一、房建钢管外架预算规则?
一、脚手架工程量计算一般规则:
1、建筑物外墙脚手架,凡设计室外地坪至檐口(或女儿墙上表面)的砌筑高度在15m以下的,按单排脚手架计算;砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m,但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上的,均按双排脚手架计算。
2、建筑物内墙脚手架,凡设计室内地坪至顶板下表面(或山墙高度的1/2处)的砌筑高度在3.6m以下的,按里脚手架计算;砌筑高度超过3.6m以上时,按单排脚手架计算。
3、石砌墙体,凡砌筑高度超过1m以上时,按外脚手架计算。
4、计算内、外墙脚手架时,均不扣除门、窗洞口、空圈洞口等所占的面积。
5、同一建筑物高度不同时,应按不同高度分别计算。
6、现浇钢筋混凝土框架柱、梁按双排脚手架计算。
7、围墙脚手架,凡室外自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6m以下的,按里脚手架计算;砌筑高度超过3.6m以上时,按单排脚手架计算。
8、室内天棚装饰面距设计室内地坪在3.6m以上时,应计算满堂脚手架,计算满堂脚手架后,墙面装饰工程不再计算脚手架。
9、滑升模板施工的钢筋混凝土烟筒、筒仓,不另计算脚手架。
10、砌筑储仓,按双排脚手架计算。
11、储水(油)池,大型设备基础,凡距地坪高度超过1.2m以上的,按双排脚手架计算。
12、整体满堂钢筋混凝土基础,凡其宽度超过3m时,按其底板面积计算满堂脚手架。
二、砌筑脚手架工程量计算:
1、外脚手架按外墙外边线长度,乘以外墙砌筑高度以平方米计算,突出墙外宽度在24cm以内的墙垛,附墙烟筒等不计算脚手架;宽度超过24cm以外时按图示尺寸展开计算,并入外脚手架工程量之内。
2、里脚手架按墙面垂直投影面积计算。
3、独立柱按图示柱结构外围周长另加3.6m乘以砌筑高度以平方米计算,套用相应外脚手架定额。
三、现浇钢筋混凝土框架脚手架工程量计算:
1、现浇钢筋混凝土柱,按柱图示周长尺寸另加3.6,乘以柱高以平方米计算,套用相应外脚手架定额。
2、现浇钢筋混凝土梁、墙,按设计室外地坪或楼板底之间的高度,乘以梁、墙净长以平方米计算,套用相应双排外脚手架定额。
四、装饰工程脚手架工程量计算:
1、满堂脚手架,按室内净面积计算,其高度在3.6-5.2m之间时,计算基本层,超过5.2m时,每增加1.2m按增加一层计算,不足0.6m的不计。表达式如下:
满堂脚手架增加层==[室内净高度-5.2]/1.2(m)
2、挑脚手架,按搭设长度和层数,以延长米计算。
3、悬空脚手架,按搭设水平投影面积以平方米计算。
4、高度超过3.6m墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时,可以计算装饰脚手架。装饰脚手架按双排外脚手架乘以0.3计算。
五、其他脚手架工程量计算:
1、水平防护架,按实际铺板的水平投影面积,以平方米计算。
2、垂直防护架,按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度,乘以实际搭设长度,以平方米计算。
3、架空运输脚手架,按搭设长度以延长米计算。
4、烟筒、水塔脚手架,区别不同搭设高度,以座计算。
5、电梯井脚手架,按单孔以座计算。
6、斜道,区别不同高度,以座计算。
7、砌筑储仓脚手架,不分单筒或储仓组均按单筒外边线周长,乘以设计室外地坪至储仓上口之间高度,以平方米计算。
8、贮水(油)池脚手架,按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面边线之间高度,以平方米计算。
9、大型设备基础脚手架,按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间高度,以平方米计算。
10、建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。
六、安全网工程量计算:
1、立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度计算。
2、挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。
七、装饰工程脚手架
1、抹灰中零星项目:普通腰线、如阳栏板板抹灰、压顶抹灰、楼梯侧面抹灰;复杂腰线,外墙3道棱及以上的抹灰;黑板抹灰;沟壁抹灰;装饰线条抹灰;
2、楼地面中定额规定“二十、楼地面零星项目适用于楼梯侧面、台阶侧面、小便池、蹲台、池槽以及每个平面面积在1m2以内定额未列项目的块料工程‘;
3、混凝土中定额规定:”(10)零星构件,适用于现浇混凝土扶手、柱式栏杆及其他未列项目且单件体积在0.05m3以内的小型构件,其工程量按实体积计算,如压顶抹灰、挑檐、腰线抹灰、面积在1平方内的抹灰等
二、造价师考试偏向于房建吗?
1.造价师考试部分专业偏向于房建。
2.造价师考试考四个科目,分别是建设工程管理、建设工程计价、建设工程计量、案例分析,专业科目分为了四个专业:土建专业、安装专业、交通专业、水利专业,其中土建专业专业科目偏向于房建,部分偏向与市政专业。
三、房建围挡费用甲方是如何预算的?
一般工程施工围挡费用是由乙方(总包)负责的,如果是永久性围墙的话就是甲方单独出的了。
正规操作的工程围挡的费用已经含在措施费中了,围挡的费用施工方承担,出现重复围挡的现象可以考虑跟甲方要签证(有时甲方不一定给); 非正式操作的工程围挡的费用依双方约定。
四、房建预算员待遇怎么样?
房建预算员,如果是项目上的预算员的,刚入职3000左右,转正后5000-10000左右,预算对于建筑老板来说是很重要的,当你慢慢的成为这方面的精英后,自然工资也就上来了,这个看个人水平,当你能为老板带来越大的利益工作;如果你确实优秀,年薪50万不成问题的。
五、预算师和造价师区别?
预算师和造价师是建筑行业中两个不同的职业,其主要区别如下:
1. 职责不同:预算师主要负责编制项目的预算和财务预测,包括预算计算、成本分析、收支预测等;而造价师主要负责项目的造价管理,包括工程造价咨询、造价评估、招标控制、合同管理等。
2. 专业不同:预算师的专业主要是财务、会计、经济等方面,其主要职责是对项目进行成本分析和预算管理;而造价师的专业主要是建筑工程技术和管理,其主要职责是对建筑项目进行造价管理。
3. 职业特点不同:预算师的职业特点主要是对财务预算和预测进行管理和控制,需要具备较高的财务分析和管理能力;而造价师的职业特点主要是对工程造价进行管理和控制,需要具备较高的技术和管理能力。
总的来说,预算师和造价师都是建筑行业中的重要职业,其职责和专业有所不同,但都需要具备较高的专业素养和管理能力,以确保建筑项目的顺利实施和经济效益的最大化。
六、预算师和造价师的区别?
1、概念不同:预算和造价有着天壤的区别,预算只是造价范围内的一个小科目而已;
2、工作范围不同:预算员强调的主要是预算而非其他与工程造价相关的工作,而造价则比较广泛(可以从事招、投标、审计等)。
3、备案机制不同:预算员只要领了证就基本上不管怎么执业,而造价员则要登记注册,由当地造价管理部门进行管理和继续教育培训。
造价员与造价师
关于跨地区承接工程
能否跨地区承接工程,这是咨询单位的资质,与造价员(师)无关,按做法,承揽造价业务,跨地区必须是甲级造价咨询单位。投标时要盖造价师章的,全国各地注册的造价师通用;要盖造价人员章的(不指明要造价师),没有说外地造价员章有效,外省市的造价员章就不行。有的省份不认可外地造价员印章,但是他们会去认可行业的造价员印章。中国通用;都是搞预结算审计的职业资格。
不同点
级别不一样,师比员高;权限不一样,造价员只能编制不能审核,也就说没有审核的权利,而造价师可以。
根本区别
造价工程师属于国家依法设定的职业资格,是国家行政机关实施的行政许可,是职业市场准入,造价工程师依法具有相应造价文件的签字权并依法承担法律责任;造价员是一种岗位设置,造价员证书属于职业水平证书,不具有行政许可的性质,也不是职业资格的市场准入,造价员的职责是协助造价工程师完成造价工作,造价员不具有独立的造价文件签发权。
七、预算员怎么考造价师?
工作年限满足,学历满足,社保缴费满足条件就可以报名了。一级造价师需要考4门,分别是计价,计量,管理和实务
八、预算员和造价师区别?
工程预结算和造价师的区别:
1、概念不同:预算和造价有着天壤的区别,预算只是造价范围内的一个小科目而已;造价师是指由国家授予资格并准予注册后执业,专门接受某个部门或某个单位的指定、委 托或聘请,负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务,以维护其合法权益的工程经济专业人员。
2、使用地范围不同:一般来说预算员只能在本省执业,而造价员则是全国适用的。造价工程师执业资格考试合格者,由各省、自治区、直辖市人事(职改)部门颁发人事部统一印制的、人事部与建设部用印的《造价工程师执业资格证书》。该证书在全国范围内有效。
3、工作范围不同:预算员强调的主要是预算而非其他与工程造价相关的工作,而造价则比较广泛(可以从事招、投标、审计等)。工程造价的内容包括四方面,即建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。
4、备案机制不同:预算员只要领了证、章就基本上不管怎么执业,而造价员则要登记注册,由当地造价管理部门进行管理和继续教育培训。造价工程师属于国家依法设定的职业资格,是国家行政机关实施的行政许可,是职业市场准入,造价工程师依法具有相应造价文件的签字权并依法承担法律责任。
九、农村300平米建单层房预算明细表?
计算
1、红砖:想盖房,红砖是必不可少的主材料。通常盖一个300平方的房子,红砖的使用量大概是在9万匹左右。按目前的市场价来说。一匹的价格是0.5元。9万匹的价格就是4.5万元。
2、钢筋:想要一个建筑牢固,钢筋是必不可少的,那么作为砖混结构的房屋,钢筋的使用量大概是每平方在25公斤左右。300平方的房子使用量大概就是7.5吨。目前钢筋一吨的价格是4700元左右,也就是说总共需要3.5万元。
3、砂石:想把一个300平方米的房子盖起来,所需要的砂石也不少,差不多得200方左右。目前砂石的价格是150元一个方。所以总计价格是3万左右。
4、水泥:盖一个房子什么材料耗费的最严重?除了钢筋、红砖,就剩水泥了,一平方水泥的使用量都能达到150公斤左右,合计差不多就是4.5吨。目前水泥的价格是290一吨,也就是说总计1.4万。
5、电线水管:这个大概预估一下,8000块钱左右就绰绰有余了。
6、真石漆:一般农村盖房子,房屋的外立面采用的都是真石漆,目前真石漆的价格是一平方100元左右,那么300平方的房子外立面差不多是450方左右,价格差不多要到4.5万元。
7、门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦:粗略的估计3.5万应该都能搞得定。
8、人工费用:目前在农村盖房普遍的费用是280元一个平方,300方也就是8万元。如果自己能够帮忙,那可能价格会更少一些。
二、农村300平米自建房价格总共是多少?
按刚才的测算,光材料费差不多是21万,人工费8万,总计的价格应该是29万元左右。如果你想装修的更好一些,那可能材料费不止21万,可能还会往上超,如果你想装修的比较一般,那么21万的材料费也差不多够了。
十、造价师和预算师有区别吗?
1、概念不同:预算和造价有着天壤的区别,预算只是造价范围内的一个小科目而已;
2、工作范围不同:预算员强调的主要是预算而非其他与工程造价相关的工作,而造价则比较广泛(可以从事招、投标、审计等)。
3、备案机制不同:预算员只要领了证就基本上不管怎么执业,而造价员则要登记注册,由当地造价管理部门进行管理和继续教育培训。
造价员与造价师
关于跨地区承接工程
能否跨地区承接工程,这是咨询单位的资质,与造价员(师)无关,按做法,承揽造价业务,跨地区必须是甲级造价咨询单位。投标时要盖造价师章的,全国各地注册的造价师通用;要盖造价人员章的(不指明要造价师),没有说外地造价员章有效,外省市的造价员章就不行。有的省份不认可外地造价员印章,但是他们会去认可行业的造价员印章。中国通用;都是搞预结算审计的职业资格。
不同点
级别不一样,师比员高;权限不一样,造价员只能编制不能审核,也就说没有审核的权利,而造价师可以。
根本区别
造价工程师属于国家依法设定的职业资格,是国家行政机关实施的行政许可,是职业市场准入,造价工程师依法具有相应造价文件的签字权并依法承担法律责任;造价员是一种岗位设置,造价员证书属于职业水平证书,不具有行政许可的性质,也不是职业资格的市场准入,造价员的职责是协助造价工程师完成造价工作,造价员不具有独立的造价文件签发权。
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