一、2017年一级造价师土建案例真题

在成为一级造价师的道路上，掌握真实的案例经验是至关重要的。今天，我们将分享2017年一级造价师土建案例真题，帮助考生更好地准备考试。

案例一：住宅小区建设工程

项目概况：

该住宅小区建设工程位于某城市的新兴区域，占地面积10万平方米，总建筑面积为20万平方米。工程包括地下停车场、商业配套及12栋居民楼。居民楼总共400个单元，每个单元为90平方米，层数为14层。

造价核算要求：

1. 计算整个住宅小区建设工程的总造价，包括土建、装饰和工程设备。
2. 详细核算地下停车场、商业配套及每栋居民楼的建设成本。
3. 根据工程设计要求和资料，结合项目特点，编制项目施工量清单。
4. 制定项目施工组织设计方案，明确施工方法、构件制作工艺等。

案例分析：

针对该住宅小区建设工程，我们需要从总体上进行造价的核算，同时还需要详细核算各个分项工程的成本。在计算整个住宅小区建设工程的总造价时，需要综合考虑土建、装饰和工程设备的费用。

根据工程设计要求和资料，可以编制项目施工量清单，明确各项工程量及材料用量，为工程造价核算提供准确的数据。在制定项目施工组织设计方案时，需要充分考虑施工方法、构件制作工艺等因素，确保工程的施工质量和进度。

案例二：写字楼装修工程

项目概况：

某公司决定在市中心租赁一栋写字楼，用作办公场所。写字楼总共有13层，每层面积为1500平方米。装修工程包括墙面处理、地面铺设、天花板施工、门窗安装等。

造价核算要求：

1. 计算写字楼装修工程的总造价。
2. 详细核算各个分项工程的成本。
3. 根据工程施工要求，编制项目施工量清单，明确各项工程量及材料用量。
4. 制定合理的施工组织设计方案，确保工程的顺利进行。

案例分析：

对于写字楼装修工程，需综合计算总造价，并详细核算各个分项工程的成本。墙面处理、地面铺设、天花板施工及门窗安装等是装修工程中的重要环节，需要进行分项核算。

编制项目施工量清单时，应准确计算各项工程量及材料用量，以确保造价核算的准确性。同时，制定合理的施工组织设计方案，能够提高工程施工效率，保证工程按时按质完成。

结语

通过对以上两个案例的分析，我们了解了如何进行造价核算和项目施工量清单的编制。在一级造价师考试中，熟练掌握这些知识和技能是非常必要的。希望以上案例对考生们的备考有所帮助。

考生们还需结合实际工作经验，多进行练习和实践，提高自身的造价分析和综合应用能力。只有具备扎实的基础知识和丰富的实践经验，才能在一级造价师考试中取得好的成绩。

祝愿所有考生都能够顺利通过一级造价师考试，成为优秀的造价师！

以上是关于2017年一级造价师土建案例真题的分析和解答。通过对实际案例的分析，考生们可以更好地了解造价核算和项目施工量清单的编制方法。同时，强调了实践经验对于一级造价师考试的重要性。希望以上内容对考生们的备考有所帮助，祝愿大家取得优异的成绩！

二、一级造价师2015年土建案例真题

一级造价师2015年土建案例真题

在考试前夕，了解真实的考试案例对准备一级造价师考试的考生来说非常重要。特别是了解过去几年的土建案例真题，能够帮助考生熟悉题型，找到解题的技巧和方法。本文将为大家提供一级造价师2015年土建案例真题的详细解析，希望对大家备考有所帮助。

2015年土建案例真题内容和要求

2015年土建案例题分为两道，分别是任务书一和任务书二。下面分别对每道题进行详细介绍。

任务书一

任务书一的主要内容是根据给定的图纸、说明和标准计算出某建筑工程的造价。在该题中，考生需要根据图纸上的尺寸和标注，进行材料量的计算，并根据标准的单价计算出材料的成本。此外，考生还需要根据图纸上的零星工程和建筑装饰装修工程进行定额计算和预算编制。

任务书一共包含6个小问，分别涉及砌体工程、水土保持和环境保护工程、建筑装饰装修工程、土石方工程、基础与地基处理工程等内容。每个小问都要求考生详细列出计算公式和计算过程，并给出详细的解答。

任务书二

任务书二主要是针对某建筑工程项目的施工过程和施工组织进行综合分析和成本计算。该题要求考生从施工过程和施工组织的角度，分析工程项目的施工工艺、施工方法和施工组织，结合相关材料和资料计算出工程项目的直接成本和间接成本，并对成本进行合理的分配。

任务书二共包含5个小问，要求考生根据给定的资料和标准，进行施工工艺、施工方法和施工组织的分析，并进行成本计算和分配。每个小问都要求考生详细列出计算公式和计算过程，并给出详细的解答。

一级造价师考试技巧

想要在一级造价师考试中取得好成绩，除了扎实的知识基础和丰富的实践经验外，还需要一些考试技巧和方法。下面给大家分享一些备考和应试的经验和技巧。

1. 充分了解考试大纲和考试要求

作为一级造价师考试的考生，了解考试大纲和考试要求是非常重要的。只有充分了解考试的内容、考试的形式和要求，才能有针对性地进行备考和练习。同时，了解考试的重点和难点，有助于合理安排备考时间，集中精力攻克难点。

2. 多做真题和模拟题

在备考阶段，多做真题和模拟题是提高考试水平的有效方法。通过做真题和模拟题，可以熟悉考试的题型和题量，了解解题思路和方法。同时，做题过程中还能够发现自己的不足和薄弱环节，并及时进行补充和提高。

3. 注重实际应用和综合运用

一级造价师考试注重考察考生的实际应用能力和综合运用能力。因此，在备考过程中，要注重实际案例的分析和解决方法，培养对实际问题的把握能力和解决问题的能力。通过大量的练习和实践，提高自己的实际应用能力和解决问题的能力。

4. 注意答题技巧和答题方法

在考试中，注意答题技巧和答题方法也是非常重要的。首先，要认真审题，确保理解题目的要求和限制条件。其次，要合理安排时间，控制好每道题的解答时间，避免时间不够而影响其他题目的解答。最后，要认真检查答题，尤其是计算类的题目，避免因粗心错误导致答案错误。

以上就是关于一级造价师2015年土建案例真题的介绍和解析，以及一些备考和应试的技巧。希望对正在备考一级造价师考试的考生有所帮助。祝大家顺利通过考试，取得满意的成绩！

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三、2014年一级造价师土建案例真题

2014年一级造价师土建案例真题

案例背景

2014年一级造价师考试是中国建设行业中非常重要的考试之一。考生通过该考试可获得一级造价师的资格认证，进一步提升自己在土建工程造价领域的专业能力。

在考试中，一级造价师需要解答一系列的案例题目，这些题目要求考生在理论知识的基础上，运用实际项目经验和专业技术，对土建工程的造价进行准确评估和计算。

题目一

某工程项目的设计方案已经完成，您作为一级造价师需要根据设计方案中的各项指标，对工程造价进行评估。

工程基本情况如下：

• 项目名称：XXX工程
• 项目位置：XXX市
• 设计规模：XXX平方米
• 建筑层数：XXX层
• 项目周期：XXX个月

您需根据以上信息计算该工程项目的总造价，并说明计算过程。

题目二

某土建工程的设计图纸已经完成，您需要根据图纸中的详细信息，对工程造价进行估算。

工程基本情况如下：

• 项目名称：XXX工程
• 项目位置：XXX市
• 建筑面积：XXX平方米
• 建筑高度：XXX米
• 地下室层数：XXX层

根据图纸中的具体设计信息，您需对工程的各项费用进行估算，并提供详细的计算过程和依据。

题目三

某土建工程已经完工，您需要对该工程的总造价进行核算。

工程基本情况如下：

• 项目名称：XXX工程
• 项目位置：XXX市
• 建筑面积：XXX平方米
• 造价指标：XXX元/平方米
• 工程工期：XXX个月

您需根据以上信息，对该工程的总造价进行核算，并解释核算过程中所涉及到的计算规则和标准。

结语

一级造价师考试中的土建案例真题，对于考生来说是一个很好的实践机会，能够考验他们在实际工程中的专业水平和计算能力。

通过解答这些案例题目，考生能够更好地理解和掌握土建工程造价的计算方法，提升自己的专业能力。

如果您希望在2014年一级造价师考试中取得好成绩，建议您多做一些类似的真题练习，提前熟悉考试要求和题型。

四、2020年一级造价师土建案例真题

一级造价师考试是我国建筑行业非常重要的职业资格考试之一，对于准备参加考试的学员们来说，熟悉年度真题是提高考试通过率的一个重要环节。今天我们就来看一下2020年一级造价师土建案例真题。

一、案例背景

该案例是2020年一级造价师考试中的典型案例，涉及到土建工程管理、成本控制、合同管理等多个方面的知识点。主要讲述了一座新型办公楼工程的造价控制过程。

二、案例内容

该办公楼工程是一座高档办公楼，总建筑面积约为5000平方米，共有地上3层和地下1层。工程总造价预算为800万元，施工周期为12个月。

该案例主要包括以下几个方面的内容：

1. 工程概况：包括工程地点、工程性质、工程规模等。
2. 工程造价预算编制：包括预算编制要求、预算编制方法以及预算编制过程。
3. 工程施工中的成本控制：包括施工过程中的各项费用控制和成本控制措施。
4. 工程合同管理：包括合同签订和履行过程中的费用管理和合同管理。

三、考试要求

根据该案例，考生需要回答以下几个问题：

1. 根据工程概况和总造价预算，计算该工程的单位造价。
2. 根据工程施工过程中的成本控制要求，分析并解决施工过程中可能遇到的成本控制问题。
3. 根据工程合同管理要求，分析并解决合同管理过程中可能遇到的费用管理问题。

四、案例分析

根据题目要求，我们先来计算该工程的单位造价。根据工程总造价预算800万元和总建筑面积5000平方米，我们可以得出该工程的单位造价为1600元/平方米。

在施工过程中，可能会遇到一些成本控制问题，比如施工材料的浪费、人工成本的超支等。为了解决这些问题，我们可以采取以下措施：

• 加强施工现场管理，确保施工材料的有效利用，避免浪费。
• 合理安排施工人员的工作时间和工作量，防止人工成本的超支。
• 定期进行成本监控和分析，及时发现并解决成本控制问题。

在合同管理过程中，可能会遇到一些费用管理问题，比如履约保证金的支付、工程变更导致费用的调整等。为了解决这些问题，我们可以采取以下措施：

• 严格执行合同的付款和结算制度，确保履约保证金的及时支付。
• 做好工程变更管理工作，及时调整相关费用，并与合同方进行协商和签订变更合同。
• 建立健全的合同管理制度，加强对合同履行过程中费用管理的监督和控制。

五、总结

通过对2020年一级造价师土建案例真题的分析，我们可以看到一级造价师考试针对建筑工程的各个环节进行了全面的考察，对学员们的综合能力和实际操作能力提出了较高要求。在备考过程中，考生们需要熟悉各个知识点的要求，并进行充分的练习和总结。

希望本篇文章对大家了解2020年一级造价师土建案例真题有所帮助，祝愿大家都能在考试中取得好成绩！

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感谢您阅读本篇文章，如果对一级造价师考试有兴趣或有任何疑问，请在下方留言，我们会尽快回复。同时，如果您觉得本篇文章对您有帮助，请分享给更多需要的人。谢谢！

五、2021年一级造价师土建案例真题

2021年一级造价师土建案例真题

作为一级造价师考试的备考者，了解往年的真题是非常重要的。今天我们将重点介绍2021年一级造价师土建案例真题。希望这些真题的分析对于大家的备考有所帮助。

案例一：某商务楼的预算编制

某商务楼项目共有地上8层，地下1层，总建筑面积约为5000平方米。根据项目的需求，需要考虑各种费用，包括人工费、材料费、机械费等。其中，人工费用占总造价的35%，材料费用占总造价的40%，机械费用占总造价的10%。

在进行预算编制时，需要考虑以下几个方面：

1. 根据建筑面积和各项费用占比，计算人工费用、材料费用、机械费用的具体金额。
2. 考虑项目的特殊要求，例如环保要求、安全要求等，需要额外增加相应的费用。
3. 根据当前市场行情，估计各项费用在当前市场条件下的价值。

在预算编制中，需要严谨的算术计算和合理的估算能力。同时，需要考虑到各项费用之间的关联性，以及项目的实际情况。

案例二：某住宅小区的造价控制

某住宅小区项目共有10栋楼，每栋楼有6层，总建筑面积约为10000平方米。在进行造价控制时，需要考虑以下几个方面：

• 合理控制人工费用，确保施工人员的薪资水平符合市场标准。
• 采购材料时，考虑到批发价格和质量，确保材料的价格合理且质量可靠。
• 合理安排机械设备的使用，避免资源浪费和不必要的成本。
• 严格管理项目进度，避免延期造成的费用增加。

造价控制需要严格遵循相关规定和合同约定，同时还需要在实际操作中灵活应对各种变化和挑战。通过合理的资源配置和有效的控制措施，可以降低项目的造价，提高经济效益。

案例三：某城市地铁线路的造价估算

某城市计划修建一条地铁线路，长度约为20公里，设有15座车站。在进行造价估算时，需要考虑以下几个方面：

1. 根据地铁线路的长度和车站数量，计算土建费用和装备费用。
2. 考虑地铁线路所在地的地质条件和土地成本，预估隧道施工的负荷和成本。
3. 考虑到人流量和乘车需求，确定站点的规模和设计标准。

地铁线路的造价估算是一个复杂的工作，需要全面考虑各个方面的因素，并进行综合分析和评估。通过科学的方法和准确的数据，可以为地铁建设的投资提供可靠的依据。

总结

以上是2021年一级造价师土建案例真题的简要介绍。通过分析这些真题，我们可以了解到土建项目预算编制、造价控制和造价估算的重要性和复杂性。在备考过程中，建议大家通过做题、总结经验和学习相关理论知识来提升自己的能力。

希望本篇文章对于一级造价师考试的备考有所启发和帮助，祝大家考试顺利！

六、2022一级造价师土建真题

随着现代建筑行业的飞速发展，造价师这一职业的重要性也愈发凸显。作为建筑项目的核心管理人员，一级造价师的能力和知识储备对于项目的顺利进行起着至关重要的作用。

然而，想要成为一名优秀的一级造价师，除了掌握基础的知识外，还需要不断学习和提升自己。而真题练习是这个过程中非常重要的一环。

2022一级造价师土建真题的重要性

2022一级造价师土建真题是从过去几年的考试中整理出来的，通过做真题可以帮助考生更好地了解考试的命题思路、题型分布和知识重点。同时，真题练习还可以帮助考生模拟考试环境，提高解题速度和应试能力。

一般来说，一级造价师的考试主要涉及到土建工程的相关知识，包括工程经济学、造价管理、项目管理等。因此，做2022一级造价师土建真题可以帮助考生理解和掌握这些知识。

除了理论知识的学习，2022一级造价师土建真题还可以帮助考生更好地理解实际工程中的问题和解决方法。真题中的实际案例和题目可以让考生更好地将知识应用到实践中，培养解决问题的能力。

如何高效使用2022一级造价师土建真题

要想高效地使用2022一级造价师土建真题进行复习，考生需要注意以下几点：

• 合理安排时间。制定一个合理的复习计划，合理安排每天的复习时间，充分利用碎片化的时间进行题目的练习。
• 多角度思考。在做题过程中，考生应该多角度思考，不仅仅要掌握题目的解题方法，还要深入思考解题的原理和思路。
• 做好错题整理。做题时一定要认真对待，做完题后要仔细分析错题原因，并进行整理归纳。在后续的复习过程中，重点关注错题部分，加强巩固。
• 多做模拟题。除了做真题外，考生还可以多做一些模拟题，提高应试能力和解题速度。

2022一级造价师土建真题的复习建议

为了帮助考生更好地复习2022一级造价师土建真题，我们提供以下几点建议：

1. 基础知识的掌握。复习前要先复习一些基础知识，加强对于一级造价师考试考点的掌握。
2. 系统学习。要将不同的知识点进行系统学习，建立知识点之间的联系和应用。
3. 分类练习。按照真题的分类进行练习，重点关注自己薄弱的知识点。
4. 多做模拟题。通过多次做模拟题，提高自己的应试能力和解题速度。
5. 与他人交流。与同学或老师进行讨论和交流，共同解决问题，提高理解和应用能力。

最后，希望考生们在复习2022一级造价师土建真题的过程中，能够坚持不懈，保持良好的学习态度和方法，相信你们一定能够取得优异的成绩！

七、2022年一级造价师土建真题

在2022年一级造价师土建真题中，考生需要掌握地基与基础工程、主体结构工程、装饰与装修工程等方面的知识。本篇文章将对这些内容进行详细解析，为考生提供参考。

地基与基础工程

地基与基础工程是建筑物的重要组成部分，也是保证建筑物安全稳定的基础。在一级造价师土建真题中，考生需要掌握以下几个方面的知识：

1. 地基处理方法。地基处理是为了解决地基不均匀沉降、地基承载力不足等问题，常见的地基处理方法有加固地基、改良地基、换填等。
2. 基础工程施工计划。基础工程施工计划需要考虑地基处理、基础底座浇筑、基础梁槽浇筑等工序的安排与时限。
3. 地基处理费用估算。地基处理费用的估算需要考虑土方开挖、填筑、加固等工作量与材料费用。

主体结构工程

主体结构工程是建筑物的骨架，承受着建筑物自身重量以及外部荷载的作用。在2022年一级造价师土建真题中，考生需要掌握以下几个方面的知识：

1. 结构形式选择。根据建筑物功能、荷载特点等因素，选择适合的结构形式，如框架结构、钢结构、砖混结构等。
2. 结构构造与计算。掌握各种结构构造的特点和计算方法，例如梁、柱、墙等的尺寸计算、材料选择等。
3. 结构安全评估。进行结构安全评估，对结构的抗震性能、承载力等进行评估分析。

装饰与装修工程

装饰与装修工程是建筑物的后期施工工序，使建筑物具有良好的功能性、美观性和舒适性。在一级造价师土建真题中，考生需要掌握以下几个方面的知识：

1. 装饰装修设计。了解装饰装修设计的基本原则与流程，如平面布置、材料选择、色彩搭配等。
2. 装饰装修工程量清单。编制装饰装修工程量清单，包括各项工程的工作量、材料用量等。
3. 装饰装修工程造价估算。根据设计方案和工程量清单，估算装饰装修工程的造价。

以上仅为2022年一级造价师土建真题的部分内容，考生还需充分掌握相关法规、工程实务等知识。祝愿各位考生取得优异的成绩！

八、全国一级土建造价师真题

土建造价师是建设工程领域中非常重要的职业，对于全国一级土建造价师的考试内容和真题的了解，对求职者来说至关重要。全国一级土建造价师真题旨在帮助考生熟悉考试形式、提高解题能力，本文将介绍一些全国一级土建造价师真题，并提供一些备考建议。

什么是全国一级土建造价师考试

全国一级土建造价师考试是中国建设工程领域的一项专业资格考试，考试内容涉及项目立项、工程造价核算、合同管理、工程质量监督等多个方面。通过考试，考生可以获得土建造价师职业资格证书，从而在建设工程领域有更好的就业机会和发展前景。

全国一级土建造价师真题介绍

全国一级土建造价师真题是考生备考过程中必备的学习资料。通过做真题可以了解考试的难度、题型和重点，提高解题能力和应试技巧。

以下是一些全国一级土建造价师真题的例子：

1. 项目A的预算造价为100万元，建设周期为24个月，考虑项目的建设年限系数和工程设备材料价格指数，计算出项目A的工程造价。
2. 某工程所需材料X每吨价格为800元，需要2000吨，根据合同约定，如果数量超过2000吨，价格将下降10%，请计算此次材料采购的总费用。
3. 工程项目A的建设面积为5000平方米，项目负责人预计每平方米的人工费用约为100元，请计算项目A的人工成本。

备考建议

备考全国一级土建造价师考试需要深入学习相关的知识和理论，并通过做真题来熟悉考试形式和题型。以下是一些建议：

• 制定学习计划：根据自己的实际情况，制定合理的学习计划。合理安排每天的学习时间，保证每个知识点都有足够的复习时间。
• 选择好的学习资料：选择权威的教材和资料进行学习。可以参考相关的考试大纲和教材推荐。
• 多做真题：做全国一级土建造价师真题是备考过程中必不可少的环节。可以通过做真题来了解考试的难度和题型，查漏补缺。
• 参加培训班：如果条件允许，可以参加一些针对全国一级土建造价师考试的培训班，由专业的老师进行指导，有助于学习和提高解题能力。
• 互相交流：可以和其他考生进行交流和讨论，相互帮助、互相鼓励。可以通过参加一些考试群组或论坛来与其他考生交流。

总结

全国一级土建造价师考试对于想在建设工程领域发展的求职者来说是非常重要的。通过备考全国一级土建造价师真题可以提高解题能力和应试技巧，帮助考生更好地应对考试。在备考过程中，重视制定学习计划、选择好的学习资料、多做真题，并参加相关的培训班和积极与其他考生交流，将会获得更好的备考效果。

九、一级造价师案例2019真题

在建筑和工程项目中，一级造价师扮演着至关重要的角色。他们负责估算、预算和控制项目的成本，确保项目的顺利进行并满足预期的质量标准。

一级造价师案例题目是评估一级造价师候选人的能力和知识水平的重要方式之一。这些案例题目模拟真实的项目场景，要求候选人分析和解决与造价相关的问题。

2019年一级造价师案例题目真题

以下是2019年一级造价师案例题目的一部分：

案例一：住宅楼建设

某市政府计划在市中心兴建一栋住宅楼，以满足不断增长的人口需求。这个项目需要候选人进行全面的成本估算和预算编制。

要求：

• 根据项目要求和设计图纸，估算材料和劳动力的成本。
• 编制详细的项目预算，包括建筑材料、施工费用、设备费用等。
• 考虑项目可能遇到的变化和风险因素，并为其提供备选方案。

案例二：道路改造工程

一条重要道路的状况恶化，需要进行全面的道路改造工程。候选人需要评估并预算这个道路改造项目的成本。

要求：

• 研究道路改造项目的需求和规格，包括项目时间、设计要求等。
• 分析道路改造所涉及的各项工作，如路面铺设、排水系统改造等，并估算各项工作的成本。
• 编制预算报告，详细说明各项费用及其合理性。

这些案例题目涉及的内容是一级造价师应具备的核心能力，包括成本估算、预算编制、风险控制等。在实际考试中，候选人需要根据案例中提供的信息，综合运用相关知识和技能，提供有效的解决方案。

如何应对一级造价师案例题目

面对一级造价师案例题目，候选人应该采取以下策略：

1. 仔细阅读案例说明和要求

在开始解答案例题目之前，候选人应该仔细阅读案例的说明和要求。理解项目的背景和目标，明确要求的解决方案。

2. 分析案例中提供的信息

案例题目通常会提供大量的信息，包括设计图纸、市场数据、项目需求等。候选人应该将这些信息进行整理和分析，确定关键因素和限制条件。

3. 运用专业知识进行估算和预算

一级造价师需要具备广泛的专业知识和技能。在解答案例题目时，候选人应该充分运用自己的专业知识，准确估算和预算项目的成本。

4. 考虑项目中的风险和变化

在实际项目中，风险和变化是不可避免的。候选人应该在解答案例题目时考虑可能出现的风险和变化，并提供相应的应对方案。

5. 结合理论和实践进行分析

一级造价师既需要掌握理论知识，也需要具备实践经验。候选人在解答案例题目时，应该结合理论和实践进行分析，确保解决方案的可行性和有效性。

6. 做好时间管理

一级造价师考试时间通常有限，候选人需要合理分配时间，确保在规定时间内完成题目的解答。在解答案例题目时，需要控制好时间，避免花费过多时间在某个细节上。

结语

一级造价师案例题目是考核候选人能力的重要环节。候选人通过解答案例题目，不仅可以展示自己的专业知识和技能，还能提升自己的分析和解决问题的能力。

准备一级造价师考试时，候选人应该多进行案例题目的练习，提高自己在实际项目中的应对能力。只有在实践中不断学习和提升，才能在一级造价师考试中取得好成绩。

十、2017一级造价师案例真题

2017一级造价师案例真题

随着我国建筑业的迅猛发展，一级造价师作为建筑项目的核心岗位之一，其地位和职责越发重要。一级造价师不仅需要具备扎实的理论知识，还需要具备丰富的项目实践经验和解决问题的能力。为了帮助广大考生更好地备考一级造价师考试，本文整理了2017一级造价师真题及答案，供大家参考。

第一题

某公司拟新建一座高层写字楼，建筑面积为10000平方米，建筑物用途为甲级写字楼。根据所在市场的情况，预计租售率为80%。请根据以下信息，计算该项目租赁和销售所需投资成本：

• 土地购置费用：1000万元
• 基础设施费用：500万元
• 建筑工程价格指数：1.2
• 一级建造师基本建筑费用：8000元/㎡
• 咨询费用：300万元

解答：

租赁所需投资成本 = 基本建筑费用 × 建筑面积 × 预计租售率

销售所需投资成本 = 基本建筑费用 × 建筑面积

租赁所需投资成本 = 8000元/㎡ × 10000㎡ × 80% = 64000000元

销售所需投资成本 = 8000元/㎡ × 10000㎡ = 80000000元

第二题

某项目地处经济发达地区，建设用地的容积率为2.5，建筑层数限制为30层。现在需要对该项目进行造价预算，请根据以下信息，计算该项目的建筑单价：

• 基本建筑费用：8000元/㎡
• 基础设施费用：500万元
• 设计建筑面积：50000平方米
• 总投资金额：1亿元
• 其他费用及利润：20%

解答：

建筑单价 = （总投资金额 - 基础设施费用 - 其他费用及利润） /（设计建筑面积 × 建筑层数 × 容积率）

建筑单价 = （1亿元 - 500万元 - （1亿元 - 500万元）× 20%） /（50000㎡ × 30层 × 2.5）

= 950元/㎡

第三题

某公司拟新建一座高速公路，总里程为100公里，其中有10座隧道，总隧道长度为5公里，隧道工程的基本建筑费用为1000万元，其余路段工程的基本建筑费用为200万元。请根据以下信息，计算该项目隧道工程和路段工程的基本建筑费用：

• 隧道工程比例：30%
• 路段工程比例：70%

解答：

隧道工程的基本建筑费用 = 隧道长度 / 总里程 × 总基本建筑费用 × 隧道工程比例

路段工程的基本建筑费用 = （总里程 - 隧道长度） / 总里程 × 总基本建筑费用 × 路段工程比例

隧道工程的基本建筑费用 = 5公里 / 100公里 × （1000万元 + 200万元） × 30% = 150万元

路段工程的基本建筑费用 = （100公里 - 5公里） / 100公里 × （1000万元 + 200万元） × 70% = 910万元

以上为2017一级造价师案例真题的相关内容和解答，希望对正在备考一级造价师考试的各位考生有所帮助。通过解答这些真题，可以帮助考生熟悉考试题型和解题思路，提高解题能力。祝愿大家都能取得好成绩！