铺面租赁合同怎么写？

一、铺面租赁合同怎么写？

店面租赁合同范本怎么写

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条租赁期限

五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由

乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

甲方：

乙方：

年-月-日

二、房屋租赁合同铺面

当涉及到租赁房屋合同时，铺面租赁合同是一个常见的议题。无论是作为房东还是租户，了解房屋租赁合同中的相关条款和要求是至关重要的。本文将详细介绍房屋租赁合同铺面的重要性以及应包含的关键内容。

什么是房屋租赁合同铺面？

房屋租赁合同铺面是一个向房东提供经营场所以及商业用途的合同。这通常适用于零售店铺、商业办公室和其他类似场所。铺面的租赁合同与传统的住宅租赁合同有所不同，因为其涉及到商业租赁。

在商业租赁中，许多权益和责任需要详细规定，以确保双方的权益得到保护。因此，房屋租赁合同铺面通常更加复杂，需要考虑更多因素。

房屋租赁合同铺面的重要性

房屋租赁合同铺面对于房东和租户来说都至关重要。以下是几个重要因素：

• 明确责任：房屋租赁合同铺面明确规定了双方的责任和义务，包括租金支付、维护和修理责任，设施和设备使用等。这有助于避免任何纠纷或不必要的争议。
• 保护权益：房屋租赁合同铺面保护房东和租户的权益。合同中的条款确保了两方的权益受到法律的保护。
• 明确租期：合同中应明确指定租期的开始日期和结束日期。这样双方都知道租约的期限，从而避免产生混淆或争议。
• 租金条款：合同应清楚规定租金的金额、支付方式和支付日期。这有助于确保租金按时支付，并确保租金的透明度。
• 违约责任：合同应包括关于租赁方违约责任的条款。这有助于防止租户违规操作，并确保双方按照合同规定行事。

房屋租赁合同铺面的重要内容

房屋租赁合同铺面应包含以下重要内容：

1. 租赁期限：合同应明确规定租赁的开始日期和结束日期，以及可能的续租条款。
2. 租金条款：合同中应详细规定租金的金额、支付方式和支付日期。
3. 物业责任：合同中应明确规定租赁期间内由谁来承担物业维护和修理责任。
4. 使用权限：合同应明确规定租户可以使用铺面的范围和限制，以避免任何误解或纠纷。
5. 违约责任：合同应包括违约责任的条款，规定租户和房东在违约情况下需要承担的责任。
6. 保险要求：合同中应确保租户承担适当的保险责任，以保护房东和租户的财产。

这些只是房屋租赁合同铺面中的一些重要内容，实际合同可能会根据具体情况而有所不同。因此，在签署合同之前，建议双方仔细阅读并确保对合同条款有明确的理解。

总结

房屋租赁合同铺面在商业租赁中起着至关重要的作用。通过明确规定双方的责任、保护双方的权益以及明确租期和租金条款，这些合同有助于避免纠纷和争议的发生。

如果您是正在考虑租赁铺面的房东或租户，我强烈建议您在签署任何合同之前，与专业律师咨询，以确保您的权益得到充分保护。

三、铺面租赁合同不正规有效吗？

铺面租赁合同不正规无效

商铺租赁合同真实有效的条件是租赁合同双方具有民事行为能力、合同是双方真实意思表示、合同内容不违反法律强制性规定。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

商铺租赁出租人的权利

租赁合同出租人享有下列权利：

1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。

2、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。

3、合同终止时及时收回租赁物，在合同约定的租赁期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁。

4、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物，造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。

5、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。

四、铺面租赁合同范本

在商业租赁市场上，铺面租赁合同是商户和房东之间非常重要的法律文书。铺面租赁合同范本是帮助商户和房东明确双方权益和责任的范本合同文件。随着经济的发展，越来越多的人选择开展自己的生意，因此了解铺面租赁合同的要点变得尤为关键。本文将介绍铺面租赁合同的基本要素以及一份参考的铺面租赁合同范本。

1. 铺面租赁合同的基本要素

铺面租赁合同作为一份法律文件，应当包含以下基本要素：

• 出租方和承租方的信息：合同中应当清楚列出出租方和承租方的姓名（或公司名称）以及联系方式，确保双方能够有效沟通。
• 租赁物的信息：合同应当明确描述被租赁的铺面的具体位置、面积以及其他特定的信息（如设备、装修情况等）。
• 租金和支付方式：合同中应当明确规定租金的数额、支付方式以及支付周期，确保出租方和承租方在租金方面达成一致。
• 租赁期限：合同中应当明确规定租赁的起止日期，以及是否存在续租或终止合同的条件和程序。
• 违约责任：合同中应当明确约定违约责任，包括承租方和出租方各自的责任和违约惩罚措施。

2. 铺面租赁合同范本

下面是一份常见的铺面租赁合同范本，仅供参考：

铺面租赁合同 甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称] 乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称] 一、租赁物信息： 1. 规格：[铺面规格] 2. 面积：[铺面面积] 3. 地址：[铺面地址] 二、租金及支付方式： 1. 租金总额：[租金金额] 2. 支付方式：[支付方式] 3. 支付周期：[支付周期] 三、租赁期限： 1. 起始日期：[起始日期] 2. 终止日期：[终止日期] 3. 续租条件：[续租条件，如有] 四、其他约定事项： 1. 违约责任：双方违约的责任和违约金具体金额 2. 装修责任：由承租方负责还是出租方负责 3. 维修责任：由承租方负责还是出租方负责 五、合同解除： 1. 合同解除条件：合同解除的条件和程序 2. 提前解约：提前解约的约定和责任 六、争议解决： 1. 争议解决方式：采用法定争议解决方式，或约定其他方式 七、其他： [其他双方约定事项]

请注意，以上仅为一份参考的铺面租赁合同范本，具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同内容，并在对各项条款达成一致的情况下签订合同。

结论

铺面租赁合同是商户和房东之间的重要法律文件，它规定了商户和房东的权益和责任。在签订铺面租赁合同之前，双方应当清楚了解合同的基本要素，以确保自身权益不受损害。铺面租赁合同范本提供了一份参考，但具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改。

希望本文对您了解铺面租赁合同有所帮助！如有任何问题或需要进一步咨询，请随时联系我们。

五、铺面租赁合同有什么需要注意的细节？

要点一 核实房屋情况与使用目的是否一致

在处理过的几起租房纠纷中，发现有租客并不会仔细的实地查看房屋情况，甚至都不会去实地查看房屋，导致入住后发现房屋不符合自身用房要求，但此时若要放弃租赁则会比较被动。

在此，提醒各位租房者切记一定要实地仔细查看房屋情况，核实是否符合自己的用房要求，例如，对房屋的环境（噪音、光线等）、附属设施（供水、供电）及家私电器（空调、冰箱、炉灶）等基本情况进行详细了解，如果是商业用途的房屋，最好要向物业了解一下自己的经营业态是否符合物业的要求。

要点二 核实出租人是否有出租权限

在签署租房合同前，务必仔细查看出租人的权利证明材料，确保出租人有出租房屋的权限，以避免因为出租人没有出租权限而引发纠纷，在此列举几种最为常见的需要核实出租人权限的情形：

1、若房屋的产权人为多人共有，仅一位产权人洽淡出租事宜的，租房者应当确认全部产权人均同意出租房屋；

2、若洽谈出租事宜的是出租人的代理人的，租房者应要求代理人提供“授权委托书”并留存代理人身份证复印件；

3、若出租人是转租人的，就是俗称的“二房东”，那么应要求转租人提供产权人同意转租的相关证明材料。

要点三 注意识别违章建筑

根据相关法律规定，租赁合同中存在违章建筑的部分，则违章建筑部分的租赁合同是无效，通常认为的违建，是指没有获得行政部门批准而存在的建筑物。因此，租房者应当要识别所租房屋是否是违章建筑，或者是否存在违章搭建的部分，否则可能会面临该部分租赁合同无效的情况。

通常租房者在签署租房合同前要查看房屋产权证明文件，并对房屋地址、房屋用途、户型图等进行对比确认，特别留意租赁面积是否在产权证记载范围内，如果租赁面积与产证记载面积不一致的，则会存有违建可能。如果发生此情况，应当了解面积不一致的原因，确认是否是存在违章建筑，以避免不必要的纠纷。

要点四 核实房屋是否存在权利限制的情况

在租房过程中，房屋受到权利限制也是容易引发租房纠纷的一个重要原因。因此，租房者在签署租房合同前，应当对房屋是否存权利限制进行了解，了解此情况的最直接方法就是要求出租人提供由房地产交易中心出具的《不动产登记簿》，在这份文件中会详细记载房屋是否有权利限制的情况。一般的权利限制是指，有法院查封，房屋存在抵押等。如果发现房屋存在权利限制的，在此建议租房者要仔细问询相关情况，及时向专业机构或专业人员咨询相关风险，再确定是否要签署租房合同。

要点五 商业用房的特别核实事项

如果租赁房屋用于企业生产经营的，多数时候需要在租赁地办理经营所需的各类证照、如工商营业执照、食品安全生产许可、企业环评、消防等手续，如果无法办理或者有其他重大障碍，则可能会造成承租方的企业公司无法正常开展经营，同时还极有可能被政府相关部门处罚或者责令停产、迁出等重大损失。

因此，如果承租房屋是用于企业经营的，建议提前到相关部门了解清楚相关证照的办理流程，以及需要哪些同房屋有关的证明材料，或者在房屋租赁合同中对于无法办理相关证照的后果进行一个清晰的约定，这样可以最大限度降低风险。

六、买铺面签订的是租赁合同，有效吗？

门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。

其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。

再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。

因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。

如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。

另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。

此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

七、签铺面租赁合同要身份证复印件吗？

需要的。否则以后有纠纷人也找不到

八、铺面借款合同

铺面借款合同：一种有保障的借贷文件

随着经济的不断发展，越来越多的企业和个人需要铺面借款来满足资金需求。在进行铺面借款时，一份合法有效的铺面借款合同非常重要。本文将介绍铺面借款合同的相关要点，以及为何它是一种有保障的借贷文件。

铺面借款合同是借贷双方在资金周转方面达成的书面协议。它规定了借款的金额、利率、还款方式、借款用途等相关条款和条件。铺面借款合同的签订可以确保借贷双方的权益，同时也有助于减少借贷纠纷的发生。

铺面借款合同的重要性

首先，铺面借款合同提供了明确的款项信息，确保双方在借贷交易中能够清楚地了解资金的来源和用途。合同中的金额条款可以明确规定借款的数额，避免出现借方与贷方对于借款金额的争议。此外，借款用途条款也有助于加强借方对资金用途的监管，防止借款用于非法活动或其他未经同意的用途。

其次，铺面借款合同对于双方的权益保护至关重要。在合同中规定的利率和还款方式可以明确双方的权利和义务，确保利率的透明度和还款的及时性。同时，合同还可以约定违约责任和争议解决机制，为双方提供了法律保护，减少了风险和纠纷的发生。

此外，铺面借款合同还有助于提高借款的可信度和可获得性。银行或其他金融机构在进行借款审批时通常会要求借款人提供铺面借款合同作为担保文件之一。合同的存在可以增加借款人与借款机构之间的信任度，提高借款的成功率。另外，一份合法有效的铺面借款合同也可以为借款人带来更好的借款利率和更宽松的还款条件。

铺面借款合同的要点

铺面借款合同的要点包括以下几个方面：

1. 借款金额：明确规定借款的数额，注意金额的准确性和一致性。
2. 利率和还款方式：明确规定借款的利率和还款的方式，确保利率透明且还款及时。
3. 借款用途：约定借款的具体用途，监管借款的资金流向。
4. 违约责任：明确规定借款违约的责任和违约金的金额。
5. 争议解决：约定争议解决的方式和途径，例如仲裁、诉讼等。

以上要点仅为铺面借款合同的基本要素，具体内容还需要根据借贷双方的实际需求进行明确和补充。

如何编写铺面借款合同

编写铺面借款合同时需要注意以下几个方面：

• 语言简明清晰：合同内容应使用简洁明了的文字，确保双方都能够轻松理解。
• 详细规定条款：合同中的条款应尽量详细地规定借贷双方的权利和义务，以避免模糊和不确定的情况。
• 法律合规性：合同的内容应符合法律规定，尤其是关于借贷合同的相关法律法规。
• 双方签字盖章：合同最后应有借贷双方的签字和公章，确保合同的法律效力。

总之，铺面借款合同是一种有保障的借贷文件，对于借贷双方都具有重要意义。在进行铺面借款时，一定要确保合同的合法有效性，并详细规定借贷的各项条款和条件。同时，借贷双方也应遵守合同的约定，确保借贷交易的顺利进行。

九、铺面出租合同范本？

商铺租赁合同格式：

1、标题：如《商铺租赁合同》；

2、简介商铺基本情况；

3、表明商铺租赁期限及用途；

4、介绍租金及押金；

5、标明其他费用；

6、商铺及附属设施的维护；

7、转委托说明；

8、合同的后续解除问题。

商铺租赁合同范本简单实用1

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁期限

1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方(公章)：____________________乙方(公章)：____________________

法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：______________

____________年________月______日__________年_________月________日

商铺租赁合同范本简单实用2

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、商铺基本情况

甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号

第二条、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进

行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

第三条、租赁期限及租金

租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日

第四条、租金

该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。

第五条、付款方式

甲方账号及银行。

第六条、维修养护、装修及责任

(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。

(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。

(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。

第七条、合同中止及续租

(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。

(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。

第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。

第十一条、本协议自签订之日起生效。

第十二条、本合同一式有法律效力。

甲方(签子/盖章)：_________________联系电话：_____________________

乙方(签字/盖章)：_________________联系电话：_____________________

商铺租赁合同范本简单实用3

甲方：_________________________身份证号：________________________

乙方：_________________________身份证号：________________________

甲方在__有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间

租赁时间从_______年_____月______日起至______年____月_____日止，租赁期限为_____年。

四、租金

1、门面月租金双方协商为_____元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

五、租赁责任

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金________元。

六、违约责任

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元)

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

电话：_____________________电话：_____________________

十、铺面出租合同模板

合同是商业交易中非常重要的一部分，对于出租铺面的合同来说更是如此。铺面出租合同是出租方和租赁方之间达成的正式协议，规定了双方的权利和义务。为了确保双方的权益得到保护，使用一份合适的铺面出租合同模板是非常必要的。

铺面出租合同的重要性

出租商铺是一项相对复杂的交易。无论是出租商业街上的店铺，还是出租商场内的摊位，一份详细的合同都能帮助双方明确彼此的权益、责任和义务。

一份合适的铺面出租合同可以有效地规避纠纷，并确保双方在合作期间的顺利进行。合同中包含了租金支付方式、租期、违约条款等重要内容，对于保护双方权益起着至关重要的作用。

铺面出租合同模板的使用

使用铺面出租合同模板可以节省时间和精力。模板通常已经包含了重要的条款和内容，只需根据具体情况进行修改和调整即可。模板可以确保合同的完整性和合法性，避免遗漏或纰漏。

铺面出租合同模板通常包括以下内容：

• 合同标题：明确合同类型和双方身份。
• 租赁方和出租方信息：包括法人或个人的名称、地址、联系方式。
• 铺面信息：包括所在位置、面积、用途等。
• 租金和支付方式：规定租金金额、支付时间、支付方式等。
• 租期：明确起始日期和结束日期。
• 保证金：约定保证金的金额和退还方式。
• 违约条款：规定双方违约的责任和后果。
• 其他条款：例如装修、维护、物业费用等。
• 签字和日期：双方签字并注明合同签订日期。

在使用铺面出租合同模板时，双方应根据实际情况进行修改和补充。合同模板只是起到一个参考的作用，具体的合同内容仍需根据实际需求进行调整。

铺面出租合同的注意事项

在签订铺面出租合同时，双方需注意以下事项：

• 明确租赁期限：合同中应明确起始日期和结束日期，以免引发不必要的纠纷。
• 合理约定租金：租金应合理，并在合同中明确支付时间和方式。
• 约定保证金：保证金是为了保障出租方权益，双方应在合同中明确保证金的金额和退还方式。
• 考虑维修和装修：商铺租赁涉及到维修和装修责任的问题，合同中应明确双方的责任和义务。
• 了解违约责任：在合同中明确违约责任和解决办法，以避免纠纷的发生。

铺面出租合同是商业租赁中不可或缺的一环。使用合适的铺面出租合同模板，并注意其中的重要事项，可以保证合同的合法性和权益的保护，为双方提供一个稳定和可靠的经营环境。

希望以上内容对您了解铺面出租合同及其模板的重要性有所帮助。