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理满2年。
5)取得经济学，管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理满2年。
6)取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，其中从事物业管理满1年。
7)取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
(二)交费及报名确认
各市交费及报名确认的办法、时间、地点由各市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构决定后公布，各市的考生请查询所在市人力资源和社会保障(人事、人力资源)局考试机构网站通知
二、物业管理师的考试科目有几门
试时间分为4个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。
《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3个科目的考试时间为2.5小时，
《物业管理实务》考试时间为3个小时。
考试科目考试时间(小时)考试形式总分
物业管理基本制度与政策2.5闭卷、笔试100
物业经营管理2.5闭卷、笔试100
物业管理综合能力2.5闭卷、笔试100
物业管理实务3闭卷、笔试100
考试方式：考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目。
六、社区能否成立物业公司？
社区成立物业公司只要不违反国家法律和上级职能部门相关规定，是可以搞经营的。这样一来可以减轻国家就业压力，为社区增加资金收入。
二来可以方便社区群众，为他们日常生活排忧解难，感受到政府的温暖。所以，这是件两全其美的大好事。
七、物业退出必须社区同意吗？
物业退出不需要社区同意，根据民法典关于物业公司退出规定：
一，虽然物业服务合同到期了，并不必然的代表物业公司必须要退出管理。
二、要求物业公司撤出小区之前，应先行确定另聘物业公司和物业服务合同。
三、业主委员会应当提前六十天书面通知物业公司解聘决定，并给予合理期限办理物业公司撤出场地、资料、设施设备的查验手续。
四、物业公司拒不撤出小区，拒绝移交设施、资料的，业主可以拒交物业费。
五 、业主委员会及对物业公司撤场的方式：民事诉讼或行政投诉。物业合同终止后的物业公司撤场移交，往往涉及的到千家万户，往往业主委员在法律层面知识和技巧的缺失，造成迟迟无法办理物业公司撤场的手续，以致于许多业主埋怨。
在此提醒广大的业主和业主委员会，对于依照法律程序形成业主不续聘的业主共同决定，应当及时书面通知物业公司撤场，并及时地向人民法院提出诉讼或向当地行政主管部门进行投诉。否则只是浪费自己的时间。
八、物业公司社区羊年对联？
安居乐业喜庆乔迁乐 怡安恭贺盛赞勤俭家 怡居仁里和为贵 安与人同德有邻 福泽百姓方为好 怡安小区才是真 横批：勤政爱民 建小区美家园为居民服务真心实意 抓管理促发展播社区新风殚精竭虑: 共创和谐 精细管理创效益，说一千道一万，旨在促进社区发展 优质服务铸品牌，风里来雨里去，都是为了居民满意
九、社区自治物业需要哪些手续？
1、首先小区需要成立业委会。业委会代表小区大多数业主对小区的物业，公共设施，小区收入支出，管辖范围，水电气邮，业主资料等各项工作进行整理和资料交接。
2、召开业主大会，并且需要大多数业主的书面同意才能实施。小区的第一任物管一般是代表开发商的意志和利益，或者由开发商指定的物管，实行的是临时的物业管理条例。所以，成立业委会，并换掉第一任物管压力巨大。
3、寻找具备法律主体的企业或者个人来经营小区，小区业委会不是一个企业或者公司，它是一个民间团体组织，不具备法律主体。小区的物业管理需要有法律主体的企业或者个人来经营。
4、对物管及下属单位的聘用需让有法律主体的人或者企业来进行。如聘用清洁公司，园林绿化公司，保安公司，水电维护，电梯维护，前台服务人员，财务人员等。
十、社区怎样成立物业公司？
物业公司属于资质后置的企业，所以办理好工商执照之后的一个月内需要去所在地的建设主管部门（地市级机构）办理物业管理资质，新公司统一为暂三级资质，一年后转为正式资质。
新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
办理暂三级资质还需要下列材料：
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统