一、物业维修的范围？
住宅小区内所有的公共部位公共设施设备，都在物业公司维修范围以内。
比如屋顶漏水，外墙渗水，水箱维修清理，道路养护维修，停车场维修，路灯维修，配电房及水泵房维修，大门维修，小区围墙养护维修，垃圾房养护维修等等。
二、物业负责维修范围？
一般来说，物业负责维修的范围包括：室内消防设备、水管、采暖/空调/热水器系统、内外漏水、垃圾处理系统、游泳池、家用电器、机械系统、垃圾取放门等。
三、物业维修范围包括哪些？
建筑物根据所有权的归属可以分为共有部分和专有部分。根据住房和城乡建设部2004年印发《前期物业服务合同（示范文本）》及住房和城乡建设部、国家工商行政管理局1997年印发的《物业管理委托合同（示范文本）》的规定：“物业公司的维修义务是指对小区建筑物公共部位的维修。共用部位包括房屋承重结构、房屋主体结构、公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、内天井、户外墙面、屋面、楼盖、屋顶传达室及其他约定的公共部位。”此外，物业公司对共用设施设备也负有维修义务，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。而且，对相关的市政共用设施和附属建筑物、构筑物物业公司同样负有维修义务：包括小区道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。业主所交纳的物业费中，已经包含了对物业公司履行这类维修义务的费用。对于小区建筑物的专有部分，即各业主享有私人所有权的部分，通常情况下并没有包括在物业公司的维修义务范围内。单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。也就是说，在没有特别约定的情况下，物业公司没有义务对业主的房屋的自用部位、自用设施进行维修，如果物业公司应业主的要求进行了维修服务，有权要求业主支付相应的费用。
四、小区物业免费维修范围？
免费维修范围，他们的免费维修也就是楼梯和楼梯，楼梯和楼梯上的栏杆，其他的他们也没有什么免费的，院里的花，园里的花池如果有了什么问题，他们可以修一修，因为每一个庭，他是没有物业，上一次没有给免费上门服务的，所以只有电梯坏了，是物业上管子
五、物业维修都有哪些范围？
物业维修的范围很广，包括基本的维修和保养，如水暖、电气、家具、木工等，以及车库、花园绿化等现场修理。此外，还包括电梯修理、更新配套设施等内容。
六、物业维修费的维修范围有哪些？
1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。
2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
8、多种生活服务。进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。为产权人、使用人提供方便，增加收入，弥补管理经费的不足。
七、物业小区哪些水管属于物业维修范围？
小区内上下（污水）水管，住户室内的除外。
小区物业负责小区内上下水管，供热管路等，路面维修还有小区内树木花草等，从供给小区管路分阀门开始都是小区物业负责的，小区业主家上下水管路到进户分阀门开始分界，所以小区内所有管路（具有高度危险等级的煤气管路除外）都属于物业负责管理的。
八、下水管道物业维修范围？
物业负责共用区域共用设施的维护保养。
只要是公共区域的水管,都是物业负责维修管理的。
主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户有维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的
专有部分维修属于业户，共有部分维修属于物业公司。
九、物业维修工负责范围？
物业维修工的职责范围是公共区域内电、水、管道、绿化等小维保、维修。如果合同上条款有为居民服务这条，维修工就要进家做力所能及的服务工作，收取工本费及少许服务费用。
十、物业维修管理的范围包括哪些？
1、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
2、物业管理区域清洁卫生费用;
3、物业管理区域绿化养护费用;
4、物业管理区域秩序维护费用;
5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;