服务合同、租赁合同与赠与合同有什么区别？

一、服务合同、租赁合同与赠与合同有什么区别？

服务合同适用于有关服务行业租赁合同适用于房屋、车辆、设备、、租赁业务赠与合同适用于房屋、车辆、设备、器具、、赠与方面的

二、赠与合同无效怎么办，哪些赠与合同无效？

　　赠与合同部分无效的情况

　　1、因赠与人行为能力欠缺而导致赠与合同部分无效。

　　限制民事行为能力是指当事人的民事行为能力不完全，在法定范围内，当事人具有民事行为能力，可以独立地实施民事行为，但在法定范围之外，其民事行为能 力有所欠缺，不能独立地实施民事行为。限制行为能力人所订立的两种合同是有效的，一种是与其精神健康状况相适应所订立的合同，另一种是纯获利益的合同。

　　2、因赠与财产的权利未转移而导致赠与合同部分无效

　　《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记 等手续的，应当办理有关手续。”而根据《中华人民共和国物权法》 第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，就作为不动产的房屋 的赠与而言，如仅仅签订房屋赠与合同，而未按照我国法律要求进行房屋产权的变更登记，则该房屋所有权事实上并未发生转移，赠与人可以依法撤销对于受赠人的 房屋赠与。

　　3、因严重侵害赠与人而导致赠与合同无效

　　《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定了赠与人可以依法撤销赠与的几种情形，其中，情形一即为：“(受赠人)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲 属。”该侵害行为不仅包括受赠人对于赠与人或赠与人近亲属身体层面上的伤害，而且包括受赠人对于赠与人或赠与人近亲属精神层面上的伤害。

　　4、因不履行赠与合同约定的义务导致赠与合同无效

　　《中华人民共和国合同法》第一百九十二条所规定的赠与人可以依法撤销赠与的情形之一即：“(受赠人)不履行赠与合同约定的义务。”根据法律规定，赠与 人与受赠人签订赠与合同时附义务的，属于附义务赠与合同，受赠人应当按照约定履行义务。

三、如何撤销赠与合同？

赠与合同终止后，赠与合同关系归于消灭，赠与人不再履行赠与义务。

婚内财产协议关于婚前房产部分约定是否可以撤销?

赠与合同除可以适用清偿、混同等合同终止的一般事由外，其还存在以下3种特殊终止事由。

1.赠与人的任意撤销权：在赠与合同成立后，赠与人可基于自己的意思而任意撤销赠与的权利。

根据我国民法典的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。

2.赠与人的法定撤销权：在具备法律所规定的撤销原因时，赠与人依法撤销赠与的权利。

根据我国民法典的规定，在下列情形下，赠与人可以自知道或者应当知道撤销原因之曰起1年内撤销赠与：

（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益；

（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。

同时，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内撤销赠与。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

3.赠与人的穷困抗辩权：赠与人在经济状况显著恶化时享有的拒绝履行的抗辩权。

根据我国民法典的规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

四、写赠与合同还是写赠与协议？

应该写赠予协议才对，因为比较是自己人，但是一定要找懂得人问清楚，还有要去公证处公证才有效，也要写清楚夫妻两，哪一个找过世，另一个如果更改是无效的，不难很多人都是一个先过世，另一个有时候还想再找一个伴，就会想到去更改赠予协议，想要把之前赠予要回来。

五、赠与合同的赠与人

赠与合同是指一方自愿将自己的财产无偿赠与另一方的合同。赠与合同是民法中的一种重要合同形式，涉及到财产的转移和权利的让与，所以在法律上受到了严格的规范和限制。

赠与人是指赠与合同中赠与财产的一方。赠与人在赠与合同中扮演着重要的角色，他有权决定赠与的财产以及赠与的方式和条件。

在赠与合同中, 赠与人主要有以下几个重要的责任和义务：

1.财产的赠与

赠与人作为赠与合同的一方，他需要确定要赠予的财产，包括具体的物品或者一定金额的货币。他应当保证赠与财产的所有权是清晰、合法的，并具备赠与该财产的权力。赠与人应当主动提供赠与财产的具体清单和相关证明材料，确保赠与的财产无瑕疵。

2.赠与方式

赠与人应当明确赠与的方式，可以是以书面形式签订赠与合同，也可以通过口头方式达成赠与协议。但是，为了确保赠与的效力和证明的方便，建议赠与人选择书面形式进行赠与，并通过公证机关对赠与行为进行公证。

3.赠与条件

赠与人可以在赠与合同中约定一些条件或限制，如赠与财产的用途、处理方式等。这些条件和限制必须在赠与人的合法权益范围内，并且不能违反法律法规的规定。赠与人应当在赠与合同中明确约定条件和限制的内容，确保赠与的真实意图和目的得到达成。

4.赠与税务的处理

赠与合同涉及到财产的转移和所有权的变更，因此在税务上也需要进行相应的处理。赠与人应当按照国家税收法律法规的要求，履行纳税义务，缴纳相关的赠与税。赠与人应当向税务部门报告赠与财产的情况，并及时缴纳相应的税款。

5.赠与合同的履行

赠与人在赠与合同中对赠与财产作出无偿赠与的承诺，他应当按照约定的条件和方式履行赠与义务。赠与合同成立后，赠与人不得擅自撤销或变更赠与行为，除非经受赠人同意或者法律另有规定。

总之，作为赠与合同的赠与人，在赠与合同中应当充分考虑自身的权益和责任，明确赠与财产和赠与条件，并按照法律法规的要求履行赠与义务。只有在双方真实意愿的基础上，赠与合同才能够有效成立，并产生法律效力。

六、房产赠与并将赠与合同公证需要缴纳哪些费用？

根据《中华人民共和国公证法》的规定，赠与合同的公证费用是按照赠与物的实际价值收取的，因此，您需要按照一百万的市价缴纳公证费用。此外，您还需要缴纳公证处的服务费、档案管理费等费用。

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七、赠与书和赠与合同有区别么？

赠与与赠予含义相同。

两者都是是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。两者的区别如下：

1.赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予 ,不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。

2.赠与是法律语言，是一种极为严谨的表达方式，一般要通过法律程序来完成。赠予是文学语言，并不是一个法律用语，从法律角度无此定义。

3.赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为；赠予是指送财物或他物给人，是一种单方面的行为。

4.“予”本身就含有给某人的意思，所以赠予有时候可以不用接人，直接接物；而“与”后面就只能是接人，指向受赠对象，所以赠与之后所接的只能是人。

八、借款合同赠与合同

在经济发展的过程中，借款合同和赠与合同是金融领域中非常常见的合同类型。这两种合同在法律上有着不同的定义、规定和适用情况，因此在签订合同之前，双方当事人必须充分了解这两种合同的特点和法律效力。

什么是借款合同？

借款合同是一种约定借款人向贷款人借款的合同。合同明确约定了借款金额、利率、借款期限、还款方式等重要条款。根据我国《合同法》，借款合同是经济行为主体之间以一方向他方提供财产、向他方支付款项等，约定一方在期限届满或者发生特定事项时返还财产或者退还款项的合同。

借款合同具有以下特点：

• 合同性质：借款合同属于有偿合同，即借款人作为出借方，向贷款人支付一定的利息作为报酬。
• 一般形式：借款合同一般以书面形式订立，确保合同内容清晰、明确。
• 法律效力：借款合同经双方当事人签订并约定具体条款后生效，具备法律约束力。

什么是赠与合同？

赠与合同是一种约定赠与人无偿将财产转让给受赠人的合同。合同明确约定了赠与财产的种类、数量以及转让的条件等重要条款。根据我国《合同法》，赠与合同是公民、法人或者其他组织依法将其合法占有的财产赠与给另一方并使其取得所有权的合同。

赠与合同具有以下特点：

• 合同性质：赠与合同为无偿合同，赠与人将财产转让给受赠人，受赠人不需要支付任何报酬。
• 一般形式：赠与合同可以以书面形式订立，也可以采取口头形式，但对于不动产和其他涉及登记的财产，必须采用书面形式并办理相应的登记手续。
• 法律效力：赠与合同经过赠与人和受赠人的一致同意并签订后生效，自愿放弃财产的所有权并使受赠人合法获得。

借款合同与赠与合同的区别

借款合同与赠与合同在性质、目的和法律效力等方面存在明显的差异。

首先，借款合同是一种有偿合同，借款人需要向贷款人支付利息作为报酬。而赠与合同则是一种无偿合同，受赠人无需支付任何报酬。

其次，借款合同的目的是实现资金的借入和借出，以满足借款人的资金需求。而赠与合同的目的是赠与人无偿将财产转让给受赠人，主要是出于人情、亲情或者其他慷慨的动机。

最后，借款合同的法律效力在于约定借款人在约定期限内偿还借款本金和利息。赠与合同的法律效力在于赠与人将财产转让给受赠人，受赠人合法获得财产的所有权。

如何签订借款合同和赠与合同？

无论是借款合同还是赠与合同，双方当事人在签订合同时应该注意以下几点：

1. 明确约定：合同应明确约定借款金额、利率、期限、还款方式等重要条款；赠与合同应明确约定财产种类、数量以及转让条件等重要条款。
2. 书面形式：借款合同和赠与合同最好以书面形式订立，确保合同内容清晰、明确。对于不动产和其他涉及登记的财产，必须采用书面形式并办理相应的登记手续。
3. 合法合规：签订合同时，双方当事人必须保证合同内容合法合规，符合相关法律法规的规定。必要时，可以咨询专业律师或者法律机构。
4. 签字盖章：合同应当由双方当事人亲自签字并盖章，以确保合同的真实性和有效性。

结语

借款合同和赠与合同对于金融交易和财产转让起着非常重要的作用。借款合同作为一种有偿借贷协议，规范了借款人和贷款人的权益和义务；赠与合同作为一种无偿财产转移协议，确保了赠与人和受赠人的权益得到合法保护。

在日常生活和商业活动中，双方当事人在签订借款合同和赠与合同之前，务必详细了解合同的特点和法律效力，并按照法律规定和约定条款进行签订。如有需要，可以寻求专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。

九、赠与合同借款合同

赠与合同借款合同的法律规定和应注意的事项

在日常生活中，我们经常会遇到与他人进行财产赠与或借款的情况。为了保障双方的权益，减少纠纷的发生，合法且明确的合同是必不可少的工具。在本文中，我们将探讨赠与合同和借款合同的法律规定和应注意的事项。

赠与合同的法律规定

赠与合同是指一个自愿的财产转移行为，其中一方作为赠与人将其财产转让给另一方作为受赠人。根据《中华人民共和国合同法》，赠与合同应满足以下几个要素：

1. 双方当事人的真实意愿：赠与合同应基于双方当事人的自愿和真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫或误导行为。
2. 财产的明确转移：赠与人应明确指定转让的财产，并将其所有权转让给受赠人。
3. 无偿性：赠与合同是一种无条件无偿的财产转让行为，受赠人无需支付任何代价。

赠与合同在法律上是有效的，双方当事人应在合同中明确财产的转移方式、时间和条件等具体规定，以避免后续的争议和纠纷。

借款合同的法律规定

借款合同是一种金融交易方式，其中一方充当借款人向另一方作为出借人借款一定金额，并约定在特定期限内归还本金和支付利息。根据《中华人民共和国合同法》，借款合同应满足以下几个要素：

1. 当事人的真实意愿：借款合同应基于双方当事人的真实意愿，没有欺诈、胁迫或误导行为。
2. 借款本金和利率的明确约定：借款合同应明确约定借款的本金金额和利率，并规定清楚归还的时间和方式。
3. 还款义务：借款人应按照合同约定的时间和方式按时还款，并支付相应的利息。
4. 利息的合法性：借款合同中约定的利息应合法合规，不得超过法定利率。

借款合同是一种法律上受到保护的合同形式，双方当事人应严格遵守合同约定的还款义务，以维护各自的权益。

赠与合同和借款合同应注意的事项

在签订赠与合同或借款合同时，双方当事人应特别注意以下事项：

• 书面合同的重要性：无论是赠与合同还是借款合同，双方当事人都应通过书面形式订立合同，并确保双方在合同上签名或盖章。书面合同具有明确权益和责任的作用，在纠纷发生时能提供有力的证据。
• 合同条款的明确：合同中应明确约定财产的转移方式、借款本金和利率、还款时间和方式等关键条款，以避免后续的争议和纠纷。
• 法律法规的遵守：双方当事人在签订合同时应遵守相关的法律法规，特别是利率方面的规定。超过法定利率的借款合同可能被认定为无效。
• 合同违约的后果：如果一方未按照合同约定的义务履行，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有可能通过法律手段追究违约责任。

总之，赠与合同和借款合同在财产转移和资金借贷方面发挥重要作用。通过遵守法律规定，确保合同的有效性，并注意合同中的关键条款，可以减少合同纠纷的发生，维护双方的利益和权益。

十、赠与合同是单务合同还是双务合同？

单务合同