物业维修基金是否包含防水？

一、物业维修基金是否包含防水？

        物业维修基金包含防水！

        防水问题属于维修基金范畴 但不属于物业费。保修期内，以及保修期内没修好的房屋裂缝、房屋透寒、烟道漏烟串味、墙面或楼顶防水、卫生间和厨房防水等问题，都是开发商的责任，所以维修基金是可以用于防水问题的处理的！

二、景区物业维修和小区物业维修区别？

答：景区物业维修和小区物业维修的区别是，景区物业维修是指专门在旅游风景区负责维护维修被损坏或者是年久失修的设施设备的工作，而小区物业维修则是指专门负责居民小区的物业维修，比如，小区居民楼照明灯损坏需要维修，居民家里自来水漏水的维修等等。

三、物业维修主要维修哪些？

物业公司维修主要维修哪些，我个人认为应该是小区的道路，栏杆，绿花带，电线，电榄，电梯，水管及楼房渗水等。

而在业主家一般需要维修业主家漏水，马桶堵塞，门，窗，断水断电等，都是需要物业公司来维护修理的。当然物业还有许多另外的事情诸如安保，垃圾清运等。总之物业维修的是小区内各种的生活设施。

四、露台防水维修？

1、找到原有的防水层，因为防水层不是显露的，是在面层下面，有必要将面层进行悉数根除，找到原有的防水层。

2、将原防水层根除之后，找平，将本来下面保温层里存的水进行排干，设置一些排气孔做排气措施，将保温层中的水分排出。

3、假如在修复美化的时候，我们需要将做的防水层有必要得隔绝防水层，隔绝防水层的材料有防水卷材、防水涂料等。

4、做完防水层之后，需要做找坡处理，避免造成露台局部积水。一般需要用石膏自流平找平，找坡的斜度不少于3%。

5、做完防水之后，需要进行闭水实验，不漏水的情况为防水合格，在进行修复上面维护及铺贴面砖装修。

6、最后再做饰面层美化，在做美化和土建交叉作业的情况下，尽量不要破坏下部的防水层，一旦破坏，需要及时修补处理。

五、闵行区优秀维修电工培训哪里有？

上海市闵行区劳动局有维修电工高级和技师的培训。

六、小区物业申请维修高层消防消防水泵报告怎么写？

关于在小区车库顶板安装消防水泵接合器管道套管的请示报告 　　XXXX: 　　小区西区地下车库消防喷淋图纸设计，有两处地上消防水泵接合器接入车库内喷淋环网，所以需要在车库顶板开孔安装管道套管。

　　因我司与总承包单位的合同只约定总包单位负责消防报警工程分包项目的相关预留施工，所以总承包单位在土建阶段未预留上述套管。　　由于地上消防水泵接合器的设置为消防验收的检查项目，建议由总承包单位在车库顶板开孔安装套管，完成防水修补等施工。

七、厂区物业维修主要维修哪些？

厂区物业维修主要涉及以下方面：

1. 建筑维护：包括建筑物的外墙、屋顶、门窗、地面、墙体等部分的维修和保养。

2. 水电设施维护：包括水龙头、马桶、淋浴器、洗手盆等设施的维修和更换。

3. 环境卫生清洁：包括公共区域、厕所、走廊等地方的清洁和消毒工作。

4. 绿化养护：包括草坪、花坛、树木等植物的修剪、浇水、施肥等工作。

5. 安全设施维护：包括消防器材、监控设备、门禁系统等的安全检查和维护。

6. 其他维修：如电梯维修、空调维修、管道维修等。

八、物业水暖维修常识？

通常情况下在装修进程中厨房以及洗手间内的装备挪动、改换的情况相对于更多，而在施工改动水管时应注意将水表高在易查看以及易维修之处，在安装时要注意管道安装固定是不是坚固，同时要斟酌到装潢墙面的厚度，便于之后管道的维修拆卸等工作。

在对于水暖系统进行改造时，室内的立管是不能改动的，如果擅自改动就会影响整个系统的使用，然而可以扭转支管走向及散热器的位置，需要注意的是改造过后必定要经由水压测试检修它是不是严密，然后再投入使用。

九、物业房屋维修基金？

1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

2、房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则，当房屋转让时，房屋维修基金也会转移给新的产权所有人。

十、上海物业维修条例？

上海没有物业维修条例。只有上海市物业管理条例。